УИД 03MS0№-89 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 декабря 2025 года

Когалымский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее по тексту - ООО «БашРТС») обратилось в суд с исковыми требованиями, в котором просит взыскать в с ФИО4 в пользу ООО «БашРТС» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, приходящуюся на 8/9 доли жилого помещения, образовавшуюся за период с сентября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47198 рублей 15 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 14318 рублей 77 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение - квартира расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, ответчику ФИО4 принадлежит 8/9 доли в праве, на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за коммунальные услуги, ввиду чего ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье за взысканием с ответчика задолженности, был вынесен судебный приказ, который в последующем были отменен ответчиком. Задолженность по судебному приказу не погашена, общая задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69206 рублей 54 копейки, в том числе основной долг в размере 53097 рублей 92 копейки, пени в размере 16108 рублей 62 копейки, соответственно у ответчика возникла обязанность по оплате задолженности приходящуюся на 8/9 доли жилого помещения в размере 61516 рублей 92 копейки, в том числе 47198 рублей 15 копеек - основной долг, 14318 рублей 77 копеек – пени, также взыскать судебные расходы в указанных выше размерах.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Представитель истца ООО «Баш РТС», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в заявлении, текст которого приобщен к материалам гражданского дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещения, направленные в адрес ответчика вернулись невостребованными по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения настоящего судебного заседания, причин не явки не сообщили.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со ст.ст. 117, 167, 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является собственником 1/27 доли в праве, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником 1/27 доли в праве, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником 1/27 доли в праве, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником 8/9 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, доказательств обратного не представлено.

ООО «БашРТС» является поставщиком коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, плата за коммунальные услуги по указанному адресу осуществлялась несвоевременно и не в полном объеме.

На основании заявления ООО «БашРТС» в связи с неуплатой задолженности за коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с должника ФИО4 в пользу ООО «БашРТС» по оплате за коммунальные услуги, приходящуюся на 8/9 доли жилого помещения, образовавшуюся за период с сентября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47198 рублей 15 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 14318 рублей 77 копеек, а также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1023 рубля 00 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен в связи с поступлением возражений от должника.

На финансово-лицевом счете №, открытом по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность, общая задолженность составляет в размере 69206 рублей 54 копейки, в том числе основной долг в размере 53097 рублей 92 копейки, 16108 рублей 62 копейки – пени, размер задолженности приходящийся на 8/9 доли жилого помещения составляет 61516 рублей 92 копейки, в том числе 47198 рублей 15 копеек – основной долг, 14318 рублей 77 копеек – пени.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащей оплаты за коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Сведений о заключении соглашения между собственниками и членами семьи собственника о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не представлено.

Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчика, суд считает возможным согласиться с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиком в соответствии с правилами статей 56, 67 ГПК РФ в ходе судебного следствия. Ответчиком не представлен самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых ответчиками не оспорен.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчиков.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу ООО «БашРТС» задолженность по оплате за коммунальные услуги, приходящуюся на 8/9 доли жилого помещения ответчика, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47198 рублей 15 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 14318 рублей 77 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» ИНН <***> задолженность по оплате за коммунальные услуги, приходящуюся на 8/9 доли жилого помещения, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47198 рублей 15 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 14318 рублей 77 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в Когалымский городской суд <адрес>-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>- Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, через Когалымский городской суд <адрес>- Югры.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>- Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры