дело №2-948/2023 (№2-3809/2022)
УИД 27RS0003-01-2022-005570-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Хабаровск 15 февраля 2023 года
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В.,
при секретаре Акулич Д.А.,
с участием представителя истца - адвоката Гук С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение, установлении факта родственных отношений
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование указав, что он с 1994 года проживает в квартире (части жилого дома) площадью 15,3 кв.м, по адресу: <...> <адрес>. Иного жилья не имеет. Данная квартира фактически является частью жилого дома, согласно технической документации являющегося индивидуальным жилым домом. У спорной квартиры имеется кадастровый №. Проживать истец стал в указанной квартире с согласия ФИО3 ФИО20, которая купила данное имущество по договору от ДД.ММ.ГГГГ. После своей смерти ФИО4 устно завешала часть дома истцу. С 1994 года истец непрерывно проживает в этом доме. Имеются квитанции об оплате за электроэнергию с 2005 года по настоящее время, где в качестве плательщика значится истец. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 16,9 кв.м, расположенное по адресу: <...> <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец представил уточнение по иску, согласно которому, имя истца значится в домовой книге, когда ФИО4 хотела его прописать в доме в 1992 году. Мамой истца являлась ФИО1 ФИО21, которая приходилась дочерью ФИО4 Мама истца родилась с фамилией ФИО7. Бабушка истца, будучи ФИО8, в 1952 году вступила в брак с ФИО9 и взяла его фамилию. ФИО10 (мама заявителя) в 1967 году вступила в брак с ФИО11 и стала ФИО12 Более фамилию она не меняла. Скончалась ФИО12 в феврале 2019 году. После своей смерти ФИО4 устно завещала ее часть дома истцу. При жизни ФИО4 истец вселился в дом в качестве внука и ухаживал за своей престарелой бабушкой. С 1994 года истец непрерывно проживает в этом доме. Имеются квитанции об оплате за электроэнергию с 2005 года по настоящее время, где в качестве плательщика значится истец (лицевой счет также открыт на имя истца).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен брат истца ФИО1 ФИО22.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточнений представителя истца в судебном заседании, окончательно ФИО2 просил установить, что он является внуком ФИО3 ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> <адрес>.
Представитель истца Гук С.П. в судебном заседании требования об установлении родственных отношений, признании права собственности за истцом на жилое помещение поддержала, просила удовлетворить.
Истец ФИО2, представитель администрации г.Хабаровска, третье лицо ФИО13 в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, ФИО2, представитель администрации г.Хабаровска, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, ФИО13 о причинах неявки не сообщил, представитель администрации г.Хабаровска представил письменные возражения, дополнения к возражениям, приобщенные к материалам дела.
В соответствии с положениями ст.ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), принимая во внимание общий срок рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, заслушав пояснения свидетелей ФИО14, ФИО15, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.
Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства согласно ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145, 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, земельный участок,
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3 ст.1151 ГК РФ).
Согласно представленному истцом определению Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без рассмотрения заявление ФИО2 об установлении родственных отношений с бабушкой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием спора о праве.
Согласно представленным истцом домовой книге по дому № по пер.Матвеевскому в г.Хабаровске, начатой ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ДВ №, свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ДВ №, свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-ДВ №, справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №-М, справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, справке о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №-М, свидетельству (повторному) о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-ДВ №, извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 (до замужества ФИО7) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в г.Хабаровске ДД.ММ.ГГГГ, которая, в свою очередь, является дочерью ФИО3 (до замужества ФИО7) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Хабаровске в возрасте 75 лет.
Суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт родственных отношений ФИО2 и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, факт того, что истец является внуком ФИО4, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить требования истца в указанной части, при этом обстоятельств, свидетельствующих о возможности получения заявителем в ином, чем судебный, порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт родственных отношений, или о возможности восстановления утраченных документов, судом не установлено.
Как усматривается из представленных материалов, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобретено домовладение, состоящее из одной комнаты и кухни, площадью 18 кв. метров, находящееся по пер.Матвеевскому в г.Хабаровске.
В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшей в период приобретения ФИО4 жилого дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.
По смыслу данных норм законодательства, действовавшего на момент приобретения ФИО4 спорного жилого дома, регистрации перехода права собственности на жилое помещение не требовалась.
Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в соответствии с положениями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.
Согласно домовой книге по дому № по пер.Матвеевскому в г.Хабаровске, начатой ДД.ММ.ГГГГ, хозяйкой указана ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, хозяином ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по пер.Матвеевскому, <адрес> в г.Хабаровске, инв.№, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 1960 года постройки основной части, пользователями дома указаны ФИО4, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <...> <адрес>, имеет кадастровый №, инвентарный №, общая площадь 15,3 кв.м., расположено в жилом доме с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером № по пер.Матвеевскому, <адрес> в г.Хабаровске, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2, после смерти ФИО4, открыто, непрерывно, добросовестно, владеет, пользуется спорным жилым помещением с 1994 года, фактическими действиями принял спорное имущество, нес и несет расходы по его содержанию.
Из материалов дела также следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес>, по поводу которых возник спор, в качестве выморочного имущества в муниципальную собственность не принималось, иными лицами спорный объект, в том числе порядке наследования, не приняты, и, учитывая, что срок владения недвижимым имуществом ФИО2, составляет более 18 лет, ответчик по настоящему иску не мог не знать о наличии недвижимого имущества, но мер к оформлению прав на имущество не принял.
Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения жилым помещением, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд, считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 ФИО25 к администрации города Хабаровска об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Установить факт родственных отношений ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, факт того, что ФИО1 ФИО28 является внуком ФИО3 ФИО29.
Признать за ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Хабаровскому краю в Железнодорожном районе г.Хабаровска, №) право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2023 года.
Судья Е.В. Федореев