УИД: 66RS0052-01-2023-000123-92

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-273/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 25 апреля 2023 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО43, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019 года по июнь 2021 года в размере: сумма основного долга – 146 976,08 руб., сумма пени – 46 117,06 руб., всего – 193 093,14 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 5061,86 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Ответчик ФИО1 ФИО12 является нанимателем жилого помещения – квартиры № по <адрес>, что подтверждается Договором № социального найма жилого помещения от 05.12.2017. Наймодателем является Администрация городского округа Сухой Лог. Согласно справке о регистрационном учете ООО УК «Сухоложская» № от 21.12.2022 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 и несовершеннолетняя дочь ФИО1 ФИО15 - ФИО4 31.08.2021 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 24.06.2022 вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступлением возражений от ФИО1 ФИО16 У ответчиков имеется задолженность вследствие неисполнения своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца Воинская ФИО17 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили, свое мнение по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке, в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, а также наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.27).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является Администрация городского округа Сухой Лог (л.д.10-12). Указанная квартира была передана ответчику ФИО1 ФИО20 по Договору № социального найма жилого помещения от 05.12.2017 (л.д. 13). Ответчик ФИО1 ФИО21 несовершеннолетняя ФИО4 вселены как члены семьи нанимателя.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23,24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке о регистрационном учете от 21.12.2022 в квартире № по <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО22, его сын ФИО1 ФИО23, несовершеннолетняя дочь ФИО1 ФИО24 - ФИО4 (л.д.14).

Таким образом, в силу положений ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетнюю ФИО4 равную обязанность по оплате коммунальных услуг несет её отец ФИО1 ФИО25

По заявлению ООО УК «Сухоложская» 07.09.2021 мировым судьей судебного участка № 3 Сухоложского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ. Определением от 24.06.2022 судебный приказ отменен по заявлению ФИО1 ФИО26

Сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг указанной квартиры за период с марта 2019 года по июнь 2021 года, согласно выписке из лицевого счета (л.д.15, 18-19), расчета платы за коммунальный ресурс (л.д.20-25) и квитанции (л.д.17) составляет 146 976 рублей 08 копеек.

Поскольку в квартире в спорный период фактически проживали ответчики ФИО1 ФИО27, его сын ФИО1 ФИО28 несовершеннолетняя дочь ФИО1 ФИО29 - ФИО4, иного суду не доказано, следовательно, с ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 солидарно подлежит взысканию указанная сумма долга.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с март 2019 года по июнь 2021 года. С учетом представленного истцом расчета (л.д.16), который принимается судом, размер пени составил 46 117,06 руб., следовательно, с ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, подлежит к взысканию пени в размере 46 117,06 руб.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2 530,93 руб. с каждого (л.д.5-6).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 ФИО36 (паспорт №), ФИО1 ФИО37 (паспорт №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2019 года по июнь 2021 года в размере: сумма основного долга – 146 976, 08 руб., сумма пени – 46 117,06 руб.,

Взыскать с ФИО1 ФИО40 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 530,93 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО41, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 530,93 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова