86RS0002-01-2023-003806-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4135/2023 по исковому заявлению муниципального образования <адрес>, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Муниципальное образование <адрес>, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что <дата> между истцом, ФИО1 и несовершеннолетним <данные изъяты> заключен договор мены, зарегистрированный под номером №. По условиям указанного договора, в собственность ФИО1 и <данные изъяты>. передано жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. Разница в цене квартир составляет 931 429 рублей 92 копейки, которая подлежит уплате ежемесячными платежами в сумме по 11 088,45 рублей, всего 83 платежа и одним платежом в размере 11 088, 57 рублей. Однако в нарушение условий договора мены квартир, плата ответчиком вносилась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 66 530,70 рублей. Общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составляет 1 123,28 рублей. Ранее, решением суда от <дата> в пользу истца взыскана задолженность по договору мены за период с <дата> по <дата>, которое вступило в законную силу. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по договору мены квартиры от <дата> б/н за период с <дата> по <дата> в размере 66 530,70 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 1 123,28 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи по адресу, указанному в адресной справке и исковом заявлении. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". С учетом того, что об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст.422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение; договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно п. 1 ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии с п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

В судебном заседании установлено, что <дата> между истцом и ответчиком и несовершеннолетним <данные изъяты>., <дата> года рождения, заключен договор мены квартир, по условиям которого истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, а ответчику и несовершеннолетнему ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (п.1 и п.4 договора) (л.д. 24-27).

В соответствии с п.7 вышеуказанного договора стороны произвели обмен принадлежащего им имущества.

Согласно п. 8 стороны пришли к соглашению о цене отчуждаемых квартир: оценивают в размере 4 702 864 рублей и 3 771 434 рублей 08 копеек соответственно. Мена вышеуказанных жилых помещений производится с доплатой в размере 931 429,92 рублей, которая будет оплачиваться ответчиком ежемесячными платежами в срок с <дата> по <дата> в размере 11 088,45 рублей, за исключением одного платежа составляющего11 088,57 рублей.

Из положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Как следует из материалов дела, обратного суду не предоставлено, ответчиком свои обязательства по выплате денежных средств по договору мены исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере за период <дата> по <дата> в размере 66 530,70 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и является верным. Доказательств погашения указанной суммы задолженности, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком представлено не было.

Таким образом, факт нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по договору мены установлен в судебном заседании, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору мены является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Решением Нижневартовского городского суда с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору мены за период с <дата> по <дата> в размере 144 149, 85 рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 7 869,46 рублей (л.д. 43-45). Решение суда вступило в законную силу <дата>.

С учетом того, что ФИО1 свои обязательства по уплате платежей по договору мены не исполнены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 1 123,28 рублей.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 2 229,62 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление муниципального образования город Нягань, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани, к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу муниципального образования города Нягани (ИНН <***>) задолженность по договору мены квартиры от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 66 530,70 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 1 123,28 рублей, всего взыскать 67 653 (шестьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля 98 копеек.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственную пошлину в размере 2 229 (две тысячи двести двадцать девять) рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.ФИО3 ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2023 г. Секретарь с/з_____С.ФИО3