73RS0013-01-2025-000684-42

Дело №2-799/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Ленковской Е.С., при секретаре Боровковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, З. от имени и в интересах которого действует ФИО2, муниципальному образованию «город Димитровград» в лице Комитета по Управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указал, что собственники квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес>, ФИО3, умер (ДАТА), ФИО4 умерла (ДАТА), ФИО5 умерла (ДАТА). Лицевой счет №* до настоящего времени открыт на умершего человека ФИО4

Отношения между должником и ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» регулируются ГК РФ и ЖК РФ, а также Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Просит установить ответчика за спорный период образования задолженности, взыскать в пользу ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате за установку ОДПУ, за отопление, горячее водоснабжение в том числе теплоноситель и подогрев за период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2024 года в сумме 94353,70 рублей, образовавшуюся в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, переулок <адрес>, пени в размере 14142,18 рублей, а также судебные расходы, вызванные уплатой государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

Определением суда в ходе судебной подготовки в качестве ответчиков привлечены ФИО1, З. от имени и в интересах которого действует ФИО2, муниципальное образование «город Димитровград» в лице Комитета по Управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора департамент социальной политики населения <данные изъяты> области, ООО «РИЦ-Димитровград», отдел опеки и попечительства города Димитровграда, Ульяновской области.

Представитель истца ООО «НИИАР-Генерация» ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая от имени и в интересах ответчика З. исковые требования не признала, указав, что является опекуном несовершеннолетнего З. ФИО1 и З.. проживают вместе с ней в городе Иваново с 2014 года. В права наследства они не вступали, собственниками спорной квартиры не являются. Коммунальные услуги за ФИО1 и З.. она оплачивает по их месту жительства в городе Иваново.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования не поддержал, указав, что вместе с братом З. проживают вместе в городе Иваново с 2014 года. В права наследства они не вступали, собственниками спорной квартиры не являются.

Представитель ответчика по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании поддержала доводы ФИО2, пояснив, что ответчик З. был передан под опеку ФИО2 и с 2014 безвыездно проживает в <адрес>, в связи с чем в права наследования после смерти своих бабушки, дедушки и мамы не вступал. Данное имущество является вымороченным. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление опеки и попечительства города Димитровграда Ульяновской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетний З., (ДАТА) года рождения имеет регистрацию по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес> 03.11.2010 года. Жилое помещение приватизированное, собственниками являются ФИО4, (бабушка несовершеннолетних, умерла в 2005 года), ФИО3 (дедушка несовершеннолетних, умер в 2013 году), ФИО5 (мать несовершеннолетних, умерла в 2019 году). В жилом помещении по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес> длительное время никто не проживает, оплата за коммунальные услуги и содержание жилья с 2012 года не осуществлялась, долг на 01.04.2025 составляет 447246,29 рублей. Управляющей компанией отключена подача водоснабжения и электроэнергии в квартиру. В наследство после смерти не вступали, наследственное дело не открывалось, отказ от принятия наследства несовершеннолетними не выдавался. Просит в исковых требованиях ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к З. отказать.

Представитель ответчика муниципальное образование «город Димитровград» в лице Комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не явились. Просили рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент социальной защиты населения <адрес>, ООО «РИЦ-Димитровград», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 5 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п.п. 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО5, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения и ФИО4, (ДАТА) года рождения, по 1/3 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (т. 1 л.д. 43-46).

Из выписки имеющих учетов ОРУГ видно, что по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес> зарегистрированы ФИО1, (ДАТА) года рождения, с 13.07.200 г. и З., (ДАТА) года рождения, с 03.11.2010 г. (т. 1 л.д.119)

Как следует из справки записи акта о смерти, имеющейся в архиве ЗАГС по городу Димитровграду №* от 28.03.2019 года ФИО5 умерла (ДАТА), из справки акта о смерти, имеющейся в архиве ЗАГС по городу Димитровграду №* от (ДАТА) ФИО3 умер (ДАТА), из справки акта о смерти, имеющейся в архиве ЗАГС по городу Димитровграду №* от 24.05.2005 года ФИО4 умерла (ДАТА). (т. 1 л.д. 67-73)

Согласно справке записи акта о рождении, имеющейся в архиве ЗАГС по городу Димитровграду №* от 12.10.2010 года З. является сыном ФИО5 (в графе отец стоит прочерк) и справке записи акта о рождении, имеющейся в архиве ЗАГС по городу Димитровграду №* от 16.12.2003 года ФИО1 является сыном ФИО5 и ФИО9. (л.д. 67, 72).

На основании Распоряжения №*и/л от 31.03.2014 года Управления Министерства здравоохранения, социального развития и спорта Ульяновской области по городу-Ульяновск была установлена опека над несовершеннолетним З.., (ДАТА) г.р., опекуном назначена ФИО2 (т. 1 л.д. 113).

На основании Распоряжения №01-18-549/1 от 21.04.2014 года Территориального Управления социальной защиты населения по городу Иванову несовершеннолетнего ФИО1, (ДАТА) года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, был поставлен на учет в качестве опекаемого, опекуном назначена ФИО2 (родители ФИО5 и ФИО9 лишены родительских прав). Согласно свидетельства №* о регистрации по месту жительства ФИО10 проживает по адресу: <адрес> 18.04.2014 года по настоящее время, согласно справке №* о регистрации по месту жительства ФИО1, (ДАТА) года рождения в период с 18.04.2014 по 10.04.2017 проживал по адресу: <адрес>, согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове ФИО1, (ДАТА) года рождения в период с 30.05.2016 по 25.05.2021 проживал по адресу: <адрес>.

На основании Распоряжения №* от 21.04.2014 года Территориальным Управлением социальной защиты населения по городу <данные изъяты> опекуном несовершеннолетнего З., (ДАТА) года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, шоссе Кохомское, <адрес> назначена ФИО2 (мать ФИО5 лишена родительских прав).

После смерти ФИО5, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения и ФИО4, (ДАТА) года рождения осталось имущество, которое является наследственным и подпадает под понятие, регламентированное положением ст. 1112 ГК РФ.

Из сообщений нотариусов нотариального округа города Димитровграда и Мелекесского района следует, что после смерти ФИО5, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения и ФИО4, (ДАТА) года рождения наследственные дела не заводились.

Таким образом, суд считает установленным отсутствие сведений о наследниках, принявших наследство, состоящее из квартиры по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес>. Следовательно, квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес> является выморочным имуществом, и в силу вышеприведенных положений закона переходит в собственность муниципального образования.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Из п. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес> является имуществом, принадлежащим муниципальному образованию «МО город Димитровград» в лице комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновской области со дня открытия наследства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственниками, проживающими в МКД <адрес> принято решение о переходе на прямые договора с энергоснабжающими организациями. Протокол №2 от 11.11.2019 года. (т. 1 л.д. 12).

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что за период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2024 года имеется задолженность в сумме 94353,70 рублей, пени в размере 14142,18 рублей.

Представителем ответчика муниципальное образование «город Димитровград» в лице комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновской области заявил ходатайство о применении срока исковой давности, с связи с тем, что задолженность составляет период с 01.01.2016 года по 31.12.2024 года, исковое заявление зарегистрировано 14.02.2025 года. Срок исковой давности составляет три года.

Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы ответчика муниципальное образование «город Димитровград» в лице комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновской области о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 № 2/1, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, то есть к моменту подачи искового заявления (10.02.2025 г. сдача в почтовое отделение) по общему правилу истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с 01.01.2016 г. по 01.02.2022 г.

Между тем, согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. В соответствии ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, по платежам за период с 01.01.2016 г. по 01.02.2022 г. срок исковой давности истек и сумма задолженности, которая подлежит взысканию за период с 10.02.2022 г. по 31.12.2024 г. составляет 48437,82 руб.

Суд учитывает, что ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами, истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска.

Суд считает необходимым отказать во взыскании пени в полном объеме. Приходя к такому выводу, суд учитывает то обстоятельство, что имущество, по которому образовалась задолженность, является выморочным, в настоящее время отсутствует законодательно урегулированный механизм выявления публично-правовым образованием фактов открытия наследства, потенциально являющегося выморочным, в связи с чем просрочка внесения платы могла быть вызвана неосведомленностью муниципального образования о наличии выморочного имущества после смерти З-вых.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, подлежат возмещению в размере 4000 рублей пропорциональном удовлетворенным требованиям имущественного характера, путем взыскания с муниципального образования «город Димитровград» в лице комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновской области в пользу истца в полном размере.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес>, принадлежавшую ФИО3, умершему (ДАТА), ФИО4 умершей (ДАТА), ФИО5, умершей (ДАТА) выморочным имуществом.

Взыскать с муниципального образования «город Димитровград» в лице комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновской области в счет общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, <адрес>, в размере 48437,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 52437 (пятьдесят две тысячи четыреста тридцать семь) руб. 82 коп.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО1, З. от имени и в интересах которого действует ФИО2, а также во взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в большем размере, чем взыскано судом, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Ленковская

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2025.