Дело №2-436/2023 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием представителя истца МО «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области, в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области к Муниципальному образованию «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на выморочное имущество,

установил :

Муниципальное образование «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области, в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Бежецкий район» Тверской области, в лице администрации Бежецкого района Тверской области о признании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признании права собственности МО «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области на указанное выморочное имущество. Требования мотивированы тем, что в рамках работы по выявлению и оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества администрацией городского поселения – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области выявлены так называемые «забытые» объекты недвижимости, кроме прочего, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с архивными данными Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 16.12.2015 г. №528 собственником указанной квартиры является ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.10.1998 г., регистрационного удостоверения №4135, выданного Бежецким БТИ 13.10.1998 г., данные зарегистрированы в реестровой книге БТИ 14.10.1999 г. за реестр. №4626. В соответствии с информационным письмом Управления Росреестра по Тверской области от 19.11.2015 г. сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют, право собственности не зарегистрировано. Согласно Выписке из ЕГРН от 28.10.2022 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, право собственности на жилой дом не зарегистрировано. В соответствии с информацией отдела ЗАГС администрации Бежецкого района Тверской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла 22.10.2003 г., о чем 27.10.2003 г. составлена запись акта о смерти №626, место смерти – <адрес>, свидетельство о смерти II-OH №754246. Согласно информационному письму нотариуса Бежецкого нотариального округа ФИО3 от 03.05.2017 г. наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось. Лица, у которых имеются или могли бы возникнуть права на жилое помещение – <адрес>, отсутствуют, никто из наследников ФИО1 не заявил о желании принять наследство. В 2019 г. по заявлению истца нотариусом Бежецкого нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №70/2019 г., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ФИО1 нотариусом было отказано по причине отсутствия на кадастровом учете <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Поступление в муниципальную собственность недвижимого имущества дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующим законодательством, что служит источником пополнения местного бюджета. Это выражается в арендных платежах за недвижимое имущество, налогах, сборах, поступающих от предпринимательской деятельности, осуществляемой с использованием объектов, поступивших в муниципальную собственность. Признание права муниципальной собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца – администрации городского поселения – город Бежецк Бежецкого района Тверской области ФИО2 заявила отказ от иска к МО «Бежецкий район» в лице администрации Бежецкого района в части признания жилого помещения – <адрес> выморочным имуществом. Определением суда от 24.05.2023 г. отказ от иска в части принят судом, производство по делу по иску Муниципального образования «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области к Муниципальному образованию «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области о признании имущества выморочным, прекращено.

Также представитель истца – администрации городского поселения – город Бежецк Бежецкого района Тверской области ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в части признания за МО «Городское поселение – г. Бежецк» Бежецкого района Тверской области права собственности на выморочное имущество – <адрес>, просила данные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему решению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.п. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст.1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п.1 настоящей статьи.

В силу п.п.1, 2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абз.2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Статья 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п.2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст.1157 ГК РФ).

Положения ст.1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

По информации, представленной Бежецким отделением ГБУ «Центр кадастровой оценки», по данным из архива собственником объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.10.1998 г., регистрационного удостоверения №4135 от 13.10.1998 г., выданного Бежецким БТИ.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выпиской из Реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области подтверждается, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

По данным комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственностью муниципального образования «Бежецкий район», а также муниципального образования «Городское поселение – г. Бежецк» Тверской области не является, в Реестре муниципальной собственности не значатся.

По свидетельству о смерти ФИО1 умерла 22.10.2003 г. в <адрес>.

Нотариусом Бежецкого нотариального округа ФИО3 07.06.2019 г. открыто наследственное дело №70/2019 на имущество ФИО1, умершей 22.10.2003 г., на основании заявления администрации МО «Городское поселение – город Бежецк» Тверской области. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с отсутствием постановки объекта на кадастровый учет.

Анализируя вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, после смерти которой наследники за принятием наследства не обращались и таковых не установлено, наследственное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 29,3 кв. м, является выморочным имуществом, подлежащим передаче в муниципальную собственность Муниципального образования «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области.

Таким образом, исковые требования администрации городское поселение – г. Бежецк Тверской области в части признания права муниципальной собственности МО «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области на указанное выморочное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3,4,6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного выше Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки <адрес>, на кадастровый учет и регистрации права собственности МО «Городское поселение – г. Бежецк» Тверской области на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Муниципального образования «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Городское поселение – г. Бежецк» Бежецкого района Тверской области право муниципальной собственности на выморочное имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки <адрес> на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на нее.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 26 мая 2023 года.