Решение по делу № 2-5012/2022 от 09.06.2023 - о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

66RS0004-01-2022-004728-57

Дело № 2-67/2023 (2-5012/2022)

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патрахиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН<***>) к муниципальному образованию «Город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>) о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к администрации города Екатеринбурга о взыскании задолженности по кредитному договору от <//> №, заключенному с ФИО1, в размере 1050963 руб. 50 коп., расторжении указанного договора, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога в виде комнаты, площадью 15,9 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Также ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к администрации города Екатеринбурга о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от <//>, заключенному с ФИО1, в размере 210230 руб. 16 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5302 руб. 30 коп.

Определением от <//> гражданские дела объединены в одно производство.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исков.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица дочь ФИО1 – ФИО4 в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Заслушав стороны, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

<//> ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключили кредитный договор №, согласно которому ФИО1 был выдан кредит в размере 1098081 руб. под 10 % годовых на срок 120 месяцев на приобретение комнаты площадью 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, <адрес>. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств Заемщика, связанных с исполнением кредитного договора, Банку предоставлен залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1: комнаты площадью 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, <адрес>. Согласно кредитному договору, залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами и определена в размере 1162 674 руб.

Кроме того, <//> ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключили договор <***> на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в Р. рублях. Во исполнение заключенного договора заемщику была выдана кредитная карта, открыт счет для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 23,9% годовых. Тарифами Банка определена неустойка в размере 36% годовых.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст.438 названного кодекса.

В силу ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В силу ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п.2 ст.811 настоящего Кодекса, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из представленных истцами документов следует, что ими обязательства по кредитным договорам были исполнены надлежащим образом, денежные средства перечислены заемщику.

Согласно представленной по запросу суда актовой записи о смерти ФИО1, <//> года рождения, умер <//> (л.д. 95).

В силу п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязательство возвратить кредит не имеет неразрывной связи с личностью заемщика, обязательство смертью заемщика не прекратилось.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.3 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Р.Ф., города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п.58 Постановления Пленума, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п.61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> № «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты http://notariat.ru, подтверждается, что наследственное дело после смерти ФИО1 нотариусами на момент рассмотрения настоящего гражданского дела не заводилось.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником комнаты площадью 15,9 кв.м. в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

По данному адресу ФИО1 значится зарегистрированным до настоящего времени.

Сведения о наличии иного имущества ФИО1 подлежащего включению в состав наследства отсутствуют.

Положениями ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество - жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. На основании указанной нормы, для принятия выморочного имущества не требуется обязательного обращения к нотариусу по месту открытия наследства. Наследственное имущество не принятое наследниками приобретает статус выморочного сразу после истечения срока на принятие наследства, предусмотренного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, учитывая, отсутствие сведения о наличии иных наследников после смерти ФИО1, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу (лицу в чью собственность переходит имущество принадлежащее на праве собственности при жизни умершей, а именно – жилое помещение, комната площадью 15,9 кв.м. в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>) является Муниципальное образование «город Екатеринбург», в лице Администрации г. Екатеринбурга. Данное имущество является выморочным.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании пункта 3 статьи 1151 ГК Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от <//> N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов..

Функции по выявлению и оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений, возложены на администрацию на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга от <//> N 3637 "Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции "Выявление жилых помещений муниципального жилищного фонда, освободившихся в связи с расторжением (прекращением) предыдущего договора социального найма, и выморочного имущества в виде жилых помещений с оформлением их в собственность муниципального образования "город Екатеринбург", учет таких помещений".

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Р.Ф., города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Кроме того, в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 также указано, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества.

Так как наследственное имущество подлежало передаче муниципальному образованию «Город Екатеринбург», ответственность по долгам наследодателя несет ответчик в пределах стоимости полученного имущества.

Согласно представленным истцом с исковыми заявлениями расчетов задолженность по ним составляла:

- кредитному договору ПАО Сбербанк № от <//> в размере 1050963,50 руб., в том числе: просроченный основной долг – 932802,44 руб.; просроченные проценты – 118161,06 руб.;

- по кредитному договору ПАО Сбербанк <***> от <//> составляет 210230,16 руб., в том числе: просроченный основной долг – 179900,20 руб.; просроченные проценты – 30329,96 руб.

Представленные банками расчеты задолженности ответчиком не оспорены.

Всего задолженность по кредитным договорам составляет 1261 193 руб. 66 коп.

Согласно заключению проведенной по делу судебной экспертизы, выполненной экспертом ФИО5, ООО «Консалтинг Групп», рыночная стоимость комнаты по состоянию на <//> округленно составляет 1330000 руб., рыночная стоимость по состоянию на <//> составляет 1932 000 руб.

Ответчиком не представлено иных данных о стоимости перешедшего ответчику выморочного имущества.

Принимая во внимание, что согласно представленным данным в целом стоимость комнаты превышает сумму задолженности перед банком по указанным выше кредитным договорам, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ПАО Сбербанк задолженность наследодателя в заявленных суммах.

Относительно требований ПАО Сбербанк об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальнымзаконодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленномабзацами вторымитретьим пункта 2 статьи 350.1настоящего Кодекса.

Согласно ст. 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от <//> N 102-ФЗ Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных встатьях 3и4настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от <//> N 102-ФЗ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии состатьей 55настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе,

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаютсяпунктом 9 статьи 77.1настоящего Федерального закона;

Согласно п.1ст. 56 Федерального закона "Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно кредитного договора, залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами и определена в размере 90 % от стоимости, определенной отчетом об оценке на момент заключения договора. из имеющегося в материалах регистрационного дела отчета об оценке следует, что рыночная стоимость объекта составляет 1291860 руб., соответственно залоговая стоимость составляет 1162674 руб.

При этом как указано выше, заключением судебной экспертизы определена стоимость объекта по состоянию на <//> составляющая 1 932 000 руб.

Исходя из указанных выше норм, суд определяет стоимость объекта залога исходит из заключения судебной экспертизы, и устанавливает ее в размере 80 % от указанной стоимости – 1545 600 руб.

Учитывая изложенное, суд обращает взыскание на предмет ипотеки: комнату площадью 15,9 кв.м. в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (кадастровый №), установив начальную продажную стоимость комнаты в размере 1545 600 руб., определив, что вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредитному договору № от <//>

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ПАО Сбербанк подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30757 руб.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.

Согласно материалам гражданского дела, судом в рамках рассмотрения настоящего дела по ходатайству истца было назначено проведение судебной оценочной экспертизы, обязанность по оплате которой возложена на истца.

Согласно имеющегося в материалах дела ходатайства об оплате экспертизы, а также счета на оплату, при предоставлении экспертного заключения в суд оплата по определению суда истцом не была произведена.

Согласно имеющегося счета на оплату стоимость проведения экспертизы составила 20000 руб.

В связи с тем, что исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворены, расходы по проведению судебной экспертизы в пользу ООО «Конслалтинг Групп» подлежат взысканию с ответчика в указанном размере.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от <//>, заключенный с ФИО1.

Взыскать с Муниципального образования «Город Екатеринбург» за счет казны муниципального образования «Город Екатеринбург» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитным договорам, заключенным с ФИО1, умершим <//>, № от <//> в размере 1050963,50 руб., в том числе: просроченный основной долг – 932802,44 руб.; просроченные проценты – 118161,06 руб.; <***> от <//> в размере 210230,16 руб., в том числе: просроченный основной долг – 179900,20 руб.; просроченные проценты – 30329,96 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 30757 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

– комнату площадью 15,9 кв.м. в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (кадастровый №), установив начальную продажную стоимость комнаты в размере 1545 600 руб., установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов определив, что вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредитному договору № от <//>

Взыскать с администрации города Екатеринбурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Консалтинг Групп» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева