УИД 28RS0008-01-2023-000987-06

Дело № 2-707/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес>

Зейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей <Дата обезличена>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущества в порядке наследования после смерти ФИО2, в обоснование требований указав, что <Дата обезличена> умерла его мать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения. Истец является ее наследником на основании оставленного матерью завещания, вторым наследником по завещанию является внучка ФИО2 - ФИО3 Он в установленный законом срок обратился к нотариусу Зейского нотариального круга <адрес> ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти матери, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на спорное имущество. При этом, при жизни ФИО2 владела указанным недвижимом имуществом как своим собственным, какие-либо препятствия для надлежащего оформления ее права собственности отсутствовали, вместе с тем возможностью произвести государственную регистрацию права собственности на него при жизни она не воспользовалась. В настоящее время государственная регистрация права собственности наследодателя на квартиру также произведена быть не может в связи со смертью ФИО2

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и нотариус Зейского нотариального округа ФИО8

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившей телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие, полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Третье лицо - нотариус Зейского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в нем лиц, по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии I – УЗ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от <Дата обезличена>, зарегистрированной отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

После ее смерти, а именно <Дата обезличена> истец обратился к нотариусу Зейского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, при этом постановлением нотариуса от <Дата обезличена> ему было отказано в совершении нотариального действия, поскольку право собственности наследодателя на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> установленном законом порядке зарегистрировано не было, разъяснена необходимость в судебном порядке установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем указанным недвижимым имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 3 данной статьи установлено, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст.1 Федерального закона от <Дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.6 ст.1 указанного Федерального закона, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <Дата обезличена> и приказа от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ФИО2 администрацией <адрес> в личную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-<Номер обезличен> от <Дата обезличена> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д, 397, <адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению ОВМ МО МВД России «<адрес>», ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> и по день своей смерти – <Дата обезличена> была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что умершая ФИО2 при жизни много лет и по день своей смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>, д<Номер обезличен>, <адрес>. Данным жилым помещением ФИО2 владела, как своим собственным, производила в нем ремонт, оплачивала коммунальные услуги, содержала его в надлежащем состоянии. Иные лица не претендовали на данное жилое помещение, каких-либо прав в отношении него не заявляли.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д, <Номер обезличен>, <адрес>.

Исходя из вышеназванных положений закона, ФИО2 вправе была зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество, однако этим правом не воспользовалась.

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество невозможна, в связи с ее смертью, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что требования об установлении факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д, 397, <адрес> подлежат удовлетворению.

Из положений ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Положениями части 1 ст. 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу ФИО2, умершей <Дата обезличена>, <Дата обезличена> ею было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Зейского нотариального округа ФИО7, зарегистрированное в реестре за номером <Номер обезличен>, согласно которому ФИО2 завещала все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях ФИО1 и ФИО3. Как следует из имеющейся в указанном завещании отметки от <Дата обезличена>, выполненной нотариусом, сведений об отмене и изменении завещания не имеется.

При указанных обстоятельствах, учитывая также тот факт, что указанные в завещании наследники ФИО2 – истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, суд также признает за истцом в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 долю праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д, 397, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, умершей <Дата обезличена> жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д, 397, <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д, 397, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Клаус Н.В.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Клаус Н.В.