УИД 50RS0001-01-2025-007149-94

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А.., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6046/2025 по иску ООО «Белый Парус – Балашиха парк 22» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Белый парус – Балашиха парк 22» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с: ответчика фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2023 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма,, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма (соразмерно доле в праве – сумма), почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма (соразмерно доле в праве – сумма); с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2023 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма,, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма (соразмерно доле в праве – сумма), почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма (соразмерно доле в праве – сумма).

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес Лунна, д. 46, кв. 299. В спорный период ответчики пользовались коммунальными услугами, однако оплату за коммунальные услуги не производили.

Представитель ООО «Белый Парус – Балашиха парк 22» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 1, 9-11, 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры 299, расположенной по адресу: адрес Лунна, д. 46, являются ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждый.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания от 22.09.2023 г. в качестве управляющей компании многоквартирного дома по адресу: адрес Лунна, д. 46, выбрано ООО «Белый парус – Балашиха парк 22».

Как следует из справок о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт задолженность по кв. 299, по адресу: адрес Лунна, д. 46, составляет сумма, по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с фио подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2023 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма,, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма; с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2023 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма,, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорный период являлись собственниками жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги им были предоставлены, а также начислялась оплата капитального ремонта, однако ответчику оплату услуг не производили, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг, капитального ремонта. При этом расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает верным, поскольку таковой является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину с фио в размере сумма, с ФИО2 в размере сумма, почтовые расходы с фио в размере сумма, с ФИО2 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя с фио в размере сумма, с фио в размере сумма

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Белый Парус – Балашиха парк 22» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Белый Парус – Балашиха парк 22» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2023 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма,, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Белый Парус – Балашиха парк 22» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2023 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма,, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2026.

Судья М.А. Макляк