Дело № 2-4198/2022

УИД 75RS0001-02-2022-005290-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре Бабуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании платежей по ипотечному кредиту, процентов за пользование денежными средствами, расходов по коммунальным платежам и иным обязательствам в сфере ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, от брака родились трое детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 12.09.2012г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. По решению суда ФИО2 должен выплатить по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг.денежные средства в размере 197 909 рублей 41 коп. Ответчик ФИО2 до настоящего времени требования суда не начал исполнять. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи по ипотечному кредиту осуществлялись в полном объеме. После расторжения брака платежи по ипотечному кредиту осуществлял истец, итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 783 245,25 рублей. Поскольку обязательства ответчиком не исполнялись надлежащим образом, истцом произведен расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составила 57 802,11 рублей. ООО «Элит-Сервис» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Разделение оплаты за коммунальных услуг между собственниками не производилось. В связи с тем, что родители несут равные права и обязанности по отношению к общему несовершеннолетнему ребенку, следовательно между родителями ребенка должна быть равно распределена оплата расходов по содержанию недвижимости, принадлежащей ребенку. Таким образом на содержание недвижимости, имеющейся в собственности общего ребенка истец должна уплачивать расходы равные 1/3: 2=1/6 часть. Такую же часть должен за ребенка оплачивать ответчик. Таким образом, доля истца по оплате платежей, связанных с содержанием квартиры, равняется 1/3 + 1/6 = 1/2 и ответчика 1/2. Указанные услуги оплачиваются только истцом. За период с январь 2017 по январь 2022 истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 245 907,45 рублей. На основании ст.ст. 31, 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 325 Гражданского кодекса РФ просила взыскать с ответчика в пользу истца от уплаченных платежей по ипотечному кредиту, а именно 391 622 рубля 63 коп., сумму за пользование чужими денежными средствами 57 802 рубля 11 копеек, расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 122 953 рубля 73 коп., оплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке по месту регистрации и по месту проживания, конверты возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 15 "Правил оказания услуг почтовой связи", утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила почтовой связи), особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда "судебное" (почтовых отправлений федеральных судов, конституционных (уставных) судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) устанавливаются данными Правилами.

Согласно пункту 34 Правил почтовой связи почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Данный срок хранения судебной корреспонденции органом связи соблюден, так как конверты на имя ответчика поступили в почтовое отделение 11.08.2022 г. возвращен 19.08.2022 г (трек отправления 80090375760841, 80090375760995).

Поскольку ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции, соответственно, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Судом установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

В силу части 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации, моментом прекращения брака при его расторжении в суде считается дата вступления в законную силу решения суда о расторжении брака.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района г. Читы, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут.

В соответствии ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Октябрьский, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли ФИО2, ФИО1, ФИО5

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств уплаченных по ипотечному договору, удовлетворены частично, взыскано с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченные по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 221419,71 руб., расходы на уплату государственной пошлины 5414,2 руб., всего 226833,91 руб. Решение суда вступило в законную силу, оставлено без изменения апелляционным определением Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом с ФИО2 в пользу ФИО1 по исполненному долговому обязательству перед ПАО «Сбербанк» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана сумма 221 419,71 руб., то есть половина от выплаченной ФИО1 суммы.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства повторному установлению не подлежат.

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указывается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ей было в пользу ПАО «Сбербанк России» уплачено денежных средств в размере 783 245,25 руб.

Согласно справке об уплаченных процентах и основном долге ПАО «Сбербанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк» задолженности нет. Кредитный договор является закрытым.

Данные доводы подтверждены предоставленными истцом квитанциями, расчет задолженности ФИО2 в ходе судебного следствия не опровергнут и не оспорен.

Таким образом, суд соглашается с предоставленным ФИО1 порядком расчета подлежащих к взысканию сумм совместного долга супругов.

С ФИО2 в пользу ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию половина от выплаченной истцом суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк», то есть 391 622,63 (783 245,25/2) руб.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 802,11 рублей, исходя из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиком. Данный расчет проверен истцом и признан арифметически верным.

Разрешая требования истца о расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 122 953 рубля 73 коп., суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Октябрьский, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли ФИО2, ФИО1, ФИО5

Родителями несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и ФИО2

Как установлено в ходе рассмотрения дела, соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В отношении указанной квартиры открыт один лицевой счет, на основании которого выставляется счет на оплату коммунальных услуг в отношении всей квартиры.

Как следует из свода начислений за январь 2017 г.– январь 2022 г., платежных документов для внесения платы за предоставление коммунальных услуг ООО «Элит-Сервис» по оплате коммунальных услуг за период с января 2017 года по январь 2022 года включительно истец единолично внесла денежные средства в размере 245 907,45 рублей в счет коммунальных услуг, оказываемых ООО «Элит-Сервис».

Доказательств того, что ответчик в спорный период производил оплату коммунальных услуг, суду не представлено. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Доказательств, подтверждающих невозможность ответчиком ФИО2 пользоваться квартирой, и как следствие коммунальными услугами, не представлено.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию половина от выплаченной истцом суммы по оплате коммунальных услуг за период с января 2017 года по январь 2022 года в размере 122 953,73 рубля.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 926,78 рублей, оплаченная при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании платежей по ипотечному кредиту, процентов за пользование денежными средствами, расходов по коммунальным платежам и иным обязательствам в сфере ЖКХ удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (ИНН №) долг от уплаченных платежей по ипотечному кредиту в размере 391 622 рубля 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57 802 рубля 11 копеек, расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 122 953 рубля 73 коп., государственную пошлину в размере 8 926 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Судья С.Ю. Епифанцева

Решение суда в окончательной форме принято 03.10.2022 года.