Дело № 2-525/2022 15 декабря 2022 года

УИД 29RS0004-01-2022-000794-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований, указав, что является наследником по закону после смерти своего брата Д.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Д.А.Е. не оформил свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые фактически унаследовал после смерти своего отца, Д.Е.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С учетом уточненных требований просит суд включить в наследственную массу Д.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти Д.А.Е.

Истец в судебном заседании подержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске в части признания права собственности на жилой дом. Требование о признании права собственности на земельный участок не поддерживает, так как права собственности на земельный участок ни его отец, ни брат не оформляли, земельный участок, где расположен дом не сформирован.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано. В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, Д.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Доказательств того, что право собственности на спорные жилой дом и земельный участок было надлежащим образом зарегистрировано за кем-либо, судом не добыто.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежали Д.А.Е., который им унаследован после смерти отца, что подтверждается архивной справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области (л.д.14).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 20 сентября 2022 года Государственным бюджетным учреждением Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», по адресу: <адрес> расположен жилой дом 1968 года постройки, общей площадью 84,1 кв. м, в том числе жилой – 43,3 кв.м.

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом и прилегающий к нему земельный участок на кадастровом учете не значатся.

Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на 20.09.2022 составляет 182736 рублей, что подтверждается справкой, содержащей сведении об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства №, выданной 20 сентября 2022 года Государственным бюджетным учреждением Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности спорного жилого дома Д.А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день его смерти.

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела следует, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные лица с таким заявлением не обращались.

Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на спорное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

При таких обстоятельствах, исковое требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом, в порядке наследования, подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения требования относительно земельного участка нет.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу наследодателя Д.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,1 кв. м, в том числе жилой – 43,3 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования, после смерти Д.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 84,1 кв. м, в том числе жилой – 43,3 кв.м.

Требование о включении в наследственную массу Д.А.Е. земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, муниципальный округ Виноградовский, <...> признании за ним право собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.

Судья А.И. Мой