Дело № 2-3929/2022
УИД: 18RS0003-01-2022-003724-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года город Ижевск УР
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,
при секретаре Давтян А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» к ОАЖ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил :
Первоначально ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ОАЖ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по сентябрь 2021 года в размере 61 351, 91 руб., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28 493, 89 руб. Также истец просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 895, 37 руб.
Свои требования мотивировало следующим.
ООО «УК Авангард» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от <дата> квартира <номер> дома <номер> по <адрес> находится в собственности ОАЖ – доля в праве собственности 100%. Собственник в квартире не зарегистрирован.
В соответствии с договором управления ООО «УК Авангард» огсуществляет начисление, сбор и перерасчет платежей собственников за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьёй 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника (нанимателя) своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Договором управления многоквартирным домом предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственник в нарушение вышеуказанных норм в период с мая 2018 года по сентябрь 2021 года (включительно) не производил в полном объеме платежей в счет оплаты содержания жилого дома и коммунальных услуг. Задолженность за период равна начислениям и составила 61 351, 91 руб. За указанный период начислены пени – 28 493, 89 руб.
В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца изменен размер исковых требований, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 г. по сентябрь 2021 г. (включительно) в размере 52 522, 90 руб., пени, начисленные за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года (включительно) по состоянию на <дата> в сумме 21 444, 06 руб., взыскание пени производить до момента фактического исполнения ответчиком задолженности, установленной решением суда. Также просил взыскать с истца расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК Авангард» - ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал с учетом уточнений, просил их удовлетворить, просит учесть, что ответчик является неплательщиком, платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не вносит.
В судебное заседание ответчик ОАЖ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные пояснения, указал, что Управляющая компания не надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом, просил освободить его от оплаты пени в связи с наличием тяжелых заболеваний, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с данными, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ОАЖ.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
В соответствии с ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от <дата> <номер> года, собственниками принято решение о выборе способа управления домом – управление управляющей компанией. Управляющая компания выбранная собственниками – ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска - Авангард».
Данный способ управления в соответствии с положениями статей 44, 162 ЖК РФ выбран собственниками многоквартирного дома на общем собрании <дата>, решение которого не оспорено до настоящего времени; допустимых, относимых и достаточных доказательств несоответствия данного решения требованиям закона в судебное заседание ответчиком не представлено.
Ответчик ОАЖ как собственник жилого помещения, несет обязанность по своевременному внесению платежей за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт.
Факт образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в судебном заседании не отрицался. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за содержание жилья, текущий ремонт, ХВС, водоотведение, антенна, вознаграждение уполномоченного председателя совета дома, содержание спецсчета, ГВС, ХВС, водоотведение и электроэнергия для содержания общего имущества, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.
Начисления за коммунальные услуги истцом производились исходя из тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР, показаний приборов учета.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
К правоотношениям сторон, а именно к требованию истца о взыскании просроченной задолженности по договору займа подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права
В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Следовательно, при исчислении сроков исковой давности по задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо рассчитывать срок исковой давности отдельно для каждого платежа.
Как следует из ч. 1 ст. 108 ГПК РФ, процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
Исковое заявление было сдано в отделение почтовой связи <дата>. В пределах срока исковой давности 3 года находятся платежи с мая 2019 года
<дата> истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа для взыскания с ответчика суммы задолженности. <дата> мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского района г. Ижевска района был вынесен судебный приказ о взыскании с ОАЖ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился <дата>, то есть в пределах срока исковой давности по платежам начиная с ноября 2018 года.
Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 17, 18 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснил, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Определением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г.Ижевска от <дата> судебный приказ от <дата> был отменен.
Исковое заявление сдано истцом в отделение почтовой связи <дата>, то есть в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа <дата>.
В пределах срока исковой давности 3 года находятся платежи с ноября 2018 года (с учетом судебного приказа) в соответствии с исковыми требованиями.
Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 по сентябрь 2021 года (включительно), а также пени за период с <дата> по <дата> находятся в пределах срока исковой давности, с ответчика ОАЖ в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 522, 90 руб.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Однако, Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).
Так, в соответствии с ч. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с <дата> до <дата>, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до <дата>, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория ("Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).
Кроме того, суд учитывает, что согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Истец требует взыскать с ответчика неустойку по день фактического исполнения обязательства, а потому суд производит ее расчет с учетом моратория за периоды с <дата> (платеж за ноябрь 2018 года) по <дата> и с <дата> до <дата> (день принятия настоящего решения).
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 453,64
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 453,64 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 453,64
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 453,64 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,80 р.
1 453,64
<дата>
<дата>
392
7,50 %
1/130
1 453,64 ? 392 ? 1/130 ? 7.5%
328,75 р.
Итого:
350,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 453,64
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 453,64 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 453,64
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 453,64 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,80 р.
1 453,64
<дата>
<дата>
361
7,50 %
1/130
1 453,64 ? 361 ? 1/130 ? 7.5%
302,75 р.
Итого:
324,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 393,62
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 393,62 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 393,62
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 393,62 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
20,90 р.
1 393,62
<дата>
<дата>
329
7,50 %
1/130
1 393,62 ? 329 ? 1/130 ? 7.5%
264,52 р.
Итого:
285,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 394,48
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 394,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 394,48 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
20,92 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
301
7,50 %
1/130
1 394,48 ? 301 ? 1/130 ? 7.5%
242,16 р.
Итого:
263,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 394,48
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 394,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 394,48 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
20,92 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
271
7,50 %
1/130
1 394,48 ? 271 ? 1/130 ? 7.5%
218,02 р.
Итого:
238,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 394,48
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 394,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 394,48 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
20,92 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
238
7,50 %
1/130
1 394,48 ? 238 ? 1/130 ? 7.5%
191,47 р.
Итого:
212,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 394,48
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 394,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 394,48 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
20,92 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
210
7,50 %
1/130
1 394,48 ? 210 ? 1/130 ? 7.5%
168,95 р.
Итого:
189,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 394,48
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 394,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 394,48 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
20,92 р.
1 394,48
<дата>
<дата>
180
7,50 %
1/130
1 394,48 ? 180 ? 1/130 ? 7.5%
144,81 р.
Итого:
165,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 629,19
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 629,19 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 629,19
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 629,19 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,44 р.
1 629,19
<дата>
<дата>
147
7,50 %
1/130
1 629,19 ? 147 ? 1/130 ? 7.5%
138,17 р.
Итого:
162,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 414,05
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 414,05 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 414,05 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,21 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
118
7,50 %
1/130
1 414,05 ? 118 ? 1/130 ? 7.5%
96,26 р.
Итого:
117,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 414,05
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 414,05 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 414,05 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,21 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
88
7,50 %
1/130
1 414,05 ? 88 ? 1/130 ? 7.5%
71,79 р.
Итого:
93,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 414,05
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 414,05 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 414,05 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,21 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
56
7,50 %
1/130
1 414,05 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
45,68 р.
Итого:
66,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 414,05
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 414,05 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 414,05 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,21 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
27
7,50 %
1/130
1 414,05 ? 27 ? 1/130 ? 7.5%
22,03 р.
Итого:
43,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 414,05
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 414,05 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 414,05
<дата>
<дата>
53
7,50 %
1/300
1 414,05 ? 53 ? 1/300 ? 7.5%
18,74 р.
Итого:
18,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 407,20
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 407,20 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 407,20
<дата>
<дата>
25
7,50 %
1/300
1 407,20 ? 25 ? 1/300 ? 7.5%
8,80 р.
Итого:
8,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 414,05
<дата>
<дата>
26
7,50 %
0
1 414,05 ? 26 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 541,28 руб.
Далее при расчете пени с <дата>, суд учитывает входящий долг по всем платежам по ЖКУ, возникшим в период действия моратория (платежи с марта по декабрь 2020 года)
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
25 697,28
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
25 697,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
25 697,28
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
25 697,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
385,46 р.
25 697,28
<дата>
<дата>
591
7,50 %
1/130
25 697,28 ? 591 ? 1/130 ? 7.5%
8 761,78 р.
Итого:
9 147,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 590,87
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 590,87 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 590,87
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 590,87 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
23,86 р.
1 590,87
<дата>
<дата>
561
7,50 %
1/130
1 590,87 ? 561 ? 1/130 ? 7.5%
514,89 р.
Итого:
538,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 603,28
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 603,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 603,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,05 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
533
7,50 %
1/130
1 603,28 ? 533 ? 1/130 ? 7.5%
493,01 р.
Итого:
517,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 603,28
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 603,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 603,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,05 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
500
7,50 %
1/130
1 603,28 ? 500 ? 1/130 ? 7.5%
462,48 р.
Итого:
486,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 603,28
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 603,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 603,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,05 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
470
7,50 %
1/130
1 603,28 ? 470 ? 1/130 ? 7.5%
434,74 р.
Итого:
458,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 603,28
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 603,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 603,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,05 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
437
7,50 %
1/130
1 603,28 ? 437 ? 1/130 ? 7.5%
404,21 р.
Итого:
428,26 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 603,28
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 603,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 603,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,05 р.
1 603,28
<дата>
<дата>
409
7,50 %
1/130
1 603,28 ? 409 ? 1/130 ? 7.5%
378,31 р.
Итого:
402,36 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 924,00
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 924,00 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 924,00
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 924,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
28,86 р.
1 924,00
<дата>
<дата>
380
7,50 %
1/130
1 924,00 ? 380 ? 1/130 ? 7.5%
421,80 р.
Итого:
450,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 682,00
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 682,00 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 682,00
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 682,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
25,23 р.
1 682,00
<дата>
<дата>
349
7,50 %
1/130
1 682,00 ? 349 ? 1/130 ? 7.5%
338,66 р.
Итого:
363,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 682,00
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
1 682,00 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 682,00
<дата>
<дата>
60
7,50 %
1/300
1 682,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
25,23 р.
1 682,00
<дата>
<дата>
318
7,50 %
1/130
1 682,00 ? 318 ? 1/130 ? 7.5%
308,58 р.
Итого:
333,81 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 13 127,35 руб.
Таким образом, с ответчика ОАЖ в пользу истца подлежат взысканию пени в общем размере 15 668 руб. 63 коп. (2541,28 + 13127,35). Дальнейшее начисление неустойки необходимо произвести в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ по день фактического погашения задолженности, исходя из размера задолженности в сумме 52 522 руб. 90 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении по ставке 1/130 от ставки рефинансирования.
Оснований для освобождения ответчика от выплаты неустойки, а также для снижения ее размера в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд, с учетом периода задолженности, ее размера, не усматривает.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом требования истца удовлетворены частично на 92,19 % (заявленная цена иска после уменьшения 73 966,96 руб., государственная пошлина составляет 2 419 руб., переплата – 476,37 руб., удовлетворено судом 68 191,53 руб.). Государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в размере 2 230,07 руб. (2 419 руб. х 92,19%). Излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 476,37 руб. подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» к ОАЖ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ОАЖ (паспорт серия <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска - Авангард» (ИНН <номер>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года включительно в размере 52 522 руб. 90 коп., пени за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> в общем размере 15 668 руб. 63 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 230 руб. 07 коп.
Взыскать с ОАЖ (паспорт серия 94 20 <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска - Авангард» (ИНН <номер>) пени за просрочку внесения платежей по ЖКУ, начисляемые на сумму долга в размере 52 522 руб. 90 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства.
Обязать Межрайонную ИФНС России № 10 по УР возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска - Авангард» (ИНН <номер>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 476 руб. 37 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2022 года.
Председательствующий судья: Д.Д. Городилова