Дело № 2-1976/2022
43RS0003-01-2022-000737-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Маловой Н.Л.,
при секретаре Шулятьеве А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1976/2022 по иску ИП ФИО5 к ФИО7 о взыскании суммы займа, по иску ФИО7 к ИП ФИО5, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании договора залога недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указано, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа {Номер}, по которому заемщику переданы денежные средства в сумме 381 000 руб. на период до {Дата}. Договором предусмотрено, что возврат суммы займа осуществляется в соответствии с графиком платежей к договору займа с ноября 2020 года наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в г. Киров Кировской области. Плата за пользование займом установлена в размере 60% в год (0,16% в день). В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между ООО «МКК «Френзи» и ФИО3 заключен договор залога {Номер} от 19.10.2020г. {Адрес}, назначение жилое, этаж {Номер}, площадь 44,2 кв.м., адрес: Чувашская {Адрес}, кадастровый {Номер}. По соглашению сторон предмет залога оценен в 1600 000 руб. Московским районным судом {Адрес} в пользу ИП ФИО2 была взыскана задолженность по оплате процентов по договору займа за период с {Дата} по {Дата} год. В нарушение установленного договором срока, заемщик ФИО3 уклонилась от выплаты заемных денежных средств, образовалась задолженность. {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО2 заключен договор уступки права требования {Номер}, согласно которому право требования по договору займа от {Дата} перешло ИП ФИО2 Просит взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 задолженность по оплате основного долга по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 381 000 руб., проценты – 345719,40 руб., неустойка – 66484,50 руб.; проценты за пользование заемными денежными средствами, начиная с {Дата} в размере 0,26% в день от суммы основного долга до момента исполнения обязательств по договору; неустойку в размере 0,05% от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, начиная с {Дата}; расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 432 руб.; расходы на оплату услуг почтовой связи – 62 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество должника, а именно, на {Адрес}, назначение жилое, этаж {Номер}, площадь 44,2 кв.м., адрес: {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 1600 000 руб.(л.д.4).
Не согласившись с требованиями истца, ответчик обратилась в суд со встречным иском, указав, что между ней и ООО МКК «ФРЕНЗИ» был заключен договор займа {Номер} от {Дата} Одновременно с договором был заключен договор залога {Номер} от {Дата} согласно которому в обеспечение исполнения обязательств залогодателя по договору денежного займа с процентами залогодатель предоставила в залог «ООО МКК «Френзи» недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, {Адрес}, кадастровый {Номер}. Договор залога был заключен {Дата} то есть после вступления в законную силу Федерального закона от {Дата} N 271-ФЗ (ред. от {Дата}) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Просит признать договор залога недвижимого имущества {Номер} от {Дата} недействительным; обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики снять ограничение в виде ипотеки, зарегистрированное в ЕГРП за {Номер} от {Дата} (ипотека) на объект недвижимости - квартиру, назначение: жилое, этаж 5, общая площадь 44,2 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, {Адрес}, кадастровый {Номер} (л.д.95).
В судебном заседании, проведенном с использованием видео-конференц связи, представитель ответчика ФИО3 по доверенности, ФИО4 Я.В. возражала против удовлетворения иска, настаивает на удовлетворении встречного иска. Пояснив, что задолженность имеется, деньги не возвращены, доказательства оплаты долга отсутствуют. ФИО6 обратилась в ООО МКК «Сфера», с которым и заключила договор займа. ФИО3 является инвалидом, у нее есть диагноз шизофрения, она стоит на учете. Имеется заявление о возбуждении уголовного дела в отношении ООО МКК «Сфера», т.к. после заключения договора ФИО3 получила лишь 40000 рублей. Заемщик является получателем пенсии, получает пенсию по старости и по инвалидности. По этому договору Московским городским судом Чувашской Республики было вынесено решение о взыскании процентов по договору займа, неустойки, обращено взыскание на заложенное имущество. Пенсия составляет 12769 рублей. В случае удовлетворении требований о взыскании задолженности, просит уменьшить размер неустойки до 1000 рублей, а также неустойку в размере 0,05%, которая является расточительной. Залоговое жилье является ее единственным жильем, залогодатель не является индивидуальным предпринимателем, займ взят для личных нужд, представила дополнительные возражения.
Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения на встречное исковое заявление.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, третьего лица ООО МКК «Френзи», уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд, заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Судом установлено, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и заемщиком был заключен договор займа {Номер}, по которому последней переданы денежные средства в сумме 381 000 руб. на период до {Дата}.
Сроки оплаты, а также суммы оплаты по договору микрозайма приведены в графике платежей, который является неотъемлемой частью договора (п. 1.1. договора денежного зама).
Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что плата за пользование займом установлена в размере 60% годовых с момента получения суммы микрозайма заемщиком до момента возврата ее займодавцу.
В случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов, с 1 дня просрочки исполнения обязательств, займодавец вправе увеличить процентную ставку на 40 % годовых (п.2.1 договора).
Пунктом 12 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы остатка основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% от суммы основного долга за каждый день просрочки исполнения обязательств заемщика.
В соответствии с договором займа {Номер} от {Дата}, договор действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств. В графике платежей, согласованном займодавцем и заемщиком указаны сумма основного долга и проценты, подлежащие уплате, рассчитанные до {Дата} (л.д. 15-17).
С условиями договора займа, процентной ставкой за пользование займом, графиком платежей заемщик ознакомлена, согласна, о чем свидетельствует ее подпись в договоре. Денежные средства получены заемщиком, что подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} от {Дата} (л.д. 18).
В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между займодавцем и заемщиком заключен договор залога {Номер} от 19.10.2020г. {Адрес}, назначение жилое, этаж {Номер}, площадь 44,2 кв.м., адрес: {Адрес}, кадастровый {Номер}.По соглашению сторон предмет залога оценен в 1600 000 руб. (л.д.22-25).
Ответчиком оспариваются условия заключения договора залога.
Согласно ст.1 чт.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вступившим в силу {Дата} пунктом 11 статьи 5 Федерального закона от {Дата} N 271-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Федеральный закон от {Дата} N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" часть 1 статьи 12 Федерального закона от {Дата} N 151-ФЗ дополнена пунктом 11, согласно которому микрофинансовая организация не вправе: выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом (за исключением случаев, когда учредителем (акционером, участником) микрофинансовой организации, предоставляющей заем, является ФИО1, субъект Российской Федерации, муниципальное образование): жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица - залогодателя по такому займу.
Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (преамбула Закона Российской Федерации от {Дата} N 2300-1 (ред. от {Дата}) "О защите прав потребителей".
В силу ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
В п. п. 43 - 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).
При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.
Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.
Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).
Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.
По смыслу абзаца второго статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон иным образом толкование условий договора осуществляется в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия. Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, профессионально осуществляющее деятельность в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т.п.) (пункт 45).
Из заявления заемщика о запрашиваемом денежном займе следует, что цель использования заемщиком потребительского кредита (займа)-ремонт комнаты с последующей сдачей в аренду, п. 11 (л.д. 13).
Судом установлено из договора займа {Дата} {Номер}, что цель получения займа ответчиком связана с ремонтом комнаты с последующей сдачей в аренду, т.е. кредит получен в целях предпринимательской деятельностью, а не для личных и семейных нужд. Вид потребительского займа –свое дело (л. д.12-17).
Суд пришел к выводу о том, что договор залога от {Дата} не противоречит положениям Федерального закона от {Дата} N 271-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", поскольку цель займа была связана с ремонтом комнаты для последующей ее сдачи в аренду.
Согласно п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии с п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Для признания сделки кабальной (пункт 3 статьи 179 ГК РФ) необходимо доказать стечение тяжелых обстоятельств для одной из сторон, вынудившее ее совершать сделку.
Доказательств стороной ответчика о стечении тяжелых обстоятельств, вынудивших ее совершать сделку суду не представлено.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Стороной истца заявлено о пропуске срока ответчиком на обращение в суд, поскольку договор залога был заключен {Дата}, иск ответчиком заявлен {Дата}.
Пропуск срока на обращение в суд является самостоятельным основанием для отказа в иске ответчику.
Разрешая требования о взыскании суммы, об обращении взыскания на предмет залога, суд исходит из того, что между сторонами заключен договор займа {Дата}, в обеспечение которого заключен договор залога {Дата}, в связи с чем, удовлетворяет требования в полном объеме.
{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО2 заключены договоры уступки права требования, согласно которым цедент передает цессионарию права требования на получение (взыскание) с ФИО3 задолженности по кредитному договору, в том числе, но не исключительно, право требования на уплату процентов, право требования на уплату суммы неустойки в связи с уклонением от оплаты задолженности, как существующие на момент заключения настоящего договора, так и те, которые возникнут в будущем, в рамках договора займа {Номер} от {Дата} (л.д. 19).
На дату рассмотрения спора судом залогодержателем прав на жилое помещение – {Адрес}, назначение жилое, этаж {Номер}, площадь 44,2 кв.м., адрес: Чувашская республика, {Адрес}, кадастровый {Номер}, является первоначальный истец.
Спора о размере стоимости предмета залога по делу не имеется
Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Пунктом 2.1 договора займа предусмотрено, что кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору займа.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по договору займа составляет 793203,90 руб., в том числе: основной долг –345719,40 руб., проценты - 345719,40 руб., неустойка – 66484,50 руб.
Иной расчет задолженности, а также доказательства внесения иных платежей, не учтенных в расчете истца, ответчиком суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены.
На основании ст.ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Установив факт неисполнения обязательств и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права и положения договора, суд признает требования истца о взыскании с ФИО3 основного долга по договору займа 381 000 руб., проценты – 345719,40 руб., неустойка – 66484,50 руб. законными и обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца указанные суммы.
Обязательство в силу ст. 407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Пунктом 12 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы остатка основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% от суммы основного долга за каждый день просрочки исполнения обязательств заемщика.
В связи с неисполнением со стороны ответчика договора займа, истец также вправе требовать взыскания неустойки, начиная с {Дата}, в размере 0,05 % в день от суммы основного долга до полного погашения задолженности по договору займа.
Судом установлено, что Московским районным судом {Адрес} в пользу ИП ФИО2 была взыскана задолженность по оплате процентов по договору займа за период с {Дата} по {Дата} год.
В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.
Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.
Кредитором не заявлено требование о взыскании иных процентов, закрепленных в п.12 договора. Определенный размер процентов – 0,26% годовых не позволяет соотнести их с иным размером процентов, установленных договором, т.к. такой размер процентов за пользование чужими денежными средства будет превышать согласованный сторонами размер повышенных процентов для случаев неисполнения обязательств.
ИП ФИО2 заявлено требование о взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с {Дата} в размере 0,26% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору.
Суд взыскивает с заемщика в пользу истца договорные проценты за пользование кредитом на остаток основного долга по ставке 0,26% в день с {Дата} до полного погашения долга.
Оснований для освобождения должника от исполнения принятых обязательств не имеется, поскольку их размер определен соглашением сторон, т.е. в соответствии с ст.421 Гражданского кодекса РФ. Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.
Суд отказывает истцу о взыскании с ответчика неустойки на остаток основного долга 0,05% в день, начиная с {Дата} до полного погашения долга, поскольку это двойная ответственность ( судом взысканы неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами).
В залог, согласно условиям договора залога от {Дата} {Номер}, передано недвижимое имущество – {Адрес}, назначение жилое, этаж {Номер}, площадь 44,2 кв.м., адрес: Чувашская республика, {Адрес}, кадастровый {Номер}.
Истец, являясь держателем закладной, просит обратить взыскание на предмет залога.
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Руководствуясь ст. 349, 350 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 50, 51, 54.1, 56 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.
Ответчиком доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на указанное недвижимое имущество, а также иной рыночной стоимости не представлено, ходатайство о назначении судебной экспертизы, определения рыночной стоимости объекта недвижимости не заявлено.
При установлении начальной продажной цены имущества, суд с учетом п. 3.1 договора залога недвижимого имущества {Номер} устанавливает начальную продажную цену имущества в размере 1600 000 руб.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.
Суд обращает взыскание на предмет залога по договору {Номер} от {Дата}, принадлежащий на праве собственности залогодателю, а именно на {Адрес}, назначение жилое, этаж {Номер}, площадь 44,2 кв.м., адрес: Чувашская республика, {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1600 000 руб.
На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы истца на оплату государственной пошлины 11432 руб., а также почтовые расходы 62 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы долга по договору займа удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер},выдан Отделом УФМС России по Чувашской Республике в {Адрес} {Дата}, кд подразделения 210-026) в пользу ИП ФИО2 (ИНН {Номер} основной долг 381000 руб., проценты 345719,40 руб., неустойку 66484,50 руб., расходы на оплату государственной пошлины 11432 руб., почтовые расходы 62 руб., проценты за пользование кредитом на остаток основного долга по ставке 0,26% в день с {Дата} до полного погашения долга
Иск ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании неустойки на остаток основного долга 0,05% в день, начиная с {Дата} до полного погашения долга оставить без удовлетворения.
Иск ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании неустойки на остаток основного долга 0,05% в день, начиная с {Дата} до полного погашения долга оставить без удовлетворения.
Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 жилое помещение, общая площадь 44,2 кв.м., этаж пятый, кадастровый {Номер}, по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1600000 рублей.
Иск ФИО3 к ИП ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании договора залога недействительным оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Л. Малова
Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.