Дело №2-468/2025
УИД 91RS0015-01-2025-000552-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Ермаковой А.Д.,
при секретаре Пасько Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Жемчужинскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, ФИО4, третьи лица: ФИО1, ФИО2, нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО17, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16, действуя по доверенности в интересах ФИО8, обратилась в суд с иском к администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ФИО8 право собственности на квартиру №№, площадью <данные изъяты> кв.м. КН №№ и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. КН №№, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО6 в виде квартиры №№ <адрес> (кадастровый номер №№), а также земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №№). Наследственное имущество принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре №№, и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре №№. Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец обратился к нотариусу <данные изъяты> районного нотариального округа ФИО12 с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество нотариусом отказано, так как отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данное недвижимое имущество за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, у нотариуса отсутствует возможность в бесспорном порядке признать указанное имущество, принадлежащим наследодателю и выдать свидетельства о праве на наследство по закону.
Определением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ определением Нижнегорского районного суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Нижнегорского районного суда Республики Крым производство по гражданскому делу №2-468/2025 в части требований к ответчику ФИО3 прекращено.
Определением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус <данные изъяты> областной палаты ФИО13
ДД.ММ.ГГГГ определением Нижнегорского районного суда Республики Крым к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, нотариус <данные изъяты> областной палаты ФИО13 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебное заседание истец ФИО6 и его представитель ФИО16 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца в адрес суда поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, иск поддерживает и просит удовлетворить.
Представитель ответчиков Администрации Жемчужиснокго сельского поселения <адрес> Республики Крым и Жемчужинсокого сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. От председателя Жемчужинского сельского совета – главы администрации Жемчужинского сельского поселения ФИО14 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения иска не возражают.
Третьи лица ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, направили суду заявление о рассмотрении гражданского дела №2-468/2025 в их отсутствие, на наследственное имущество не претендуют, против удовлетворения иска не возражают.
В судебное заседание третье лицо нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в адрес Нижнегорского районного суда Республики Крым направила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела №2-468/2025 без ее участия, просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В судебное заседание третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> явку представителя не обеспечил о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в её составе нового субъекта Российской Федерации".
В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Подпунктом 18 пункта 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264, предусмотрено, что к таким документам относятся, в частности, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.
Пунктом 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному частным нотариусом <данные изъяты> районного нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО15, зарегистрированному в реестре №№, ФИО6, проживающий по адресу: <адрес>, купил у ФИО3 целую жилую квартиру №№ <адрес> (л.д. 23-24).
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным частным нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО15, зарегистрированным в реестре №№, ФИО6, проживающий по адресу: <адрес>, купил у ФИО3 земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>; целевое назначение земельного участка размером <данные изъяты> га - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 21-22).
Общая площадь квартиры №№ <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру, находящуюся в собственности гражданина и техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилого фонда (л.д. 27-28, 29-32).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №№; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 25).
В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ зданию, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №№; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 85).
В похозяйственных книгах Администрации Жемчужинского сельского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. имеется отметка о договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года; домовладелец ФИО6 (л.д. 188).
В соответствии со статьей 81 Земельного кодекса Украины (далее - ЗК Украины) в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи земельного участка, граждане Украины приобретали право собственности на земельные участки, в том числе, на основании договоров купли-продажи, ренты, дарения, мены, иных гражданско-правовых соглашений.
Согласно статье 131 ЗК Украины граждане имели право приобретать в собственность земельные участки на основании мены, ренты, дарения, наследования и других гражданско-правовых соглашений, заключение таких соглашений осуществлялось в соответствии с ГК Украины с учетом требований настоящего Кодекса. При этом в силу частей 1, 4 статьи 132 ЗК Украины соглашения о переходе права собственности на земельные участки заключались в письменной форме и подлежали нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
В соответствии с пунктом "а" части 2 статьи 126 ЗК Украины право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения его границ и целевого назначения, удостоверялось гражданско-правовым соглашением по отчуждению земельного участка, заключенным в порядке, установленном законом.
В силу статьи 657 ГК Украины договор купли-продажи земельного участка заключался в письменной форме и подлежал нотариальному удостоверению и государственной регистрации, согласно статье 210 ГК Украины такая сделка являлась совершенной с момента ее государственной регистрации.
Согласно части 4 статьи 334 ГК Украины, если договор об отчуждении имущества подлежал государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникало с момента такой регистрации, то есть регистрации договора об отчуждении имущества.
Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости была предусмотрена статьей 657 ГК Украины, государственная регистрация права на объекты недвижимости - статьей 182 ГК Украины, которая не устанавливала момент возникновения права собственности на недвижимое имущество, а лишь декларировала необходимость регистрации права собственности на него. Правило о том, что право собственности на отчуждаемое недвижимое имущество возникало с момента государственной регистрации права на него, было введено на территории Украины с ДД.ММ.ГГГГ года (часть 3 статьи 3 Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" в редакции Закона Украины N 5037-VI от ДД.ММ.ГГГГ), при этом вещные права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ года, признавались действительными (часть 4 статьи 3).
Согласно пунктам 5, 6, 9 - 11 Временного порядка государственной регистрации сделок, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины N 671 от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежали договора купли-продажи недвижимого имущества, государственная регистрация сделок проводилась путем внесения нотариусом записи в Реестр (государственный реестр сделок) одновременно с его нотариальным удостоверением, датой государственной регистрации сделки считалась дата и время внесения соответствующей записи в Реестр. При этом о внесении записи в Реестр регистратор выдавал сторонам сделки экземпляр извлечения из реестра сделок с указанием порядкового номера записи и даты его государственной регистрации, сведения о сторонах сделки, опись недвижимого имущества, относительно которого осуществляется сделка, достаточная для его идентификации, и/или его регистрационные данные, срок действия сделки, сведения о нотариальном удостоверении сделки, сведения о регистраторе.
Таким образом, действовавшее на момент заключения ФИО6 договора купли-продажи законодательство Украины связывало момент возникновения права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество с моментом государственной регистрации соответствующего нотариально удостоверенного договора об отчуждении такого имущества, а не с моментом государственной регистрации права собственности на него органом регистрации прав.
Таким образом, установлено, что квартира №№ и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО6, при этом его право на указанный жилой дом при жизни никем оспорено не было.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен статьей 11, согласно которой положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
Аналогичные положения содержатся и в законодательстве Российской Федерации. Так, согласно пунктов 1,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родителями являются: ФИО6 и ФИО16 (л.д. 10).
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО6 и ФИО16 (л.д. 13).
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО6 и ФИО16 (л.д. 14).
Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № 2-22/2025 установлен факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).
Из наследственного дела №№, заведенного к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, состоящее из квартиры под номером 1 (один) и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обратилась представитель ФИО8 - ФИО16 Наследование осуществляется по закону. Сведений об иных наследниках к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, материалы наследственного дела не содержат. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество нотариусом отказано, так как отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данное недвижимое имущество за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, у нотариуса отсутствует возможность в бесспорном порядке признать указанное имущество, принадлежащим наследодателю и выдать свидетельства о праве на наследство по закону.
В силу разъяснений, приведённых в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.
По информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеют данные о недвижимом имуществе (квартира КН №№ и земельный участок КН №№), расположенном по адресу: <адрес>; право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 65).
Согласно информации Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно материалам инвентарного дела №№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО7 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Нижнегорской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн. 1, реестр №№. Запись в регистрационной книге отсутствует (л.д. 72).
Из инвентаризационного дела №№ на домовладение №№ по <адрес> следует, что площадь квартиры №№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 73-80).
Согласно информации администрации Жемчужинского сельского поседения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не находится в муниципальной собственности Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, земельно-кадастровые книги в администрации отсутствуют (л.д. 70).
Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом положений части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного, учитывая исследованные судом доказательства, принимая во внимание, что право собственности на квартиру №№ и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> получено наследодателем ФИО6 на законных основаниях, и входят в наследственную массу, а также учитывая, что для распоряжения недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество, государственная регистрация вышеуказанного права возможна лишь на основании судебного решения о признании прав наследодателя и наследника, суд считает исковые требования истца обоснованными и приходит к выводу о признании за ФИО8 права собственности на квартиру №№ и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанной квартиры и земельного участка на праве собственности наследодателю.
Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО8 - удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН №№, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН №№, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.
Председательствующий: