Решение по делу № 2-340/2022 от 19.12.2022 - о разделе имущества КФХ, признании права собственности.

Дело № 2-340/2022

34RS0025-01-2021-000452-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Труфановой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2,

19 декабря 2022 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества КФХ, признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 ФИО461. о разделе имущества КФХ, признании права собственности.

В обоснование иска указано, что 25.08.2015 ИФНС по Дзержинскому району г. Волгограда было зарегистрировано К(Ф)Х ФИО3 ФИО462.

ФИО1 и ФИО3 ФИО463. являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 ФИО464., что подтверждается соглашением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства от 17.08.2015.

20.02.2020 в ЕГРИП были внесены сведения о прекращении деятельности К(Ф)Х ФИО3 ФИО465.

В период осуществления деятельности К(Ф)Х ФИО3 ФИО466. было приобретено недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на ФИО3 ФИО467. как главу К(Ф)Х.

Пунктом 4.3 соглашения о создании К(Ф)Х от 17.08.2015 установлено, что имущество К(Ф)Х находится в долевой собственности членов хозяйства и составляет 50% ФИО3 ФИО468., 50%- ФИО1

В процессе производственно-хозяйственной деятельности К(Ф)Х на имя главы К(Ф)Х ФИО3 ФИО469. были приобретены земельные доли в земельных участках сельскохозяйственного назначения. Часть договоров купли-продажи земельных долей была заключена непосредственно с ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО470., часть договоров была заключена в нотариальной форме на имя ФИО3 ФИО471., как физического лица.

При этом, по заключенным договорам купли-продажи оплата приобретенных земельных долей была осуществлена за счет средств К(Ф)Х, с расчетного счета, открытого на К(Ф)Х, а не за счет личных средств ФИО3 ФИО472.

ФИО3 ФИО473. как глава К(Ф)Х при покупке земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения при использовании средств К(Ф)Х, произвел регистрацию данного имущества за собой, как за физическим лицом.

Поскольку при регистрации имущества не были определены доли участников К(Ф)Х на него, оно считается приобретенным в общую совместную собственность.

Преимущественным правом покупки земельных долей в соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО3 ФИО474. обладал исключительно как член К(Ф)Х в связи с тем, что К(Ф)Х на момент покупки осуществляло использование и обработку данных земельных участков на основании договоров аренды, и как физическое лицо ФИО3 ФИО475. не имел возможности приобрести указанные земельные доли.

В соответствии с требованиями п.1 ст. 258 ГК РФ, п.1 ст. 254 ГК РФ, в связи с прекращением деятельности К(Ф)Х ФИО3 ФИО476., каждый член К(Ф)Х имеет право собственности на общее имущество К(Ф)Х соразмерно своей доле.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований, истец ФИО1 просит прекратить режим совместной собственности членов ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО477. путем определения долей на земельные участки (доли в земельных участках) сельскохозяйственного назначения, определить доли в имуществе ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО478. равными, признать право собственности на земельные участки (доли в земельных участках) за ФИО1 и ФИО3 ФИО479. в равных долях, исключить из ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 ФИО480. на земельные участки (доли в земельных участках).

Согласно исковых требований, истец ФИО1 просит прекратить режим совместной собственности членов ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО481. путем определения долей на следующее имущество:

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 08.11.2018, заключенному с продавцом ФИО63 ФИО86. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО105 ФИО117. и ФИО129 ФИО141. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО157 ФИО176. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО158 ФИО335. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО185 ФИО195. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 14.06.2018, заключенному с продавцом ФИО205 ФИО215. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 21.08.2017, заключенному с продавцом ФИО225 ФИО237. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцами ФИО249 ФИО269. и ФИО294 ФИО306. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцом ФИО318 ФИО336., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО482., в праве общей долевой собственности из земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО356 ФИО373. и ФИО397 ФИО411. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 09.12.2016, заключенному с продавцом ФИО425 ФИО483. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 12.11.2018, заключенному с продавцом ФИО602 ФИО612. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 07.06.2018, заключенному с продавцом ФИО624 ФИО632. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО639 ФИО337. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО662 ФИО270. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО663 С.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО698 ФИО710., ФИО664 ФИО374., ФИО665 ФИО946. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО725 ФИО748. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО765 ФИО785. зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО484., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №,

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 16.11.2017, заключенному с продавцом ФИО795 ФИО271. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО806 ФИО816. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, приобретенный по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО826 ФИО839. и ФИО852 ФИО868.;

земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № приобретенный по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО64 ФИО87., ФИО766 О.Е., ФИО726 ФИО932.;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО890 ФИО913. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО891 ФИО914. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

определить доли членов К(Ф)Х ФИО3 в имуществе ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 равными;

признать за каждым из членов КФХ право собственности по <данные изъяты> доли вышеуказанных земельных долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения, и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов искового заявления и уточненных требований, указала на описку, содержащуюся в п. 1 и 4 заявления об уточнении исковых требований от 08.09.2022 в части размера доли (ФИО807 ФИО817.), просила считать в данных пунктах правильной долю в размере <данные изъяты> вместо указанной <данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 ФИО485. доверил представлять свои интересы представителю ФИО968 ФИО971.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО486.-ФИО969 ФИО972. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Согласно письменных возражений на исковые требования ФИО1 о разделе имущества КФХ, представитель ответчика ФИО970 ФИО973. возражает против их удовлетворения, поскольку земельные участки (доли в земельных участках) являющиеся предметом исковых требований находились в аренде у К(Ф)Х ФИО3 ФИО487. В дальнейшем перед ликвидацией К(Ф)Х ФИО3 ФИО488. права и обязанности арендатора по данным договорам были переданы от К(Ф)Х в пользу ООО «Фортуна». В подтверждение чего в материалы дела представлены соглашения о передаче арендатором земельных участков своих прав и обязанностей. Считает, что истцом не представлено доказательств того, что спорные земельные участки когда-либо вносились в состав общего имущества К(Ф)Х либо приобретались таковым. Как видно из текста договоров купли-продажи, в настоящий момент сохранившиеся у ФИО3 ФИО489., большинство спорных земельных участков приобретались в его собственность как физического лица (гражданина) без каких-либо ссылок на статус индивидуального предпринимателя или главы К(Ф)Х. Указанные договоры заключались от имени ФИО3 ФИО490. представителем ФИО974 ФИО991. на основании доверенности от 26.01.2017, которая была выдана ФИО3 ФИО491. как физическим лицом и не наделяла представителя правом действовать от имени К(Ф)Х. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица – ООО «Фортуна», межмуниципальный отдел по г. Михайловка и Кумылженскому району УФРС по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, позиции по делу представили.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчика о дате судебного заседания, а также учитывая тот факт, что дата и время судебного заседания была согласована с представителями сторон в предыдущем судебном разбирательстве, состоявшимся 30.11.2022, на котором представитель ответчика присутствовал, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом длительности судебного разбирательства, представления сторонами исчерпывающих доказательств по делу, надлежащего уведомления представителя ответчика о дате и времени судебного заседания, отсутствия ходатайств со стороны ответчика суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявивших лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" основным принципом оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение их целевого использования.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если только крестьянское (фермерское) хозяйство не создано как юридическое лицо. В таком случае в силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит КФХ на праве собственности.

ФИО4 фермерского хозяйства действует от имени фермерского хозяйства без доверенности, в том числе представляет его интересы и совершает сделки (абзац третий статьи 17 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" по сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в статье 6 указанного федерального закона. Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (пункт 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (пункт 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что 17.08.2015 стороны ФИО1 и ФИО3 ФИО492. заключили соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 ФИО493.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРИП, 25.08.2015 ИФНС по Дзержинскому району г. Волгограда было зарегистрировано К(Ф)Х ФИО3 ФИО494., 20.02.2020 внесены сведения о прекращении деятельности К(Ф)Х ФИО3 ФИО495.

Таким образом, период деятельности К(Ф)Х ФИО3 ФИО496. составляет с 25.08.2015 по 20.02.2020.

Также судом установлено, что в указанный период К(Ф)Х ФИО3 ФИО497. было приобретено недвижимое имущество – земельные участки (доли в праве общедолевой собственности на земельные участки), расположенные в Кумылженском районе Волгоградской области, зарегистрированные за ФИО3 ФИО498., на <данные изъяты> доли от которых заявлены требования о признании права собственности истцом ФИО1 в связи с разделом имущества К(Ф)Х, поскольку оно прекратило свою деятельность:

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 08.11.2018, заключенного между продавцом ФИО65 ФИО88. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО499., цена договора <данные изъяты> (т. 1 л. д. 11). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №1021 от 16.11.2018 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО500. на счет продавца (т. 2 л. д. 13).

Истцом ФИО1 заявлено требование о признании права собственности 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли;

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>; доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 23.03.2017, заключенного между продавцами ФИО106 ФИО118., ФИО130 ФИО142. и покупателем ФИО3 ФИО501. в лице представителя ФИО975 ФИО992., цена договора <данные изъяты>: <данные изъяты> ФИО107 ФИО119., <данные изъяты> ФИО131 ФИО143. (т. 1 л.д. 34). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежными поручениями №134 от 23.03.2017 и №133 от 23.03.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО502. на счет продавцов (т.2 л.д. 8,9);

Истцом ФИО1 заявлено требование о признании права собственности 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты>;

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 26.05.2017, заключенного между продавцом ФИО957 ФИО963. в лице представителя ФИО1008 ФИО1030. и покупателем ФИО3 ФИО503. в лице представителя ФИО976 ФИО993., цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 45). Доказательства оплаты стоимости данной доли в материалы дела истцом не представлено.

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 06.11.2018, заключенного между продавцом ФИО159 ФИО177. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО504., цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 10). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №1017 от 14.11.2018 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО505. на счет ФИО160 В.В. В назначении платежа указано: оплата по договору купли-продажи земли б/н от 06.11.2018 за ФИО161 Николая Прохоровича (т. 2 л.д. 11).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 06.11.2018, заключенного между продавцом ФИО162 ФИО338. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО506. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 9). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №1016 от 14.11.2018 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО507. на счет ФИО163 В.В. В назначении платежа указано: оплата по договору купли-продажи земли б/н от 06.11.2018 г. за ФИО164 Александра Николаевича (т. 2 л.д. 12).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 06.11.2018, заключенного между продавцом ФИО186 ФИО196. в лице представителя ФИО1052 ФИО869. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО508. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 13). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №1014 от 14.11.2018 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО509. на счет продавца.

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 14.06.2018, заключенного между продавцом ФИО206 ФИО216. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО510. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 18). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №422 от 20.06.2018 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО511. на счет продавца.

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 21.08.2017, заключенного между продавцом ФИО226 ФИО238. в лице представителя ФИО1053 ФИО1056. и покупателем ФИО3 ФИО512. в лице представителя ФИО977 ФИО994. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 22). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №610 от 21.11.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО513. на счет ФИО1054 ФИО1057. (т. 2 л.д. 21). В материалах дела имеется заявление ФИО227 ФИО239. о перечислении денежных средств по реквизитам на имя ФИО1055 ФИО1058. (т. 2 л.д. 24).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 27.07.2017, заключенного между продавцами ФИО250 ФИО272., ФИО295 ФИО307. и покупателем ФИО3 ФИО514. в лице представителя ФИО978 ФИО995. Цена договора <данные изъяты>: <данные изъяты> ФИО251 ФИО273. и <данные изъяты> ФИО296 ФИО308. (т. 1 л.д. 28). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №520 от 27.07.2017 и платежным поручением №523 от 27.07.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО515. на счет продавцов (т. 2 л.д. 4, т. 2 л.д. 3).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 23.03.2017, заключенного между продавцом ФИО319 ФИО339. и покупателем ФИО3 ФИО516. в лице представителя ФИО979 ФИО996. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 36). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №150 от 27.03.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО517. на счет продавца (т. 2 л.д. 7).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 26.05.2017, заключенного между продавцами ФИО357 ФИО375., ФИО398 ФИО412. и покупателем ФИО3 ФИО518. в лице представителя ФИО980 ФИО997. Цена договора <данные изъяты>: <данные изъяты> ФИО358 ФИО376., <данные изъяты> ФИО399 ФИО413. (т. 1 л.д. 41). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №791 от 12.12.2016 г. и платежным поручением №318 от 26.05.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО519. на счет продавцов (т. 2 л.д. 10, т. 3 л.д. 157).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 09.12.2016, заключенного между продавцом ФИО426 И.Г. в лице представителя ФИО1009 ФИО1031. и ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО520. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 53). Оплата стоимости доли произведена в наличной форме на основании расписки от 12.08.2016, согласно которой ФИО427 И.Г. получила от ФИО1010 ФИО1032. денежные средства в размере <данные изъяты> за земельный участок кадастровый номер №, доля <данные изъяты> (т. 3 л.д. 80).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 12.11.2018, заключенного между продавцом ФИО603 ФИО613. и ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО521. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 15). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №1015 от 14.11.2018 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО522. на счет продавца (т. 2 л.д. 18).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 07.06.2018, заключенного между продавцом ФИО625 ФИО870. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО523. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 16). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №423 от 20.06.2018 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО524. на счет продавца (т. 2 л.д. 14).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 27.07.2017, заключенного между продавцом ФИО640 ФИО340. и покупателем ФИО3 ФИО525. в лице представителя ФИО981 ФИО998. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 26). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №522 от 27.07.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО526. на счет продавца (т. 2 л.д. 2).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 23.11.2016, заключенного между продавцом ФИО666 ФИО274. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО527. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 30).

Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №716 от 05.12.2016 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО528. на счет продавца (т. 2 л.д. 20).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 23.11.2016, заключенного между продавцом ФИО667 С.В. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО529. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 32).

Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №717 от 05.12.2016 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО530. на счет продавца (т. 2 л.д. 19).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 23.03.2017, заключенного между продавцами: ФИО699 ФИО711., ФИО668 ФИО377., ФИО669 ФИО947. и покупателем ФИО3 ФИО531. в лице ФИО982 ФИО999. Цена договора <данные изъяты>: ФИО700 <данные изъяты>, ФИО670 ФИО948. <данные изъяты>, ФИО671 ФИО378. <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 38). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №132 от 23.03.2017 г., платежным поручением №790 от 12.12.2016, платежным поручением №789 от 12.12.2016 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО532. на счета продавцов (т. 2 л.д. 1, т. 2 л.д. 22, т. 3 л.д. 156).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 27.07.2017, заключенного между продавцом ФИО727 ФИО749. в лице представителя ФИО1011 ФИО1033. и покупателем ФИО3 ФИО533. в лице ФИО983 ФИО1000. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д.55). Оплата стоимости доли осуществлена в наличной форме путем составления расписки от 15.02.2016, подтверждающей получение ФИО728 ФИО750. от ФИО1012 ФИО1034. <данные изъяты> за земельный пай.

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании договора купли-продажи б/н от 23.11.2016, заключенного между продавцом ФИО767 ФИО786. и покупателем ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО534. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 57). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №707 от 01.12.2016 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО535. на счет продавца (т. 2 л.д. 17).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 16.11.2017, заключенного между продавцом ФИО796 ФИО275. и покупателем ФИО3 ФИО536. в лице ФИО984 ФИО1001. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 20). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №1085 от 16.11.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО537. на счет продавца (т. 2 л.д. 6).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 27.07.2017, заключенного между продавцом ФИО808 ФИО818. и покупателем ФИО3 ФИО538. в лице ФИО985 ФИО1002. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 24). Оплата стоимости доли произведена в безналичной форме платежным поручением №521 от 27.07.2017 со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО539. на счет продавца (т. 2 л.д. 5).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-Земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 26.05.2017, заключенного между продавцами ФИО827 ФИО840., ФИО853 ФИО871. в лице представителя ФИО1013 ФИО1035. и покупателем ФИО3 ФИО540. в лице ФИО986 ФИО1003. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 43). Оплата стоимости доли осуществлена в наличной форме путем составления расписки от 07.06.2016, подтверждающей получение ФИО828 ФИО841. от ФИО1014 ФИО1036. <данные изъяты> за ? долю земельного участка кадастровый номер №, а также расписки от 07.06.2016, подтверждающей получение ФИО854 ФИО872. от ФИО1015 ФИО1037. <данные изъяты> за ? долю земельного участка кадастровый номер №.

Истцом заявлено требование о регистрации половины от указанного земельного участка, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-Земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 26.05.2017, заключенного между продавцами ФИО66 ФИО89., ФИО768 О.Е., ФИО729 ФИО933. в лице представителя ФИО1016 ФИО1038. и покупателем ФИО3 ФИО541. в лице ФИО987 ФИО1004. Цена договора <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 47). Оплата стоимости доли осуществлена в наличной форме путем составления расписки от 18.05.2016, подтверждающей получение ФИО67 ФИО90. от ФИО1017 ФИО1039. <данные изъяты> за 2/5 доли земельного участка, расписки подтверждающей получение ФИО769 О.Е. от ФИО1018 ФИО1040. <данные изъяты> за 1/5 доли земельного участка, расписки от 31.02.2016, подтверждающей получение ФИО730 ФИО934. от ФИО1019 ФИО1041. <данные изъяты> за 2/5 доли земельного участка (т. 3 л.д.84-86).

Истцом заявлено требование о регистрации половины от указанного земельного участка, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на юг. Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 26.05.2017, заключенного между продавцом ФИО892 ФИО915. в лице представителя ФИО1020 ФИО1042. и покупателем ФИО3 ФИО542. в лице ФИО988 ФИО1005. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л.д. 49). Оплата стоимости доли осуществлена в наличной форме путем составления расписки от 29.06.2016, подтверждающей получение ФИО893 ФИО916. от ФИО1021 ФИО1043. <данные изъяты> за <данные изъяты> долю земельного участка кадастровый номер № (т. 3 л.д. 87).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Доля приобретена на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи б/н от 26.05.2017, заключенного между продавцом ФИО894 ФИО917. в лице представителя ФИО1022 ФИО1044. и покупателем ФИО3 ФИО543. в лице ФИО989 ФИО1006. Цена договора <данные изъяты> (т. 1 л. д. 51). Оплата стоимости доли осуществлена в наличной форме путем составления расписки от 29.06.2016, подтверждающей получение ФИО895 ФИО918. от ФИО1023 ФИО1045. <данные изъяты> за <данные изъяты> долю земельного участка кадастровый номер № (т. 3 л. д. 87).

Истцом заявлено требование о регистрации 50% от указанной доли, т.е. <данные изъяты> доли за ФИО1

Указанные обстоятельства и основания приобретения земельных долей подтверждаются истребованными судом в материалы дела надлежащим образом заверенными регистрирующим органом копиями договоров купли-продажи (л. д. 173-215), надлежащим образом заверенными банками платежными поручениями (т. 3 л. <...>; т. 4 л. <...>).

Исследованные судом договоры купли-продажи земельных участков и земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки были заключены в период деятельности ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО544.

ФИО1 и ФИО3 ФИО545. являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, что подтверждается соглашением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства от 17.08.2015.

Пунктом 4.3 соглашения о создании К(Ф)Х от 17.08.2015 установлено, что имущество К(Ф)Х находится в долевой собственности членов хозяйства. При этом доли в этом имуществе распределяются следующим образом:

- доля ФИО3 ФИО546. составляет 50%;

- доля ФИО1 составляет 50%.

20.02.2020 в ЕГРИП были внесены сведения о прекращении деятельности К(Ф)Х ФИО3 ФИО547.

В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении К(Ф)Х в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам ст. 252 и 254 ГК РФ.

В ст. 254 ГК РФ предусматривается следующее.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть произведены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Вышеизложенные правила действуют постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено Гражданским кодексом РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Что касается земельного участка, то он при прекращении КФХ в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям делится по правилам, установленным Гражданским кодексом РФ и земельным законодательством.

Судом установлено, что исковые требования ФИО1, как члена К(Ф)Х ФИО3 ФИО548., направлены на раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности членов К(Ф)Х, путем определения долей участников К(Ф)Х на это имущество и признании права собственности на 1\2 доли от общего имущества К(Ф)Х за ФИО1, без раздела и выдела в натуре земельных долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения, используемых в связи с деятельностью К(Ф)Х.

Таким образом, поскольку в настоящее время К(Ф)Х ФИО3 ФИО549. прекратило свою деятельность, то его имущество является собственностью его бывших членов.

Сведений о разделе спорного имущества в соответствии с вышеприведенными требованиями закона, сторонами не представлены.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1

Судом установлено, что сделки по купле-продаже земельных долей совершены ФИО3 ФИО550. в целях их использования для сельскохозяйственного производства К(Ф)Х ИП ФИО3 ФИО551., за счет средств КФХ (за исключением приобретенной земельной доли у ФИО958 ФИО964.), в связи с чем, земельные доли являются совместным имуществом членов К(Ф)Х.

Как видно из представленных в материалы дела договоров купли-продажи по части договоров в качестве покупателя выступает ФИО3 ФИО552., что по мнению представителя ответчика свидетельствует о приобретении земельных участков и долей в земельных участках по таким договорам в собственность ФИО3 ФИО553. как физического лица, а не в собственность К(Ф)Х.

Однако, в соответствии с пунктом 3 ст. 1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» К(Ф)Х осуществляет деятельность без образования юридического лица, т.е. в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава фермерского хозяйства организует деятельность фермерского хозяйства; без доверенности действует от имени фермерского хозяйства, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.

Регистрирующий орган осуществляет регистрацию права собственности на недвижимое имущество индивидуального предпринимателя как на физическое лицо, в связи с чем, всё недвижимое имущество, в том числе приобретенное крестьянским (фермерским) хозяйством ФИО3 ФИО554., было зарегистрировано на ФИО3 ФИО555. как на физическое лицо.

В данном случае, существенное правовое значение для правильного рассмотрения дела имеет установление судом всех обстоятельств приобретения спорного имущества: кем использовалось, за счет каких средств приобреталось, кто нес бремя содержания т.д.

Судом установлено, что нотариально удостоверенные договоры купли-продажи от 23.03.2017 (продавцы ФИО108 ФИО120., ФИО132 ФИО144.), от 21.08.2017 (продавец ФИО228 ФИО240.), от 21.08.2017 (продавцы ФИО252 ФИО276., ФИО297 ФИО309.), от 23.03.2017 (продавец ФИО320 ФИО341.), от 26.05.2017 (продавцы ФИО359 ФИО379., ФИО400 ФИО414.), от 27.07.2017 (продавец ФИО641 ФИО342.), от 23.03.2017 (продавцы ФИО701 ФИО712., ФИО672 ФИО380., ФИО673 ФИО949.), от 16.11.2017 (продавец ФИО797 ФИО277.), от 27.07.2017 (продавец ФИО809 ФИО819.) заключены с покупателем ФИО3 ФИО556.

Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что данные доли были оплачены за счет средств К(Ф)Х ФИО3 ФИО557. и с расчетного счета, открытого на К(Ф)Х.

Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату по договорам купли-продажи за счет личных средств ФИО3 ФИО558., ответчиком не представлено, в связи с чем, считать приобретённые земельные доли личным имуществом ответчика ФИО3 ФИО559. оснований не имеется.

Кроме того, пунктом 4.2. указанных нотариальных договоров купли-продажи установлено ограничение и обременение объекта недвижимости в виде аренды с указанием даты и номера регистрационной записи обременения. Номера и даты регистрационных записей обременений совпадают с номерами и датами регистрационных записей договоров аренды, отраженных в представленных ответчиком в материалы дела соглашений о передачи арендатором земельных участков своих прав и обязанностей от ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО560. к ООО «Фортуна». Следовательно, именно К(Ф)Х являясь арендатором земельных участков, реализовало преимущественное право на выкуп долей земельных участков в соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Также судом установлено, что нотариально удостоверенные договоры купли-продажи от 27.07.2017 (продавец ФИО731 ФИО751.), от 26.05.2017 (продавец ФИО829 ФИО842., ФИО855 ФИО873.), от 26.05.2017 (продавцы ФИО68 ФИО91., ФИО770 О.Е., ФИО732 ФИО935.) от 26.05.2017 (продавец ФИО896 ФИО919.) заключены с покупателем ФИО3 ФИО561.

При этом истцом в материалы дела в качестве доказательств оплаты по договорам купли-продажи представлены расписки, из содержания которых следует, что продавцы получили денежные средства от ФИО1024 ФИО1046., который являлся их представителем по договорам купли-продажи принадлежащих им земельных долей.

Из показаний свидетеля ФИО1025 ФИО1047., допрошенного в судебном заседании, следует, что денежные средства, передаваемые им по распискам пайщикам (собственникам земельных долей) в счет оплаты по договорам купли-продажи, он получал в офисе сначала на <адрес>, потом на ул. <адрес> от сотрудника финансовой службы ООО «Рубикон» ФИО1059 ФИО614. Лично ФИО3 ФИО562. или кто-либо по его поручению денежные средства на приобретение долей ему не передавал.

Из показаний свидетеля ФИО1060 ФИО615. следует, что денежные средства для передачи ФИО1026 ФИО1048. на покупку земельных долей она получала от ФИО1, которая являлась членом К(Ф)Х ФИО3 ФИО563., расписки от ФИО1027 ФИО1049. она передавала ФИО1 для отчета в использовании денежных средств.

Истцом в материалы дела представлены доказательства несения затрат в отношении спорных земельных участков, в частности, по проведению землеустроительных работ в 2016-2017. Оплата землеустроительных работ осуществлялась со счета К(Ф)Х ФИО3 ФИО564.

Доказательствами бремени содержания имущества, являющегося предметом данного спора за счет средств К(Ф)Х, являются платежные поручения об оплате земельного налога за 2016, 2017, 2018 года со счета ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 ФИО565.

Исковые требования ФИО1 о разделе имущества К(Ф)Х в части <данные изъяты> доли земельного участка кадастровый номер №, приобретенной у ФИО959 ФИО965. по договору б/н от 26.05.2017, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Нотариально удостоверенный договор купли-продажи от 26.05.2017 заключен между продавцом ФИО960 ФИО966. в лице представителя ФИО1028 ФИО1050. и покупателем ФИО3 ФИО566. в лице представителя ФИО990 ФИО1007. Покупателем по данному договору выступает ФИО3 ФИО567. как физическое лицо. При этом истцом не представлено никаких доказательств, подтверждающих оплату приобретенной доли за счет средств К(Ф)Х ФИО3 ФИО568., бремя содержания данного имущества за счет средств К(Ф)Х.

Таким образом, суд не находит оснований считать данную долю общим имуществом крестьянского хозяйства, подлежащим разделу.

Доводы представителя ответчика о том, что не все представленные истцом платежные документы относятся к договорам купли-продажи, в частности, платежные поручения №790 от 12.12.2016 (ФИО674 ФИО381.), платежное поручение №791 от 12.12.2016 (ФИО360 ФИО382.), платежное поручение №789 от 12.12.2016 (ФИО675 ФИО950.) представляют собой оплату аренды земельных участков, суд находит несостоятельными, поскольку наименование платежа в указанных платежных поручениях не содержит указание на то, что оплата произведена по договору аренды, сумма платежа совпадает с суммой оплаты, указанной в договорах купли-продажи. Ответчиком не представлено доказательств того, что сумма арендной платы за земельные доли данных продавцов, с учетом не полного года аренды, составляла сумму, указанную в платежных поручениях.

Также судом установлено, что нотариально удостоверенные договоры купли-продажи: от 27.07.2017 (продавец ФИО733 ФИО752.), от 26.05.2017 (продавец ФИО830 ФИО843., ФИО856 ФИО874.), от 26.05.2017 (продавцы ФИО69 ФИО92., ФИО771 О.Е., ФИО734 ФИО936.) от 26.05.2017 (продавец ФИО897 ФИО920.) заключены с покупателем ФИО3 ФИО569.

При этом истцом в материалы дела в качестве доказательств оплаты представлены расписки. Из содержания расписок следует, что продавцы получили денежные средства от ФИО1029 ФИО1051., который являлся их представителем по договорам купли-продажи принадлежащих им земельных долей.

Судом исследованы сведения, предоставленные по запросу суда УФРС по Волгоградской области, согласно которых за правообладателями ФИО361 ФИО383., ФИО428 И.Г., ФИО676 ФИО384., ФИО677 ФИО951., ФИО831 ФИО844., ФИО857 ФИО875., ФИО70 ФИО93., ФИО772 О.Е., ФИО735 ФИО937., ФИО898 ФИО921. в период с 01.01.2016 по 01.01.2018 не было зарегистрировано никаких иных долей в земельных участках сельскохозяйственного производства, кроме долей, реализованных в рамках договоров купли-продажи и являющихся предметом настоящего спора (т. 4 л. д. 105-137).

Указанное обстоятельство подтверждает доводы представителя истца о том, что расхождения в датах договоров купли-продажи и документах об оплате долей связаны с тем, что сначала КФХ осуществляло предоплату в размере 100 % за приобретаемую долю, а впоследствии уже заключался договор купли-продажи. Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.8, 88 том 1)

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 -237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества КФХ, признании права собственности,- удовлетворить частично.

Прекратить режим совместной собственности членов ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 путем определения долей на следующее имущество:

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 08.11.2018, заключенному с продавцом ФИО71 ФИО94. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО109 ФИО121. и ФИО133 ФИО145. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО165 ФИО178. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО166 ФИО343. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО187 ФИО197. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 14.06.2018, заключенному с продавцом ФИО207 ФИО217. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 21.08.2017, заключенному с продавцом ФИО229 ФИО241. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцами ФИО253 ФИО278. и ФИО298 ФИО310. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцом ФИО321 ФИО344., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО570., в праве общей долевой собственности из земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО362 ФИО385. и ФИО401 ФИО415. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 09.12.2016, заключенному с продавцом ФИО429 ФИО571. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 12.11.2018, заключенному с продавцом ФИО604 ФИО616. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 07.06.2018, заключенному с продавцом ФИО626 ФИО633. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО642 ФИО345. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО678 ФИО279. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО679 С.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО702 ФИО713., ФИО680 ФИО386., ФИО681 ФИО952. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО736 ФИО753. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО773 ФИО787. зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО572., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №,

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 16.11.2017, заключенному с продавцом ФИО798 ФИО280. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО810 ФИО820. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, приобретенный по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО832 ФИО845. и ФИО858 ФИО876.;

земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № приобретенный по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО72 ФИО95., ФИО774 О.Е., ФИО737 ФИО938.;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО899 ФИО922. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО900 ФИО923. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Определить доли членов К(Ф)Х ФИО3 в имуществе ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 равными.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные доли:

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 08.11.2018, заключенному с продавцом ФИО73 ФИО96., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО573., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО110 ФИО122. и ФИО134 ФИО146., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО574., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО167 ФИО179., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО575. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО168 ФИО346., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО576. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО188 ФИО198., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО577. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 14.06.2018, заключенному с продавцом ФИО208 ФИО218., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО578. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 21.08.2017, заключенному с продавцом ФИО230 ФИО242., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО579., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцами ФИО254 ФИО281. и ФИО299 ФИО311., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО580., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцом ФИО322 ФИО347., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО581., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО1062 ФИО387. и ФИО402 ФИО416., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО582. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> но договору купли-продажи от 09.12.2016, заключенному с продавцом ФИО430 И.Г., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО583., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 12.11.2018, заключенному с продавцом ФИО605 ФИО617., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО584., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 07.06.2018, заключенному с продавцом ФИО627 ФИО877., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО585. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО643 ФИО348., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО586., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО682 ФИО282., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО587., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО683 С.В., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО588., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО703 ФИО714., ФИО684 ФИО388., ФИО685 ФИО953., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО589., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО738 ФИО754., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО590., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО775 ФИО788., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО591., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 16.11.2017, заключенному с продавцом ФИО799 ФИО283., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО592., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО811 ФИО821., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО593., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

<данные изъяты> доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, приобретенной по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО833 Т.Е. и ФИО859 ФИО634.;

<данные изъяты> доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, приобретенной по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО74 ФИО97., ФИО776 О.Е., ФИО739 ФИО939.;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО901 ФИО924., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО594., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО902 ФИО925., зарегистрированную в настоящее время за ФИО3 ФИО595., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Определить в собственность ФИО3 долю в имуществе ИП ФИО4 К"(Ф)Х ФИО3 ФИО596. на земельные доли:

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 08.11.2018, заключенному с продавцом ФИО75 ФИО98., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО111 ФИО123. и ФИО135 ФИО147., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО169 ФИО417., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО170 ФИО349., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО189 ФИО199., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 14.06.2018, заключенному с продавцом ФИО209 ФИО219., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 21.08.2017, заключенному с продавцом ФИО231 ФИО243., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцами ФИО255 ФИО284. и ФИО300 ФИО312., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцом ФИО323 ФИО350., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО363 ФИО389. и ФИО403 ФИО418., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 09.12.2016, заключенному с продавцом ФИО431 И.Г., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 12.11.2018, заключенному с продавцом ФИО606 ФИО618., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 07.06.2018, заключенному с продавцом ФИО628 ФИО878., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО644 ФИО351., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО686 ФИО285., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО687 С.В. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО704 ФИО715., ФИО688 ФИО390., ФИО689 ФИО954. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО740 ФИО755. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО777 ФИО789. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 16.11.2017, заключенному с продавцом ФИО800 ФИО286. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО812 II.И. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

<данные изъяты> доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № приобретенной по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО834 ФИО846. и ФИО860 ФИО879.

<данные изъяты> доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № приобретенной по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО76 ФИО99., ФИО778 О.Е., ФИО741 ФИО940.;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО903 Н.M. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО904 ФИО926., в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО3 на следующее имущество:

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 08.11.2018, заключенному с продавцом ФИО77 А.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО112 ФИО124. и ФИО136 ФИО148. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО171 ФИО180. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО172 А.II. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 06.11.2018, заключенному с продавцом ФИО190 ФИО200. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 14.06.2018, заключенному с продавцом ФИО210 ФИО220. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 21.08.2017, заключенному с продавцом ФИО232 ФИО244. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцами ФИО256 ФИО287. и ФИО301 ФИО313. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцом ФИО324 ФИО352. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО364 ФИО391. и ФИО404 ФИО419. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 09.12.2016, заключенному с продавцом ФИО432 И.Г. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 12.11.2018, заключенному с продавцом ФИО607 ФИО619. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 07.06.2018, заключенному с продавцом ФИО629 ФИО880. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО645 ФИО420. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО690 ФИО288. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО691 С.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.03.2017, заключенному с продавцами ФИО705 ФИО716., ФИО692 ФИО392., ФИО693 ФИО955. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО742 ФИО756. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 23.11.2016, заключенному с продавцом ФИО779 ФИО790. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 16.11.2017, заключенному с продавцом ФИО801 ФИО289. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 27.07.2017, заключенному с продавцом ФИО813 П.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № приобретенный по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО835 ФИО847. и ФИО861 ФИО881.;

земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № приобретенный по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцами ФИО78 ФИО100., ФИО780 О.Е., ФИО743 ФИО941.;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО905 ФИО927. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

земельную долю в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО906 Н.M. в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований в части прекращения режима совместной собственности и определении долей членов КФХ ИП ФИО3 ФИО597., признании права собственности в отношении земельной доли в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи от 26.05.2017, заключенному с продавцом ФИО961 ФИО967. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №- отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья: Л.П. Исаева.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.12.2022.

Судья: Л.П. Исаева.