Дело № 2-3315/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002581-95

Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 августа 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 являлась членом СНТ № 2 «Урожай» с 1969 года.

На основании постановления главы администрации г. Рыбинска от 30 апреля 1993 года № ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 370 кв.м в СТ «Урожай-2». На земельном участке ФИО1 был построен садовый дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 принявшей наследство, является дочь ФИО3, что установлено решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 15 февраля 2018 года, вступившим в законную силу.

Однако нотариусом не выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство, поскольку ФИО1. право собственности на земельный участок и садовый дом не было зарегистрировано.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила суду, что садовый дом на земельном участке в СНТ построили родители в 1980 году. После смерти родителей ФИО3 содержит садовый дом и земельный участок в надлежащем состоянии. Никто, кроме истца, на земельный участок и садовый дом не претендует.

Свидетель ФИО2 пояснила суду, что является дочерью ФИО3 Мама после смерти бабушки продолжила заниматься земельным участком №, принадлежавшим бабушке и расположенным в СНТ № 2 «Урожай». На земельном участке расположен садовый дом, который строила бабушка.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Заслушав истца ФИО3, свидетеля ФИО2 исследовав письменные материалы дела, гражданское дело № 2-477/2018, наследственное дело после смерти ФИО1, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления главы администрации города Рыбинска от 30 апреля 1993 года № ФИО1. на праве собственности был предоставлен земельный участок в для садоводства, о чем выдано свидетельство №.

Согласно справке СНТ № 2 «Урожай» ФИО1 являлась членом данного товарищества с 1969 года и ей на праве собственности принадлежит садовый домик, расположенный на участке №.

Из выписки из ЕГРН видно, что земельный участок № по адресу: стоит на кадастровом учете с 26 марта 2020 года, имеет кадастровый №, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь 393+/-7 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН видно, что садовый дом по адресу: стоит на кадастровом учете с 1 июля 2012 года, имеет кадастровый № имеет площадь 29 кв.м, два этажа, выполнен из кирпича, 1980 года постройки. Сведения о правах на данный дом в ЕГРН отсутствуют.

Существование садового дома на земельном участке подтверждается также справкой об объекте недвижимости, выданной БТИ, техническим и кадастровым паспортами на здание.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

ФИО3, дочь умершей, будучи наследником по закону первой очереди, приняла наследство фактически, что установлено решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 15 февраля 2018 года, вступившим в законную силу17 марта 2018 года.

12 сентября 2018 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить его не смогла, поскольку право собственности наследодателя на садовый дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Анализ представленных в дело доказательств позволяет суду прийти к выводу о принадлежности на праве собственности ФИО1 земельного участка с расположенным на нем садовым домом по адресу

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, установленные по делу обстоятельства, отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт ) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья Е.Л. Попова