Изготовлено в окончательной форме 05.09.2022г.
Дело №2-2676/2022
УИД: 76RS0016-01-2022-001825-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,
при секретаре Исрафиловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, Муниципальному казенному учреждению «Агентство по строительству» г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании незаконным бездействия по изъятию нежилого помещения, прекращении права собственности на нежилое помещение, взыскании выкупной цены, убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля, МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля, в котором, с учетом уточнения требований, просил признать незаконным бездействие МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля, выразившееся в том, что оно в течение трех месяцев после принятия постановления мэра г. Ярославля от 02.03.2020г. №187 не обеспечило проведение работ по оценке принадлежащего истцу на праве собственности изымаемого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства, не включило данные работы в муниципальный контракт от 15.06.2020г. №Д, заключенный с ООО «Метро-Оценка», в течение 10 рабочих дней со дня получения отчета об оценке не подготовило соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и в течение следующих 10 рабочих дней не вручило его истцу лично; взыскать с КУМИ мэрии г. Ярославля за счет средств казны муниципального образования город Ярославль денежные средства в счет выкупной цены нежилого помещения, площадью №м., расположенного по адресу: , номера на поэтажном плане №, кадастровый №, в размере 2 711 500 руб., убытков, причиненных ему изъятием данного нежилого помещения в размере 277 000 руб.; после выплаты компенсации прекратить право собственности на указанное нежилое помещение, взыскать судебные расходы по оплате услуг по оценке в размере 20 000 руб. и по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: , номера на поэтажном плане №, кадастровый №. Многоквартирный дом, в котором расположено нежилое помещение истца, признан аварийным, подлежащим реконструкции, в связи с чем постановлением мэра от 02.03.2020г. № принято решение об изъятии для муниципальных нужд г. Ярославля земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: , и нежилого помещения с кадастровым номером №, принадлежащего истцу. Меры к реконструкции аварийного дома не принимаются, вопрос о выкупе у истца нежилого помещения не решается. МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля заключило с ООО «Метро-Оценка» муниципальный контракт от 15.06.2020г. №Д на проведение оценки рыночной стоимости размера возмещения жилых квартир, расположенных по адресу: . Оценка принадлежащего истцу нежилого помещения не включена ни в муниципальный контракт, ни в отчет об оценке, что является нарушением постановления мэрии от 22.08.2016г. № «Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля, муниципальных казенных учреждений г. Ярославля при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции)». Размер стоимости возмещения изымаемого у истца имущества не определялся, соглашение о выплате компенсации истцу не направлялось, выплата компенсации произведена не была. В этой связи истец обратился в ООО «Метро-оценка», в соответствии с заключением которого рыночная стоимость нежилого помещения с земельным участком истца составляет 2 711 500 рублей, стоимость убытков, причиненных собственнику нежилого помещения его изъятием, составляет 277 000 рублей.
Судом, с учетом характера спорного правоотношения, к участию в деле в качестве соответчика привлечена мэрия г. Ярославля, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены департамент градостроительства мэрии г. Ярославля, департамент финансов мэрии г. Ярославля.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали, за исключением требования о взыскании судебных расходов по оценке размера возмещения, определение надлежащего ответчика по требованиям о взыскании возмещения за изымаемое имущество оставили на усмотрение суда. Уточнили, что просят прекратить право собственности истца после выплаты ему возмещения и на нежилое помещение, и на долю в праве собственности на земельный участок. Дополнительно пояснили, что эксплуатация нежилого помещения представляет угрозу жизни и здоровья людей.
Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения на иск, в которых просил о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении иска отказать. Указал, что надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании выкупной цены за нежилое помещение и земельный участок является мэрия г. Ярославля. Решение о признании домов аварийными и подлежащими сносу и о сроках расселения принимает мэрия г. Ярославля, которая в постановлении от 09.07.2015г. №1249 установила срок расселения многоквартирного дома по адресу: . В соответствии с региональной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда производится изъятие только жилых помещений. ФИО1 является собственником нежилого помещения. Следовательно, срок для расселения жилого дома еще не наступил. На плановый период 2022 – 2023 г.г. средства на выплату компенсации собственникам нежилых помещений в аварийном доме по адресу: , в бюджете г. Ярославля не заложены.
Представитель ответчика мэрии г. Ярославля в судебное заседание явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения на иск, в которых просил о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении иска отказать, поскольку срок расселения жилого дома еще не наступил.
Представитель ответчика МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля в судебное заседание явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица департамент градостроительства мэрии г. Ярославля, департамент финансов мэрии г. Ярославля явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Нормы ГК РФ и ЗК РФ предусматривают специальную систему гарантий прав собственников недвижимости, расположенной на участках, изымаемых для государственных и муниципальных нужд (статьи 235, 239, 239.2, 279, 281 ГК РФ, глава VII.1 ЗК РФ).
В силу подп. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).
Согласно ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.1). В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно (п.2).
Как указано в п. 1 ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Отношения, связанные с расселением многоквартирных домов, признанных аварийными, регулируются положениями ЖК РФ.
Поскольку ГК РФ не содержит нормы, регламентирующей порядок изъятия находящихся в собственности нежилых помещений для государственных или муниципальных нужд, надлежит руководствоваться по аналогии законодательством, регулирующим сходные отношения, а именно положениями п. 10 ст. 32 ЖК РФ, статей 239.2, 279 ГК РФ статьи 56.3 ЗК РФ (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20.11.2018г. по делу № 309-КГ18-13252, А50-28633/2017).
Истец ФИО1 на основании договора дарения является собственником нежилого помещения, площадью №. м., с кадастровым номером №, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу , номера на поэтажном плане №. Право собственности истца зарегистрировано 04.07.2016г. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2016г. (л.д.8), выпиской из ЕГРН.
Заключением межведомственной комиссии от 29.01.2015г. №, многоквартирный по признан аварийным, подлежащим реконструкции (л.д.9-10).
Постановлением мэрии г. Ярославля от 09.07.2015г. №1249 принято решение о расселении и реконструкции жилых домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: в срок до 2025 года (л.д.7).
Исходя из п.49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47, принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции относится к компетенции органа местного самоуправления.
В силу указанного правового положений определение срока отселения физических и юридических лиц, которым принадлежат помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным, отнесено к компенсации органа местного самоуправления. Данный срок, установленный постановлением мэрии г. Ярославля от 09.07.2015г. №1249, не истек.
Постановлением Правительства ЯО от 29.03.2019г. № 224-П была утверждена региональная адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019-2025 годы. Указанный дом был включен в данную программу, с планируемой датой переселения – 31.12.2024г.
Согласно п.10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
01.08.2016г. мэрией г. Ярославля в адрес ФИО1 направлено требование о проведении реконструкции дома в течение трех лет со дня получения требования, либо об отказе от участия в реконструкции дома и представлении согласия на изъятие земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд (л.д.150 – 151)
В установленный срок данное требование исполнено не было.
Постановлением мэрии г. Ярославля от 02.03.2020г. №187 принято решение об изъятии для муниципальных нужд г. Ярославля земельного участка, площадью № кв.м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов по адресу: , на котором расположен многоквартирный дом, являющийся аварийным и подлежащим реконструкции, у его собственников, в том числе ФИО1, которому принадлежит № доли в праве собственности на земельный участок, а также об изъятии жилых и нежилых помещений данного дома, в том числе нежилого помещения с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1 (л.д.11 – 12).
В соответствии со ст.239 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (п.3). Аналогичное положение содержится в ч.2 ст.32 ЖК РФ. Данные правила установлены статьей 279 ГК РФ, из п. 6 которой следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии).
По смыслу ст.ст.279, 281 ГК РФ, ст.ст.56.7 – 56.9 ЗК РФ, ст. 32 ЖК РФ, процедура изъятия земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости предполагает осуществление ряда последовательных мероприятий, которые завершаются заключением соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Оценка размера возмещения за изымаемое для муниципальных нужд у ФИО1 недвижимое имущество МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля до настоящего времени не произведена, соглашение о его изъятии для муниципальных нужд, содержащее размер возмещения, срок и другие условия изъятия, не подготовлено, истцу не направлено.
Действительно, как указано в исковом заявлении, постановлением мэрии г. Ярославля от 22.08.2016г. № 1314 «О Порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля, муниципальных казенных учреждений города Ярославля при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции)» установлены самостоятельные сроки (пункты 9, 10 Порядка) осуществления мероприятий после принятия решения об изъятии имущества при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции).
Согласно пунктам 9, 10 указанного Порядка ДОС в течение 3 месяцев со дня принятия постановления об изъятии обеспечивает проведение работ по оценке изымаемого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства. В течение 10 рабочих дней со дня получения отчета об оценке ДОС готовит соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (далее - соглашение) и организовывает его подписание руководителями ДОС, ДАЗО и комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее - КУМИ). Подписанные соглашения ДОС в течение 10 рабочих дней вручает собственникам лично.
Решением муниципалитета г. Ярославля от 09.02.2018г. № 56 департамент организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля упразднен. Функции ДОС мэрии г. Ярославля по обеспечению расселения непригодного для проживания жилищного фонда переданы МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля.
Вместе с тем, указанное постановление касается порядка взаимодействия лишь структурных подразделений мэрии города Ярославля, муниципальных казенных учреждений города Ярославля при расселении граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории города и признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Поскольку установленный постановлением мэрии г. Ярославля от 09.07.2015г. №1249 срок расселения многоквартирного дома по адресу: , еще не наступил, само по себе не соблюдение МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля установленных постановлением мэрии г. Ярославля от 22.08.2016г. № 1314 сроков не повлекло нарушения прав истца, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения его исковых требований в части признания незаконным бездействия МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля суд не усматривает.
Не соглашаясь с заявленным иском, ответчики ссылаются на преждевременность заявленных им требований, поскольку срок расселения многоквартирного дома, установленный постановлением мэрии г. Ярославля от 09.07.2015г. №1249, еще не наступил.
Истцом представлено заключение специалиста ООО «РЭПК» от 22.08.2022г., согласно которому техническое состояние нежилого помещения, расположенного по адресу: , характеризуется как аварийное, техническое состояние данного объекта недвижимости не позволяет эксплуатировать его без угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан ввиду потенциальной возможности разрушения отдельных несущих конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, деформации недопустимой величины строительных конструкций, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений или потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.
Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, оно дано квалифицированным экспертом после произведения непосредственного осмотра помещения, проведения необходимых измерений, методологически обосновано.
Доводы ответчика об отсутствии в бюджете г. Ярославля целевых средств на выплату компенсации собственникам нежилых помещений в доме по адресу: не могут явиться основанием для освобождения от исполнения обязательств, связанных с реализацией прав граждан при изъятии у них недвижимого имущества для муниципальных нужд.
В силу ст.ст.56.2, 56.10 ЗК РФ, ч.1 ст.32 ЖК РФ обязанность по выплате выкупной цены изымаемого помещения возлагается на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка и помещения.
Поскольку принадлежащее истцу недвижимое имущество изъято для муниципальных нужд г. Ярославля постановлением мэрии г. Ярославля, указанное возмещение подлежит взысканию в пользу истца с мэрии г. Ярославля за счет казны муниципального образования г. Ярославля. КУМИ мэрии г. Ярославля по данным требованиям является ненадлежащим ответчиком.
В соответствии со ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.06.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
Возмещение за жилое помещение определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, согласно которым при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ) указанный порядок подлежит применению и при изъятии нежилых помещений в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.
В обоснование размера выкупной цены за изъятое у него нежилое помещение истцом представлен отчет ООО «Метро-Оценка» от 02.03.2022г. №, согласно которому рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 76:23:0115026:181 и 73/5913 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: , составляет 2 711 500 руб., в том числе: 2 156 500 руб. – стоимость нежилого помещения, 555 000 руб. – стоимость земельного участка; размер убытков, причиненных собственнику нежилого помещения его изъятием, составляет 277 000 руб.
Оценка произведена в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», лицом, имеющим право осуществлять оценочную деятельность. Оценка производилась сравнительным методом, при применении которого оценщик учел месторасположение объекта, его качественные характеристики и состояние на момент оценки.
С оценкой стоимости нежилого помещения и земельного участка суд соглашается. В ходе судебного разбирательства вопреки ст. 56 ГПК РФ, обязывающей стороны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, ответчик не представил доказательств иной стоимости принадлежащего истцу имущества, доказательств более низкой стоимости не представил.
Размер убытков, причиненных собственнику помещения его изъятием, определен оценщиком с учетом стоимости услуг риэлтора (60 000 руб.), размера государственной пошлины (22 000 руб.), стоимости переезда (3 000 руб.), упущенной выгоды, обусловленной невозможностью сдачи помещения в аренду на протяжении 6 месяцев, в размере 192 000 руб., а всего в размере 277 000 руб.
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п.1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», по смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.
Вместе с тем, доказательств того, что им будет упущена выгода именно в заявленном размере, истцом не представлено: срок, в течение которого истец сможет приобрести иное нежилое помещение, с достоверностью установить невозможно, в связи с чем, требование о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере 192 000 рублей заявлено истцом преждевременно, в его удовлетворении должно быть отказано.
Таким образом, истцу подлежит выплате возмещение в размере 2 796 500 рублей.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: государственная пошлина.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5000 рублей, что подтверждается квитанцией от 11.04.2022г. (л.д.6).
Поскольку решение суда по требованиям, заявленным к мэрии г. Ярославля, состоялось в пользу истца, исходя из положений подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с мэрии г. Ярославля в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: <...>) за счет казны муниципального образования г. Ярославль в пользу ФИО3 (№) возмещение за изымаемое для муниципальных нужд недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью № кв.м., этаж №, номера на поэтажном плане №, кадастровый №, и № долей в праве собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , , в размере 2 796 500 рублей.
После выплаты присужденного возмещения прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение площадью № кв.м., этаж №, номера на поэтажном плане № кадастровый №, и № долей в праве собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , с признанием права муниципальной собственности города Ярославля на указанное нежилое помещение и долю в праве собственности на земельный участок.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Агентство по строительству» г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: <...>) о признании бездействия незаконным – отказать.
Взыскать с мэрии г. Ярославля в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Черничкина