Решение по делу № 2-2464/2024 от 07.08.2025 - о признании права собственности в порядке наследования.

Дело №2-270/2025 (2-2464/2024)

УИД 42RS0011-01-2024-003003-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск – Кузнецкий «24» июля 2025 года

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,

при секретаре А.К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

30.03.2010 умерла бабушка истца К.Е.Ф., после К.Е.Ф. умер ее сын – отец истца К.С.А., после их смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. После смерти К.С.А. истец обратилась к нотариусу за принятием наследства. В нотариальной конторе устно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как имеются противоречия в адресе объекта исходя из правоустанавливающих документов разных лет.

Истец указывает в иске, что является наследником после смерти отца К.С.А. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти отца и бабушки, открыто наследственное дело. Кроме истца наследником по закону является ее брат К.А.С., который умер 15.11.2023.

Ссылаясь на п. 2 ст. 8, п. 2 ст. 218, ст. 219, ст. 1112, п. 2 ст. 1142, п. 4 ст. 1152, ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) истец ФИО1 с учетом уточнения исковых требований от 28.04.2025 просит суд признать право собственности на 1/2 долю за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, площадью 41,6 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1 явку в судебное заседание не обеспечила, уведомлена надлежаще, на исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставила суду письменное заявление.

Представитель истца ФИО1 – Р.А., действующий на основании нотариальной доверенности <адрес>1 от 06.04.2023 явку в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежаще, исковые требования своего доверителя ФИО1 поддержал, просил суд их удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа Ч.О., действующая на основании доверенности от 31.10.2024 <номер>, явку в судебное заседание не обеспечила, уведомлена надлежаще, гражданское дело просила рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования не признала ссылаясь на то, что Администрация Ленинск – Кузнецкого муниципального округа является ненадлежащим ответчиком, о чем предоставила письменное ходатайство (т.1, л.д. 206).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика О.Е.С. явку в судебное заседание не обеспечила, уведомлена надлежаще, исковые требования признала, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставила письменную позицию по делу (т.1, л.д. 174).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, Е.Т.А., К.М.А. в лице законного представителя Ч.Л., Кемеровская областная нотариальная палата, нотариус Ленинск – Кузнецкого нотариального округа Е.Г., Филиал БТИ Ленинск – Кузнецкого городского округа и Ленинск – Кузнецкого муниципального округа явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, в совокупности исследовав письменные материалы дела, изучив позиции сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015).

Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость №122-ФЗ (ч. 1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости).

Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

До создания органа регистрации прав, осуществляющего государственную регистрацию права на объекты капитального строительства на территории г. Ленинска - Кузнецкого, г. Полысаево (до 21.09.1999) данную регистрацию осуществляли органы БТИ г. Ленинска – Кузнецкого.

Учитывая, что до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации определяющего обязательное требование регистрации объекта недвижимости и введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, реестра прав собственности не велся, осуществлялся технический учете жилого фонда, то действия по техническому учету объекта недвижимости не являются регистрацией прав собственности, но признаются как удостоверяющие права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав; обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что 09.08.1958 зарегистрирован брак между К.А.И. и С.Е.Ф., что подтверждается записью акта о заключении брака <номер> (т. 1, л.д. 31 с оборотом). Супруге после заключения брака присвоена фамилия «Кокарева».

Согласно записям о рождении <номер> от 19.03.1959 и <номер> от 03.04.1962 детьми К.Е.Ф. являются К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения соответственно (т.1, л.д. 31 с оборотом - 32).

Детьми К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются К.Е.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении <номер> от 30.12.1981, т. 1, л.д. 33), К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении <номер> от 27.08.1985, т. 1, л.д. 33 с оборотом), К.К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении <номер> от 29.09.1989, т. 1 л.д. 35).

Истец ФИО1 сменила фамилию на «ФИО2» в связи с вступлением в брак (запись акта о заключении брака <номер> от 26.06.2007, т.1, л.д. 36 с оборотом), затем на «ФИО1» (запись акта о заключении брака <номер> от 22.07.2023, т.1, л.д. 40 с оборотом).

К.Е.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сменила фамилию на «Депершмидт» (запись о заключении брака <номер> от 07.03.2002, т.1, л.д. 94 с оборотом), затем на «О.Е.С.» (запись о заключении брака <номер> от 15.09.2007, т. 1 л.д. 95 с оборотом).

К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. сменила фамилию на «Е.» в связи с заключением брака с Е.О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о заключении брака <номер> от ДД.ММ.ГГГГ г.р., т. 1 л.д. 118 с оборотом – 119).

К.Е.Ф. умерла 30.03.2010, о чем свидетельствует актовая запись о смерти <номер> от 06.04.2010 (т.1, л.д. 37 с оборотом).

На момент смерти К.Е.Ф. в браке не состояла.

К.С.А. умер 24.05.2010, о чем свидетельствует актовая запись о смерти <номер> от 07.06.2010 (т.1, л.д. 38).

На момент смерти К.С.А. в браке не состоял.

К.А.С. умер 15.11.2023, о чем свидетельствует актовая запись о смерти <номер> от 29.11.2023 (т.1, л.д. 41).

На момент смерти К.А.С. в браке не состоял, имел сына К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д. 39 с оборотом).

После смерти К.С.А., умершего 24.05.2010, заведено наследственное дело <номер> (т. 2, л.д. 43-46).

После смерти К.Е.Ф., умершей 30.03.2010, заведено наследственное дело <номер> (т. 1, л.д. 65-70). К нотариусу за принятием наследства обратились Е. (до брака К.) Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 (до брака ФИО2, К.) К.С. и К.А.С., О.Е.С., которая в дальнейшем отказалась от наследства.

Истец, как наследник по праву представления после смерти К.Е.Ф. обратилась к нотариусу в установленный законом срок 04.09.2010, К. умерла 30.03.2010. Отец истца К.С.А. умер 24.05.2010, не успев обратиться в установленный законом срок для принятия наследства.

23.02.1998 К.Е.Ф. был выдан ордер на жилое помещение <номер> на семью из 3-х человек на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 125).

08.09.1999 между Администрацией г. Ленинска – Кузнецкого и К.Е.Ф. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда по адресу: <адрес>. Квартира прошла государственную регистрацию в качестве приватизированного жилого помещения в Администрации города Ленинска – Кузнецкого (распоряжение <номер> от 27.08.1999). Договор выдан по регистрационной книге <номер>. Договор зарегистрирован в Муниципальном унитарном предприятии бюро технической инвентаризации г. Ленинска – Кузнецкого 08.09.1999 (т.1, л.д. 131, т. 2 л.д. 38-39).

Согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на 19.03.1999 в разделе 1 «Сведения о принадлежности» внесена запись о субъекте права и документе, подтверждающем право собственности, владения, пользования, а именно – К.Е.Ф., приватизация от 27.08.99 <номер> (т.2, л.д. 40-42).

Согласно ответу Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Управления архитектуры и градостроительства за К.Е.Ф. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда №4-315 зарегистрирована квартира по адресу: <адрес>. По данным картографического архива управления архитектуры и градостроительства и в соответствии с постановлением Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа от 12.05.2016 <номер> «Об утверждении адресной схемы Ленинск – Кузнецкого городского округа и перечня гаражных площадок на территории Ленинск – Кузнецкого городского округа» существует переулок <адрес>, улица <адрес> в границах Ленинск – Кузнецкого городского округа отсутствует. В соответствии с правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 №1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» квартира имеет следующий адрес: Российская Федерация, <адрес> (т.1, л.д. 98).

Согласно ответу гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Кемеровской области ПАО «<данные изъяты>» с 2008 года по адресу: <адрес> открыт лицевой счет <номер> на имя К.Е.Ф., по состоянию на 07.05.2025 задолженность за электроэнергию по данному адресу отсутствует. Согласно Федеральной информационной адресной системе в Государственном адресном реестре адрес <адрес> отсутствует.

Согласно адресной справке истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 28.07.2007 по настоящее время.

То есть на момент смерти К.Е.Ф. - 30.03.2010 истец ФИО1 была зарегистрирована с наследодателем К.Е.Ф. по одному адресу. В досудебной подготовке истец пояснила, что фактически приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти своей бабушки К.Е.Ф. в виде объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку после ее смерти проживает в спорной квартире, приняла наследство путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, несет бремя его содержания, что следует, в том числе из ответа ПАО «<данные изъяты>» об отсутствии задолженности за электроэнергию.

После смерти своего отца истец продолжил пользоваться спорной квартирой, что следует из пояснений истца в досудебной подготовке.

Законный представитель К.М.А.Ч.Л. свои права на наследство, отрывшееся после смерти К.А.С., К.Е.Ф., К.С.А. не заявила, в досудебной подготовке пояснила, что в наследство, открывшееся после смерти К.А.С. его сын К.М.А. не вступал, к нотариусу не обращался для принятия наследства, доказательств фактического принятия наследства, открывшегося после смерти К.А.С., К.С.А., К.Е.Ф. не предоставила, о восстановлении срока для принятия наследства не ходатайствовала.

О.Е.С. в досудебной подготовке предоставила письменную позицию, согласно которой, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, на наследство, открывшееся после смерти К.Е.Ф., К.С.А. она не претендует.

Согласно отзыву Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>. Данный объект недвижимости является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 03.07.2011 и в настоящее время имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости – помещение, наименование – квартира, назначение – жилое, площадь 41,6 кв. м., адрес (местоположение) – <адрес> Сведения о зарегистрированных за кем – либо правах на данное помещение – отсутствуют (т. 1, л.д. 168-169).

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти К.Е.Ф. являются ее дети – сын К.С.А. (не успел обратиться в установленный срок к нотариусу за принятием наследства, открывшегося после смерти матери К.Е.Ф., поскольку умер), дочь Е.Т.А. (обратилась к нотариусу после смерти матери К.Е.Ф. за принятием наследства).

Наследниками первой очереди после смерти К.С.А. являются его дети ФИО1 (обратилась к нотариусу за принятием наследства, открывшегося после смерти своей бабушки по линии отца К.Е.Ф. по праву представления), О.Е.С. (отказалась от наследства), К.А.С. (обратился к нотариусу за принятием наследства, открывшегося после смерти своей бабушки по линии отца К.Е.Ф. по праву представления).

Наследниками первой очереди после смерти К.А.С. являются его сын К.М.А. в лице законного представителя М.А.Л.А. (за принятием наследства после смерти отца К.А.С. не обратились, доказательств фактического принятия наследства суду не предоставили).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 вправе требовать признания права собственности на 1/2 долю на квартиру, площадью 41,6 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

При этом, факт принятия ФИО1 наследства после смерти бабушки К.Е.Ф. и отца К.С.А. подлежит установлению в рамках рассмотрения требований о признании права собственности в порядке наследования и не подлежит самостоятельному разрешению.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

С учетом изложенных фактических обстоятельств дела, анализа положений действующего законодательства, оценки каждого из представленных доказательств в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <номер> в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем направления апелляционной жалобы через Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Егоренко

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-270/2025 (2-2464/2024) Ленинск - Кузнецкого городского суда города Ленинска - Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса