УИД 08RS0№-22
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Городовиковск 12 ноября 2025 года
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Чурюмовой К.А.,
при секретаре Лещевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, ФИО2 о включении имущества в состав наследства,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
21 июля 2016 года умер его отец ФИО7., после его смерти открылось наследство в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных ему в пожизненное наследуемое владение.
03 апреля 1992 года его отцу ФИО8. в пожизненное (наследуемое) владение предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, ранее находившийся у него в аренде общей площадью 66 га, расположенный на территории колхоза «Пролетарская победа» Городовиковского района Республики Калмыкия.
22 марта 1994 года выдано соответствующее свидетельство, 01 июля 1998 года данный земельный участок изъят и передан специальный земельный фонд района, взамен ФИО9 выдан земельный участок площадью 68 га из земель совхоза «Комсомолец» <адрес> Республики Калмыкия.
Постановлением от 19 августа 1999 года №62 ФИО10 дополнительно предоставлен в пожизненное (наследуемое) владение земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 50 га из земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Комсомолец» <адрес> Республики Калмыкия.
После смерти отца ФИО1 фактически принял наследство, поскольку пользуется и распоряжается указанными земельными участками.
В связи с этим просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшее ему право пожизненного наследуемого владения земельными участками:
с кадастровым номером № общей площадью 500 000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельхозкультур, расположенный <адрес> Республики Калмыкия;
с кадастровым номером № общей площадью 580 000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельхозкультур, расположенный примерно 2,652 км по направлению на северо-запад от <адрес> Республики Калмыкия.
Определением Городовиковского районного суда Республики Калмыкия от 03 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, от него поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик - представитель администрации Городовиковского РМО РК не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещена, от неё поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (здесь и далее законодательство приведено в редакциях, действовавших на момент предоставления спорных земельных участков) крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
В том случае, если крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрировано до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ, оно наделялось правами юридического лица, глава крестьянского хозяйства представлял его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами.
В соответствии со статьей 5 указанного Закона на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.
Аналогичная норма была установлена абзацем 1 статьи 58 Земельного кодекса РСФСР.
В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона РФ от 6 июля 1991 года N 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ) районная администрация предоставляет в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Таким образом, действовавшим законодательством допускалась возможность предоставления районной администрацией гражданам земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства в пожизненное наследуемое владение.
В силу части 1 статьи 9 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.
Статьей 31 (части 1.2) Земельного кодекса PCФCP было установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.
Пунктом 2 названного Постановления установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) используются и для оформления права пожизненного наследуемого владения.
Свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (пункт 3 указанного Постановления).
В силу абзацев первого и второго пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177.
Как следует из материалов дела постановлением представителя Президента Республики Калмыкия в Городовиковском районе №264 от 20 декабря 1993 года, крестьянские (фермерские) хозяйства «Айс» и «Булг» объединены в одно КФХ «Булг». ФИО12. в пожизненное (наследуемое) владение предоставлен земельный участок ранее предоставленный ему в аренду площадью 66 га, он же утвержден главой КФХ «Булг».
Постановлением представителя Президента Республики Калмыкия в Городовиковском районе №476 от 01 июля 1998 года, земельный участок, площадью 66 га, расположенный на территории колхоза «Пролетарская победа» предоставленный КФХ «Булг» - изъят и передан в специальный земельный фонд района. КФХ «Булг» предоставлен земельный участок, площадью 55 га, расположенный на территории колхоза «Комсомолец».
Постановлением представителя Президента Республики Калмыкия в Городовиковском районе №621 от 19 августа 1999 года, ФИО13. дополнительно в пожизненное (наследуемое) владение предоставлен земельный участок, площадью 50 га из земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Комсомолец» для ведения КФХ «Булг».
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 26 августа 2025 года, сведения о зарегистрированных правах на указанные земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствуют.
21 июля 2016 года ФИО14. умер. Как следует из свидетельства о рождении I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является сыном ФИО15
В соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В силу статьи 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Аналогичные разъяснения даны в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Согласно пункту 1 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса РФ.
Возможность наследования фермерского хозяйства в случае смерти его главы, даже если он был его единственным членом, помимо общих норм, предусмотрена также положениями пункта 1 статьи 21 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и пункта 3 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ.
Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статьи 258 и статьи 1182 Гражданского кодекса РФ.
В пункте 1 статьи 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса, а также по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.
То есть, для прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком в принудительном порядке законодателем предусмотрен специальный механизм, указанный в статьях 45 и 54 Земельного кодекса РФ.
Вместе с тем доказательств того, что право пожизненного наследуемого владения земельными участками у ФИО16 в установленном законом порядке прекращено, в деле не имеется, суду не представлено.
Принимая во внимание, что предоставление ФИО3 спорных земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», указанное право для признания его действующим обязательной регистрации не подлежало.
При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО17 его право пожизненного наследуемого владения спорными земельными участками не прекращено, то исковые требования о включении в состав наследства ФИО3 принадлежавшего ему права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком – подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Калмыкия о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО18, умершего 21 июля 2016 года, принадлежавшее ему право пожизненного наследуемого владения земельными участками:
с кадастровым номером № общей площадью 500 000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельхозкультур, расположенный <адрес> Республики Калмыкия;
с кадастровым номером № общей площадью 580 000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельхозкультур, расположенный примерно 2,652 км по направлению на северо-запад от <адрес> Республики Калмыкия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.
Судья К.А. Чурюмова