Гр. дело №2-694/2025

УИД- 05RS0022-01-2025-000576-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизилюрт 07 августа 2025 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания – Раджабовой А.М., с участием : представителя истца администрации городского образования «город Кизилюрт» - ФИО1, действующего на основании доверенности №01-15/40 от 29.11.2024 г., представителя ответчика ФИО2 – ФИО4, действующего на основании ордера №110 от 15.07.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации городского образования «город Кизилюрт» в лице Врио главы администрации ФИО5 к ФИО2 о признании действий противоправными и обязании устранить допущенные нарушения, приостановлении деятельности до устранения допущенных нарушений,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского образования (далее ГО) «<адрес>» обратились в Кизилюртовский суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит: Взыскать с ФИО2 в пользу администрации ГО «<адрес>» 389 тысяч 913 рублей 48 копеек: сумму основного долга по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № в размере 171 240,00 р., пеня в размере 218 673,48 рублей. Расторгнуть договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока аренды и нарушением условий договора аренды земельного участка.

В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «<адрес>» заключила с ФИО2 (далее Ответчик) договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером 05:45:000017:6456 (на основании протокола аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 2422 кв.м., расположенного по адресу <адрес> ул. МКР-3 строительная позиция №. Срок действия договора 5 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг.). Согласно условиям договора базовый размер ежеквартальной арендной платы для данного вида пользования составляет 14270 рублей. Размер арендной платы в год договора составлял - 57080 рублей.

В пункте 2.7 договора указано, что за не использование Арендатором земельного участка в течении 2-х лет арендная плата вносится в двукратном размере.

С 2016 года арендатор не использовал земельный участок по целевому назначению.

В пункте 2.8 договора указано, в случае не внесения арендатором платежей, в срок установленные настоящим договором, начисляется пения в размере 0.1 процент за каждый день просрочки от суммы долга за истекший период.

ДД.ММ.ГГГГ арендатор получил уведомление администрации ГО «<адрес>» где ответчик был предупрежден о том, что задолженность по оплате будет взыскана в судебном порядке и договор аренды будет расторгнут.

Частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 3 статьи 619 ГК РФ установлено право арендодателя досрочно расторгнуть договор аренды, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно подпункту «б» пункта 3.1 договора арендодатель имеет право без возмещения арендатору понесенных затрат на освоение земельного участка и упущенной выгоды досрочно расторгнуть договор

Истец - представитель Администрации городского образования «<адрес>» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по указанным в иске основаниям, пояснив, что срок договора аренды истек в 2021 году, однако ответчик должен был передать обратно администрации арендуемый земельный участок по акту, что последний не сделал, в связи с чем по условиям договора они имеют право на взыскание арендной платы после истечения договора аренды. С заявлением о продлении договора аренды ответчик не обращался и договор аренды администрацией не продлевался.

Представитель ответчика – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал частично, а именно в части взыскания арендной плате, просил при этом применить срок исковой давности и снизить размер неустойки в разумных пределах. В части расторжения договора аренды, исковые требования не признал, пояснив, что в 2021 году срок договора аренды истек, в связи с чем он не может быть расторгнут, так как уже не действующий. Договор аренды заключался на торгах и не являлся договором пролонгированного действия, в связи с чем, не мог быть автоматически продлен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по его извещению по месту регистрации, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 834-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО3 на нарушение ее конституционных прав статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 165.1 ГК Российской Федерации, в том числе приравнивающая к доставке юридически значимого сообщения его поступление лицу, которому оно направлено (адресату), но не было вручено по зависящим от этого лица обстоятельствам или которое не ознакомилось с этим сообщением, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников судебного заседания, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В силу статьи606ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи607 ГК РФв аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Положениями пункта 2 статьи22 Земельного кодексаРоссийской Федерации (далее также - ЗК РФ) определено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 данного кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи46ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

На основании пункта 1 статьи614 ГК РФарендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи65 Земельного кодексаРоссийской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи39.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно статье619 ГК РФпо требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, существенно ухудшает имущество, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В пункте 3 статьи619 ГК РФопределено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Как следует из пункта 2 статьи450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных гражданским кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи450 ГК РФ. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с пунктом 9 статьи22ЗК РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более пяти лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ФИО2 (далее Ответчик) был заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером № (на основании протокола аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №), общей площадью 2422 кв.м., расположенного по адресу <адрес> ул. МКР-3 строительная позиция №. Срок действия договора 5 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг.).

Указанный земельный участок передан ФИО2 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 принял обязательство по договору аренды, в том числе по своевременной оплате арендных платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора базовый размер ежеквартальной арендной платы для данного вида пользования составляет 14270. Размер арендной платы в год договора составлял - 57080 рублей.

В пункте 2.8 договора указано, в случае не внесения арендатором платежей, в срок установленные настоящим договором, начисляется пения в размере 0.1 процент за каждый день просрочки от суммы долга за истекший период.

ДД.ММ.ГГГГ арендатор получил уведомление администрации ГО «<адрес>» где ответчик был предупрежден о том, что задолженность по оплате будет взыскана в судебном порядке и договор аренды будет расторгнут.

В пункте 2.6 договора аренды указано арендная плата по настоящем) договору арендатором вносится в течении всего периода пользования земельным участком в размере и порядке, предусмотренным пунктом 2.2,2.4, в том числе, в период после прекращения Договора по любым основания до передачи земельного участка Арендодателю по АКТУ приема-передач или приобретения в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Истцом в адрес ФИО2 в соответствии с условиями договора аренды направлено уведомление о размере арендной платы за период с 2021 по 2024 годы. О чем ДД.ММ.ГГГГ арендатор расписался в получении.

В пункте 2.6 договора аренды указано арендная плата по настоящему договору арендатором вносится в течении всего периода пользования земельным участком в размере и порядке, предусмотренным пунктом 2.2,2.4, в том числе, в период после прекращения Договора по любым основания до передачи земельного участка Арендодателю по АКТУ приема-передач или приобретения в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиком не представлено суду Акт приема –передачи арендатору земельного участка, после истечения в 2021 году срока договора аренды, в связи с чем за ним сохранилась обязанность оплаты арендной платы.

Однако, ФИО2 в нарушение условий договора не выполнил принятые на себя обязательства по своевременной оплате арендуемого земельного участка. Из акта сверки взаимных расчетов на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что задолженность за ответчиком сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, общий размер задолженности по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составила 171240 рублей, 00 копеек, доказательств обратного суду ответчик не представил.

Согласно представленного истцом расчета на ДД.ММ.ГГГГ задолженность арендатора ФИО2 по договору аренды составляет - 171 240 рублей

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязательств в соответствии с договором аренды, обязательств по своевременному внесению суммы арендной платы, учитывая, что ответственность арендатора перед арендодателем предусмотрена договором и законом, суд признает требования истца о взыскании задолженности основанными на положениях закона и условиях заключенного между сторонами договора.

При этом, разрешая требования истца о взыскании задолженности, суд принимает во внимание заявление ответчика о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из изложенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, срок исковой давности в рамках возникшего спора подлежит исчислению по каждому отдельному платежу, подлежащему внесению заемщиком в счет исполнения своих обязательств по кредитному договору, и исключительно в пределах трех лет, считая с момента окончания срока исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец обратился с исковыми требованиями в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок исковой давности за последние три года истекает ДД.ММ.ГГГГ. Истцом заявлены требования о взыскании арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании арендной платы в размере 171240 рублей не выходят за пределы срока исковой давности и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Сведений об оплате задолженности по арендной плате в полном объеме, о суммах, которые были бы не учтены истцом в расчете задолженности, суду не представлено, расчет истца не оспорен.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Как отмечалось ранее, условиями договора предусмотрена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа от неоплаченной в срок суммы займа и процентов до момента исполнения соответствующего обязательства. (п. 4.3).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 218673 рублей 48 копеек, суд учитывает, что на основании статьи329 ГК РФисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно расчету взыскиваемой пени по договору аренды составляет за один день просрочки 171, 24 рублей.

Статьей330Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд при определении размера взыскиваемой санкции исходит из соотношения размера начисленной неустойки (пени) и размера основного обязательства заемщика, принципа соразмерности начисленной неустойки (пени) последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки (пени), которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ (п. 71).

Кроме того принимая во внимание постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497, которым в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что требования о взыскании неустойки предъявлены до введения моратория, суд приходит к выводу о том, что период действия моратория - с ДД.ММ.ГГГГ по день отмены моратория, подлежит исключению из расчета.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В судебном заседании установлено, что истец более трех лет с момента начала нарушения арендодателем сроков внесения платежей не обращался в суд с заявлением о взыскании задолженности, ответчик является физическим лицом, суд приходит к выводу о необходимости снижении размера взыскиваемой неустойки, с учетом требований ст. ст. 330, 333 ГК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела, а также необходимость соблюдения баланса интересов сторон, требования разумности и справедливости, учитывая, что степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, размер неустойки за просрочку возврата основного долга необходимо снизить до 15000 рублей 00 коп.. Что будет соответствовать требованиям справедливости и разумности.

Истец так же просит расторгнуть договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока аренды и нарушением условий договора аренды земельного участка. Вместе с тем, судом установлено, что указанный договор был заключен сроком на пять лет, то есть срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент подачи иска и рассмотрения дела в суде, срок договора аренды фактически истек.

В соответствие с п.ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан за два месяца до окончания срока аренды письменно уведомить арендодателя о желании продлить или расторгнуть Договор аренды.

В силу действующего законодательства, обязанность письменно с соблюдением установленных договором сроков уведомить арендодателя о желании заключить договор аренды возложена именно на арендатора, имеющего при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок (статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В силу подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

В силу положений статей 209, 264, 421 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, намерение арендатора продлить арендные отношения, в том числе посредством заключения нового договора, не означает наличие у арендодателя обязанности предоставить земельный участок в аренду на новый срок.

Вместе с тем договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды.

Как установлено судом, земельный участок по настоящему спору предоставлен ответчику в аренду на основании торгов, после вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды, в связи с чем, данный договор аренды не является договором пролонгированного действия. Ответчик не обращался о продлении указанного договора и договор истцом не продлевался, в связи с чем, судом установлено, что на настоящее время договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между с ФИО2 и администрацией ГО «<адрес>» утратил срок своего действия по истечению пятилетнего срока на который он был заключении.

Учитывая изложенное, оснований для расторжения договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, так как договор аренды прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая положения указанной нормы права, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь статьями194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского образования «город Кизилюрт к Лабазанову Расулу Абдулвахидовичуудовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, паспорт серия № № в пользу Администрации ГО «город Кизилюрт» сумму основного долга по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № в размере 171240 (сто семьдесят одна тысяча двести сорок) рублей, пеню в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, всего взыскать186240 (сто восемьдесят шесть тысяч двести сорок) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации городского образования «<адрес> к ФИО2 о взыскании пени и расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 6587,2 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 2 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Полное мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.