Дело № 33-4031/2023

УИД 47RS0005-01-2021-004765-61

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург 22 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Боровского В.А., Бумагиной Н.А.,

при секретаре Дементьевой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/2022 (2-3909/2021) по апелляционной жалобе ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 ноября 2022 года, которым удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к несовершеннолетним ФИО1 и ФИО11, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» об обязании произвести перерасчет, отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к обществу с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» об обязании произвести перерасчет.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., выслушав объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО4, действующей на основании доверенности и возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ООО «СЖКХ», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО5, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждый, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире ответчики зарегистрированы по месту жительства, однако оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года у каждого из них образовалась задолженность в сумме 36 362,48 рублей, которую истец предъявил ко взысканию к каждому их них.

Протокольным определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 7 октября 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, и ФИО3, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

Протокольным определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 11 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО5: несовершеннолетний сын ФИО11 и мать ФИО3

С учетом изложенного ООО «СЖКХ» неоднократно уточняло исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просило взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с несовершеннолетней ФИО1 за период с января 2018 года по январь 2021 года в сумме 36 258,85 рублей, с несовершеннолетнего ФИО11 за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 24 063,82 рублей и за период с января 2018 года по январь 2021 года в сумме 18 129,42 рублей, со ФИО3 за период с января 2018 года по январь 2021 года в сумме 18 129,42 рублей.

Не согласившись с исковыми требованиями ООО «СЖКХ», ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области со встречным иском к ООО «СЖКХ» об обязании осуществить перерасчет за неоказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 4 июня 2018 года в размере 74 944,79 рублей.

В обоснование заявленных требований ответчик указал, что, по его мнению, ряд услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в спорный период ООО «СЖКХ» оказан не был. Решения по выполнению работ и утверждению их перечня и объема не принимались, тарифы не утверждались. Кроме того, ответчик полагал, что истцом не представлен подробный расчет взыскиваемой за спорный период задолженности с несовершеннолетней ФИО1, и ссылался на пропуск истцом срока исковой давности.

Также не согласившись с исковыми требованиями ООО «СЖКХ», ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11, обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области со встречным иском к ООО «СЖКХ» об обязании осуществить перерасчет за неоказанные услуги в части отопления.

В обоснование заявленных требований ответчик указала, что несовершеннолетний ФИО11 в спорном жилом помещении не проживает и им не пользуется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за ребенка должны вносить органы опеки и попечительства. Кроме того, в двух комнатах квартиры отсутствуют радиаторы.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 ноября 2022 года исковые требования ООО «СЖКХ» удовлетворены. Суд взыскал:

- с несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО «СЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2018 года по январь 2021 года в сумме 36 258,85 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 125,33 рублей, а всего – 37 384,18 рублей,

- с несовершеннолетнего ФИО11 в лице законного представителя ФИО3 в пользу ООО «СЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 24 063,82 рублей, за период с января 2018 года по январь 2021 года в размере 18 129,42 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 409,45 рублей, а всего – 43 602,69 рублей,

- со ФИО3 в пользу ООО «СЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2018 года по январь 2021 года в сумме 18 129,42 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 562,66 рублей, а всего – 18 692,08 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ООО «СЖКХ» об обязании произвести перерасчет за неоказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к ООО «СЖКХ» об обязании произвести перерасчет за неоказанные коммунальные услуги отопления отказано.

Не согласившись с решением суда, 9 марта 2023 года ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, подал апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока на ее подачу.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 7 апреля 2023 года пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1, восстановлен.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 ноября 2022 года отменить в полном объеме, как незаконное и необоснованное.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО «СЖКХ» просит решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, – без удовлетворения.

Проверив дело, выслушав объяснения представителя ООО «СЖКХ» ФИО4, возражавшей против доводов апелляционной жалобы, определив о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись собственниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждый, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным истории начислений и платежей, представленным ООО «СЖКХ», оплата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками производилась не регулярно и не в полном объеме. В связи с чем, за период с января 2018 года по январь 2021 года у них образовалась задолженность на общую сумму 108 776,57 рублей.

ООО «СЖКХ» в адрес ответчиков направлялась претензия с требованием погасить названную задолженность, однако она была оставлена без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Лицами, принявшими наследство после ее смерти, являются несовершеннолетний сын ФИО11 и мать ФИО3

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции также установлено, что собственник 1/3 доли жилого помещения несовершеннолетний ФИО11, чьим опекуном является бабушка ФИО3, с 1 января 2020 года освобожден от платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Письмом управления опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 20 октября 2022 года подтверждено целевое перечисление денежных средств в размере 47 861,70 рублей в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ФИО11 Согласно справке ООО «СЖКХ» произведенная оплата зачтена в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2020 года по 30 сентября 2022 года. Задолженность за указанный период у несовершеннолетнего ФИО11 отсутствует.

ООО «СЖКХ» указанные обстоятельства учло и уточнило исковые требования, исключив перечисленную сумму из размера задолженности несовершеннолетнего ФИО11 за спорный период, равно как и задолженность несовершеннолетнего ФИО11 за период после его освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО «СЖКХ», суд первой инстанции исходил из того, что ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, что истцом представлены доказательства оказания жилищно-коммунальных услуг ответчикам и доказательства утверждения собственниками жилых помещений объема работ и их тарифов, однако в ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств полного погашения задолженности перед истцом, а также доказательств оказания ООО «СЖКХ» неполного объема услуг и услуг ненадлежащего качества, а потому пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований ООО «СЖКХ» и взыскании с несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, несовершеннолетнего ФИО11 в лице законного представителя ФИО3 и ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере, и отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, об обязании произвести перерасчет задолженности.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда с выводами суда первой инстанции соглашается.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 27-28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Решение вопросов предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления таким многоквартирным домом. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют поставку коммунальных ресурсов. По общему правилу ресурсоснабжающие организации отвечают за поставки ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома (п.п. 1, 12, 15 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Условия этих договоров определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов России. Исполнитель коммунальных услуг, которым является управляющая организация в силу своего статуса, обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, и имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. 2, 31, 32).

Вместе с тем, вопреки изложенным нормам права, ответчиками оплата предъявленной ООО «СЖКХ» ко взысканию задолженности за период с января 2018 года по январь 2021 года не производилась. Доказательств обратного ответчиками представлено не было.

Доказательств того, что услуги не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками суду также не представлено.

Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из положений п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Вместе с тем, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в вышеназванном постановлении, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся у ответчиков за период с января 2018 года по январь 2021 года.

Представленным в суд первой инстанции доказательством по делу подтверждается, что 18 января 2021 года мировым судьей судебного участка № 26 Выборгского района Ленинградской области по заявлению ООО «СЖКХ» солидарно с ФИО5, несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО5, несовершеннолетнего ФИО11 в лице законного представителя ФИО5 в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 октября 2017 года по 1 октября 2020 года в сумме 273 141,57 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 960 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 26 Выборгского района Ленинградской области от 4 июня 2021 года вышеназванный судебный приказ отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области 1 июля 2021 года, т.е. в пределах 6-месячного срока, следовательно, задолженность за заявленный истцом период, то есть с января 2018 года по январь 2021 года с ответчиков может быть взыскана, поскольку заявлена в пределах срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции истцом был представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность несовершеннолетней ФИО1 за весь спорный период, как собственника 1/3 доли в квартире, составляет 36 258,82 рублей, задолженность несовершеннолетнего ФИО11 за период с января 2018 года по декабрь 2019 года, как собственника 1/3 доли в квартире, составляет 24 063,82 рублей, задолженность несовершеннолетнего ФИО11 за период с января 2018 года по январь 2021 года, как правопреемника ФИО5, то есть за 1/6 доли в квартире, составляет 18 129,42 рублей, задолженность ФИО3 за весь спорный период, как правопреемника ФИО5, то есть за 1/6 доли в квартире, составляет 18 129,42 рублей.

Судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда представленный расчет проверен и найден арифметически верным.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, а выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Баширов Т.Н.