ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 июня 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3017/2025 по исковому заявлению ИП ФИО1 к фио фио о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности по договору аренды за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. в сумме 173.334р., неустойки в сумме 96.534р., и расходов по оплате государственной пошлины 9.096р., мотивируя свои требования тем, что 20.11.2024г. между сторонами заключены договоры аренды на предоставление во временное владение и пользование складского контейнера №000057, №000052, объемом 76 м. куб., установленного по адресу: адрес, для использования в качестве склада для хранения товаров, материалов, мебели и оборудования. На основании п. 2.2 договора, арендная плата за каждый контейнер составляет 20.000р., без НДС, за один календарный месяц. 21.11.2024г. арендодатель передал арендатору контейнер по передаточному акту. Истец исполняет условия договора в соответствии с заключенным договором, ответчик нарушает взятые на себя обязанности по оплате договора и не производит оплату с декабря 2024г.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направляли, правом ведения дела через представителя не воспользовались.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Бутырского районного суда адрес по адресу: https://mos-gorsud.ru/rs/butyrskij, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Вместе с тем, в силу требований ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в порядке заочного производства.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

При этом в соответствии со статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ (понятие и условия договора) и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном в договоре.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 20.11.2024г. между сторонами заключены договоры аренды на предоставление во временное владение и пользование складского контейнера №000057, №000052, объемом 76 м. куб., установленного по адресу: адрес, для использования в качестве склада для хранения товаров, материалов, мебели и оборудования.

На основании п. 2.2 договора, арендная плата за каждый контейнер составляет 20.000р., без НДС, за один календарный месяц.

21.11.2024г. арендодатель передал арендатору контейнер по передаточному акту.

Задолженность ответчика по договору аренды за период с 12.2024г. по 04.2025г. составляет 173.334р.

Суд признает указанный расчет правомерным и не оспоренным в судебном заседании ответчиком.

Разрешая предъявленные требования истца о взыскании с ответчика задолженности, суд проанализировал условия заключенного сторонами договора аренды, представленный истцом в материалы дела расчет, и, исходя из предусмотренной законом обязанности арендатора оплачивать арендную плату, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности по договору аренды в полном объеме, те. в сумме 173.334р.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а также другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 6.1 договора за просрочку платежей установленных настоящем договором, арендатор уплачивает неустойку 1,2% от невыплаченной суммы подлежащей уплате за каждый день просрочки.

Неустойка рассчитанная истцом по каждому платежу, за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. составила 96.534р.

17.03.2025г. в адрес ответчика была направлена претензия об уплате задолженности, которая оставлена без ответа.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по договору аренды, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. в сумме 96.534р.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ размер расходов по оплате государственной пошлины, подлежащих возмещению истцу ответчиком, составляет сумму в размере 9.096р.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к фио фио о взыскании задолженности по договору аренды, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 фио в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору аренды за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. в сумме 173.334р., неустойку за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. в сумме 96.534р., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9.096р.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.06.2025г.