Решение по делу № 2-1146/2022 от 21.06.2022 | Новокуйбышевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Рыгаловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1146/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора на оказание услуг, взыскании задолженности по договору на оказание услуг, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истец Шарикова Н..В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в котором просила расторгнуть договор <№> на оказание услуг от <Дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО1, взыскать с ответчика задолженность по договору <№> на оказание услуг в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1582 руб., расходы по оплате услуг связи (почтовых отправлений) в размере 588,54 руб., затраты, понесенные в рамках реализации договора в размере 504,92 руб., штраф в размере 30 000 руб., мотивируя требования тем, что <Дата> между истцом и ответчиком был заключен договор <№> на оказание услуг. Согласно п. 1.1 заключенного договора исполнитель ФИО1 взяла на себя обязательство оформить в собственность на имя ФИО2 земельный участок с расположенным на нем гаражом в кооперативе <№> ПАТП, а заказчик ФИО2 взял на себя обязательство оплатить, указанные в п. 1.1. услуги исполнителя в соответствии с условиями, указанными в п. 2 договора. <Дата> ответчиком была выдана нотариальная доверенность на совершение действий по оформлению земельного участка и расположенного на нем гаража, находящихся по адресу: <Адрес>. В период с 18.08.2021 года по 26.08.2021 года истец подготавливала технические документы в отношении гаража и земельного участка, 27.08.2021 года в интересах ФИО2 обратилась в Новокуйбышевский городской суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и гараж. В результате рассмотрения иска было вынесено решение, которым исковые требования были удовлетворены и за ФИО2 признано право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж. В соответствии с п. 2.5 заключенного между истцом и ответчиком договором «оплату всех платежей и пошлин, для осуществления данного договора на оформления объекта заказчик оплачивает дополнительно». 27.08.2021 года на принадлежащую истцу банковскую карту, ФИО2 были перечислены денежные средства в счет оплаты авансового платежа по договору <№> на оказания услуг от <Дата> в размере 15000 руб., а также возмещения расходов на оплату Технического плана и Схемы расположения границ земельного участка в размере 7000 руб. Часть расходов ответчиком до настоящего времени возмещена не была, среди которых расходы на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления о признании права собственности на земельный участок и гараж в размере 300 руб., а также расходы по оплате почтовых отправлений в размере 204.92 руб. 22.12. 2021 года между истцом и ответчиком состоялся телефонный разговор, в котором последнему даны разъяснения по дате вступления решения суда о признании права собственности на оформляемый объект недвижимости, а также был разъяснен дальнейший порядок оформления объекта недвижимости, право собственности на который было признано за ФИО2 При этом ответчик получил информацию о вступлении решения суда в законную силу 10.01.2022 года, с чем был категорически не согласен, в результате неоднократных звонков игнорировал информацию о дальнейших действиях, направленных на оформления объекта недвижимости, ответчику также было разъяснено, что после получения решения суда вступившего в законную силу ему необходимо будет оплатить изготовления межевого плана на земельный участок с целью регистрации права собственности на земельный участок на его имя. 11.01.2022 года истцом было получено решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области о признании права собственности за ответчиком на земельный участок и расположенный на нем гараж, о чем в тот же день она оповестила ответчика, однако ответчик стал уклоняться от исполнения взятых на себя обязательств по заключенному договору. 18.01.2022 года в адрес ФИО2 было направлено письмо, в котором было указано требование о необходимости оплаты стоимости услуг по заключенному договору <№> на оказание услуг, а также о необходимости оплаты пошлин для подготовки Технического плана на гараж и Межевого плана на земельный участок в соответствии с п. 2.5 Договора. Вместе с тем, в приложении к данному письму также была направлена копия решения Новокуйбышевского городского суда, вступившего в законную силу, что подтверждается описью и кассовым чеком отправления от 18.01.2022 г. (трек <№>), данное письмо ожидает ответчика в отделении почтовой связи с 20.01.2022 года до настоящего времени. Однако, ответ на направленную претензию об оплате денежных средств по договору <№> на оказание услуг получен не был. В настоящее время ФИО2 предпринимает действия, направленные на осуществления регистрации права собственности на земельный участок и гараж, тем самым намерено уклоняется от исполнения взятый на себя обязательств по заключенному договору. Как следует из договора <№> на оказание услуг от <Дата> «Стоимость оказываемых исполнителем услуг: составляет 30000 руб. которые выплачиваются заказчиком исполнителю в следующем порядке:- авансовый платеж в размере 15000 руб. оплачивается в день подписания настоящего договора;- окончательный платеж в размере 15000 руб. оплачивается в день передачи правоустанавливающий документов на оформляемый объект недвижимости». Истец полагает, что ей в полном объеме выполнены взятые на себя обязательства по заключенному договору <№> от <Дата>, тогда как ответчик умышленно уклоняется как от выполнения взятых на себя обязательств, в том числе оплаты услуг, предусмотренных договором. Как следует из положения п. 3.1.4 договора <№> на оказание услуг от <Дата> на ответчика возложена обязанность по осуществлению полного комплекса мероприятий, необходимых для успешного выполнения исполнителем предусмотренных договором услуг, по своевременному и оперативному осуществлению необходимых для реализации договора действий, а также по оплате услуг исполнителю. В соответствии с п. 3.1.5 названного договора заказчик обязан «В срок действия настоящего Договора не совершать любых действий, которые могут негативно повлиять на возможность исполнения данного Договора. Если в ходе реализации Договора, выявляется невыполнение заказчиком, описанных в настоящем пункте обязательств, то реализация данного Договора прекращается, а заказчик выплачивает исполнителю штраф в размере стоимости услуг, указанных в п.2.1. настоящего Договора». Также п. 7.3 Договора <№> на оказание услуг от <Дата> предусматривает, что «заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора до момента оформления исполнителем объекта недвижимости, при условии оплаты исполнителю 50% от суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора», а в соответствии с п. 7.4 названного Договора «в случае невозможности исполнения настоящего Договора по вине заказчика, заказчик оплачивает услуги исполнителя в полном объеме», тем самым ФИО2 обязан оплатить денежные средства в размере 15000 руб. в соответствии с п. 2.1 Договора <№> на оказание услуг от <Дата>.

Истец ФИО1 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные возражения по иску.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив основания, заявленных требований, возражений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В силу части 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с ч.1 ст. 779 ГК РФ: «По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги».

В соответствии с ч.1. ст.781 ГК РФ: «Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг».

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Частью 2 статьи 307 ГК РФ предусмотрено, что обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса РФ).

В силу требований ч.1, ч.2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <Дата> между исполнителем ФИО1 и заказчиком ФИО2 был заключен Договор <№> на оказание услуг.

Согласно п. 1.1 заключенного договора исполнитель ФИО1 взяла на себя обязательство оформить в собственность на имя ФИО2 земельный участок с расположенным на нем гаражом в кооперативе <№> ПАТП, а заказчик ФИО2 взял на себя обязательство оплатить, указанные в п. 1.1. услуги исполнителя в соответствии с условиями оплаты услуг, указанными в п. 2 договора (п. 3.1.1 договора <№> на оказание услуг от <Дата>).

<Дата> ответчиком была выдана нотариальная доверенность на совершение действий по оформлению земельного участка и расположенного на нем гаража, по адресу: <Адрес>, удостоверенная нотариусом нотариального округа Новокуйбышевск Самарской области ФИО, зарегистрированная в реестре <№>.

В период с <Дата> по <Дата> истец осуществила ряд мероприятий по подготовке технических документов в отношении гаража и земельного участка, в результате чего была заказана и получена Схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, получен Технический план в отношении объекта капитального строительства - гаража.

27.08.2021 года в интересах ФИО2 ФИО1 обратилась в Новокуйбышевский городской суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и гараж.

Исковое заявление было принято к производству, возбуждено гражданское дело <№>, в рамках которого состоялось 2 судебных заседания, а именно 05.10.2021 года, 23.11.2021 года.

В результате рассмотрения данного дела было принято решение, которым исковые требования были удовлетворены и за ФИО2 признано право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж.

В соответствии с п. 2.5 договора <№>, «оплату всех платежей и пошлин, для осуществления данного договора на оформления объекта заказчик оплачивает дополнительно».

27.08. 2021 года ФИО2 на банковскую карту истца были перечислены денежные средства в счет оплаты авансового платежа по договору <№> на оказание услуг от <Дата> в размере 15000 руб.,, а также возмещение расходов на оплату Технического плана и Схемы расположения границ земельного участка в размере 7000 руб., что подтверждается скриншотом переписки между истцом и ответчиком.

Тем самым ФИО1 были получены денежные средства в качестве авансового платежа, а также возмещена часть расходов на оплату платежей необходимых для успешной реализации обязательств, а именно технических и кадастровых работ в отношении оформляемого объекта.

Условиями договора <№>, заключенного между сторонами, предусмотрено, что общая стоимость оказываемых исполнителем услуг составляет 30000 руб., при этом окончательный платеж в размере 15000 руб. оплачивается в день передачи правоустанавливающий документов на оформляемый объект недвижимости. Однако денежные средства в размере 15000 руб. ФИО2 до настоящего времени, в нарушение принятых на себя обязательств, истцу не выплачены.

11.01.2022 года истцом было получено решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области о признании права собственности за ответчиком на земельный участок и расположенный на нем гараж, о чем в тот же день ФИО1 оповестила об этом ответчика, однако ответчик стал уклоняться от исполнения взятых на себя обязательств по заключенному между договору.

11.01.2022 года ФИО1 повторно оповестила ФИО2 о получении постановленного решения посредством телефонного звонка, однако ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по заключенному договору <№>, после чего в адрес ответчика было направлено СМС- сообщение о получении решения суда вступившего в законную силу. Ответа на данное сообщение не поступало.

18.01.2022 года ФИО1 в адрес ФИО2 было направлено письмо, в котором указано требование о необходимости оплаты стоимости услуг по заключенному договору <№> на оказание услуг, а также о необходимости оплаты пошлин для подготовки Технического плана на гараж и Межевого плана на земельный участок в соответствии с п. 2.5 Договора.

В приложении к данному письму также была направлена копия решения Новокуйбышевского городского суда, вступившего в законную силу, что подтверждается описью и кассовым чеком отправления от <Дата>.

Ответ на направленную в адрес ответчика претензию об оплате денежных средств по договору <№> на оказание услуг получен не был.

Как следует из договора <№> на оказание услуг от <Дата> «Стоимость оказываемых исполнителем услуг: составляет 30000 руб. которые выплачиваются заказчиком исполнителю в следующем порядке:- авансовый платеж в размере 15000 руб. оплачивается в день подписания настоящего договора;- окончательный платеж в размере 15000 руб. оплачивается в день передачи правоустанавливающий документов на оформляемый объект недвижимости».

Таким образом, ФИО2 оплатил истцу денежные средства в размере 15000 руб., при подписании данного договора, оставшаяся сумма в размере 15000 руб., которая должна быть оплачена в день передачи правоустанавливающий документов на оформляемый объект недвижимости ответчиком до настоящего времени не оплачена.

С учетом изложенного выше, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО1 в части расторжения договора <№> на оказание услуг от <Дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО1, взыскания задолженности по договору в размере 15000 руб.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ответчика штрафа в размере 30 000 руб., затрат, понесенных в рамках реализации договора в размере 504,92 руб., суд приходит к следующему.

Как следует из положения п. 3.1.4 договора <№> на оказание услуг от <Дата> на ответчика возложена обязанность по осуществлению полного комплекса мероприятий, необходимых для успешного выполнения исполнителем предусмотренных договором услуг, по своевременному и оперативному осуществлению необходимых для реализации договора действий, а также по оплате услуг исполнителю.

В соответствии с п. 3.1.5 названного договора заказчик обязан «В срок действия настоящего договора не совершать любых действий, которые могут негативно повлиять на возможность исполнения данного договора. Если в ходе реализации договора, выявляется невыполнение заказчиком, описанных в настоящем пункте обязательств, то реализация данного договора прекращается, а заказчик выплачивает исполнителю штраф в размере стоимости услуг, указанных в п.2.1. настоящего договора».

По мнению истца ФИО2 совершены действия, которые делают невозможным исполнения обязательство по заключенному между нами договору, а именно односторонний отказ от возложенных на него обязательств по оплате услуг за изготовление межевого плана, в связи с чем ФИО2 обязан выплатить штраф в размере стоимости услуг, указанных в п. 2.1 договора, а именно 30000 рублей.

Однако, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом достоверных и достаточных доказательств наличия со стороны ФИО2, вышеуказанных действий, способных повлиять на возможность исполнения условий договора <№>, в материалы дела не представлено, судом таковых не установлено.

Также не подтвержден факт несения затрат в рамках реализации договора в размере 504,92 руб., складывающихся из государственной пошлины в размере 300 руб., оплаченной при подаче иска ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и гараж в суд, почтовых расходов в размере 204,92 руб., связанных с отправлением иска и приложенных документов в ФГБУ ФКП Росреестра. Так, согласно чек-ордеру ПАО Сбербанк Самарское отделение ПАО Сбербанк 6991/724 от <Дата>, плательщиком государственной пошлины в размере 300 руб. при подаче указанного выше иска в суд ( гражданское дело <№>) является ФИО2 Согласно кассовому чеку, почтовой описи от <Дата>, ответчик также оплатил стоимость почтовых расходов на отправление бандероли с объявленной ценностью в ФГБУ ФКП Росреестра.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика штрафа в размере 30 000 руб., затрат, понесенных в рамках реализации договора в размере 504,92 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

ФИО1 заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг связи (почтовых отправлений) в размере 588,54 руб., связанных с отправлением ФИО2 копии решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 23.11.2021 года по гражданскому делу <№> о признании права собственности за ответчиком на земельный участок и расположенный на нем гараж- 222,07 руб., а также направлением иска к ФИО2 о расторжении договора на оказание услуг, взыскании задолженности по договору на оказание услуг, штрафа, судебных расходов, в суд- 366,47 руб. Факт несения данных расходов подтвержден представленными в материалы дела почтовой описью, кассовым чеком от <Дата>, <Дата>.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, размера удовлетворенных требований истца, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора на оказание услуг, взыскании задолженности по договору на оказание услуг, штрафа, судебных расходов, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор <№> на оказание услуг от <Дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО1

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору <№> на оказание услуг в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., расходы по оплате услуг связи (почтовых отправлений) в размере 588, 54 руб., всего взыскать 16188 (шестнадцать тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 54 коп.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2022 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева