№ 2-2038/2025
УИД: 63RS0038-01-2025-000105-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2025 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2038/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 на основании договора купли-продажи с ФИО4 приобретен земельный участок, общей площадью 775 кв.м, с расположенным на нем жилым домом 1970 года постройки. Поскольку дом являлся самовольной постройкой, государственная регистрация права собственности предыдущими владельцами не проводилась. В процессе эксплуатации, с целью улучшения жилищных условий, истцом в 1985 году произведена реконструкция жилого дома. Согласно заключениям специалистов, реконструкция выполнена с соблюдением строительных, градостроительных, пожарных норм и правил, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно схемы границ земельного участка и заключению кадастрового инженера ООО «ПКЦ «Контур» ФИО5, площадь земельного участка составляет 775 кв.м. Границы земельного участка определены забором, который существует с 1970 года, то есть более 15 лет, споров по границам земельного участка не имеется. Истец обратился с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара о предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка, однако требования истца оставлены без удовлетворения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами границ, согласно каталогу, изготовленного кадастровым инженером ООО «ПКЦ «Контур» ФИО5
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске. Указала, что в 1995 году по договору купли-продажи был приобретен земельный участок, площадью 775 кв.м, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, 22. В 1985 году произведена реконструкция жилого дома. Земельным участком и домом пользуется 38 лет. Просила суд исковые требования удовлетворить.
Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации городского округа Самара и третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО6 ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Просила суд в удовлетворении уточненных исковых требований отказать из-за отсутствия законных оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом.
Свидетель ФИО7 ранее в судебном заседании указал, что истец является соседкой. Он с 2000г. проживает по адресу: <адрес>. Когда он переехал в жилое помещение, ФИО2 со своей семьей уже проживала в <адрес>. ФИО2 по настоящее время проживает, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком. Споров по границам земельного участка не имеется.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Департамента градостроительства городского округа Самара, ППК «Роскадастр по <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда <адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их реконструкцию или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются собственниками и иными правообладателями земельных участков при условии соблюдения правового режима земельного участка, а также законодательства о градостроительной деятельности, требований технических регламентов, экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством (пункт 2 статьи 260, пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункт 2 статьи 7, подпункт 2 пункта 1 статьи 40, пункт 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пункт 14 статьи 1, статья 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), часть 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", статья 36 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", пункт 2 статьи 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", абзац четвертый статьи 20 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" и другие).
Возведение (создание) здания, сооружения (далее также - объект, постройка) с нарушением установленных законодательством требований может свидетельствовать о самовольности такой постройки (пункт 1 статьи 222 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.
Возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой (часть 13 статьи 51.1 ГрК РФ, часть 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), часть 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Судам следует учитывать, что до 1 марта 2031 года возведение (создание) таких объектов на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, без соблюдения порядка, предусмотренного статьей 51.1 ГрК РФ, и регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок являются законными действиями застройщика (часть 11 статьи 24, часть 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости).
По общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.
Определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. В частности, возведение объекта с нарушением нормативно установленного предельного количества этажей или предельной высоты (например, возведение объекта индивидуального жилищного строительства, превышающего по числу этажей допустимые параметры, установленные пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ), с нарушением строительных норм и правил, повлиявшим или способным повлиять на безопасность объекта и его конструкций, является существенным.
С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).
Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ).
С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).
Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.
Согласно ст. 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", вступившей в силу с 01.07.2022 года на основании Федерального закона от 30.12.2021 года № 478-ФЗ, предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям п. 2 данной статьи, осуществляется в порядке, установленном данной статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье (п. 1).
До 01.03.2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14.05.1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом (п. 2).
Введенное правовое регулирование, с учетом конституционно закрепленного принципа необходимости определения смысла, содержания и применения законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечения правосудием с учетом прав и свобод человека и гражданина, направлено на урегулирование механизма предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14.05.1998 и используемых ими для постоянного проживания.
До введения в действия указанной статьи Федерального закона отсутствие прав на земельный участок с учетом требований статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, несмотря на то, что жилой дом используется для постоянного проживания, соответствует обязательным градостроительным и строительным нормам, существует на протяжении длительного времени, исключало возможность признания права собственности на жилой дом и при предъявлении органом местного самоуправления соответствующих требований влекло за собой снос такого дома как самовольной постройки.
Согласно п.9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что на основании в 1995 году на основании договора купли-продажи ФИО1 приобретен у ФИО4 земельный участок, общей площадью 775 кв.м., с расположенным на нем жилым домом 1970 года постройки по адресу: <адрес>.
С указанного периода, ФИО1 владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО7
Показания указанного свидетеля суд признает относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку данные показания непротиворечивы и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В процессе эксплуатации, с целью улучшения жилищных условий, истцом в 1985 году произведена реконструкция жилого дома.
Согласно техническому паспорту, изготовленному ООО «Проектно-кадастровый центр «Контур» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1970 года постройки, составляет 40,3 кв.м.
Как следует из экспликации к поэтажному плану здания, жилая площадь жилого дома составляет 14,3 кв.м., кухня - 10,7 кв.м., помещение - 10,1 кв.м., коридор - 5,2 кв.м.
Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, составленному ООО «Консоль-Проект», на основании выполненного визуального обследования установлено, что строительные конструкции жилого дома имеют работоспособное состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации.
Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т.д.) в несущих и ограждающих элементах жилого дома не обнаружено. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ при строительстве жилого дома соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна. По техническому состоянию, теплотехническим параметрам ограждающих инструкций и инженерному оборудованию жилой дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания. Жилой дом соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему назначению возможна и безопасна.
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию на предмет проведения анализа сведений, содержащихся в предоставленных документах нормативными правовыми актами и нормативными документами требованиям пожарной безопасности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ООО «Аудит Безопасность» установлено, что на момент проведения проверочных мероприятий ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенного обследования документов на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» установлено, что по результатам проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы можно сделать вывод, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес> не противоречит требованиям Федерального Закона Российской Федерации № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СапПиП ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и может использоваться для проживания.
Истец обратился в администрацию городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, однако требования истца оставлены без удовлетворения.
Согласно схеме границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ООО «ПКЦ «Контур» ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка составляет 775 кв.м в следующих границах:
Название точки
Дирекционный угол
Расстояние
Координаты
Х
Y
1
134 7 6
1.84
389143.28
1386315.41
2
184 40 0
0.98
389142.00
1386316.73
3
122 44 45
3.20
389141.02
1386316.65
4
212 12 59
0.86
389139.29
1386319.34
5
123 13 15
15.59
389138.56
1386318.88
6
206 9 2
21.65
389130.02
1386331.92
7
288 2 43
20.47
389110.59
1386322.38
8
295 1 50
15.03
389116.93
1386302.92
9
29 24 44
19.45
389123.29
1386289.30
10
124 44 28
12.55
389140.23
1386298.85
11
31 29 51
11.96
389133.08
1386309.16
1
389143.28
1386315.41
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ПКЦ «Контур» ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, в фактическом пользовании ФИО1 находится земельный участок, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, <адрес>. Был осуществлен выезд на местность и проведены геодезические измерения, по результатам которых были определены фактические границы указанного земельного участка на местности. Местоположение фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, <адрес>, было определено по границам, существующим на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием объекта искусственного происхождения - ограждения, что соответствует требованиям законодательства. При проведении сравнительного анализа сведений о местоположении границ образуемого земельного участка, со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о границах смежных земельных участков, было установлено, что какие-либо пересечения границ образуемого земельного участка с границами смежных земельных участков отсутствуют. Формирование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, <адрес>, возможно в соответствии с его фактическим местоположением на местности.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-147646575 отсутствуют сведения о внесении записи в ЕГРН о государственной регистрации прав на здание с кадастровым номером 63:01:0507002:672, расположенного по адресу: <адрес>. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Документация по планировке территории на территорию, где расположен земельный участок, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. Согласно Приложению № к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанная с экологическими и санитарными ограничениями» испрашиваемый земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: Безымянка - приаэродромная территория аэродрома – (подзона 3,4,5,6); охранная зона транспорта (полностью). В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) в границах земельного участка не расположены инженерные коммуникации. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, а также в границы особо охраняемых природных территорий. В пределах земельных участков проектная документация лесного участка отсутствует.
По данным Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 775 кв.м., находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично в водоохраной зоне водного объекта. На испрашиваемом земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют. В соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, вышеуказанный земельный участок к землям лесного фонда, к землям населенных пунктов г.о. <адрес>, занятым городскими лесами, не относится. Ранее, по материалам лесоустройства 1995 года, данный земельный участок к лесным участкам Самарского лесхоза также не относился.
Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 775 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Принимая во внимание, что спорный жилой дом возведен в 1970 году, то есть более 55 лет назад, в настоящее время жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, расположен на испрашиваемом земельном участке, границы которого сформированы, пересечений границ земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено, испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а также не имеется доказательств, подтверждающих, что его использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, либо объектов культурного наследия, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия 3615 №) к администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «ПКЦ «Контур» ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:
Название точки
Дирекционный угол
Расстояние
Координаты
Х
Y
1
134 7 6
1.84
389143.28
1386315.41
2
184 40 0
0.98
389142.00
1386316.73
3
122 44 45
3.20
389141.02
1386316.65
4
212 12 59
0.86
389139.29
1386319.34
5
123 13 15
15.59
389138.56
1386318.88
6
206 9 2
21.65
389130.02
1386331.92
7
288 2 43
20.47
389110.59
1386322.38
8
295 1 50
15.03
389116.93
1386302.92
9
29 24 44
19.45
389123.29
1386289.30
10
124 44 28
12.55
389140.23
1386298.85
11
31 29 51
11.96
389133.08
1386309.16
1
389143.28
1386315.41
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025г.
Судья Т.М.Золотова