Решение по делу № 2-825/2023 от 19.09.2023 - о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

УИД: 66RS0011-01-2023-000533-65

№ 2-825/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 сентября 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М.И.,

при секретаре Ивакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ»

к

ФИО1,

ФИО2,

ФИО1,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения квартиры <адрес>.

С 28.12.2021 ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО2 принадлежит жилое помещение квартира <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец просит взыскать:

солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженность по пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.04.2011 по 19.06.2019 в размере 274 439 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 962 рубля 99 копеек, судебные расходы,

солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО1 задолженность по пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.06.2016 по 20.08.2021 в размере 92 080 рублей 71 копейку, за период с 11.05.2021 по 20.12.2021 в размере 2 705 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 714 рублей 13 копеек, почтовые расходы,

солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО5 задолженность по пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2021 по 25.11.2021 в размере 5 397 рублей 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 481 рубль 25 копеек.

С учетом уточнений (л.д. 163-167 том 1), поступивших в суд 5 мая 2023 года, истец просит взыскать:

с ФИО1 задолженность по пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по 22 августа 2019 года в размере 318 409 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 758 рублей 57 копеек,

солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО1 задолженность по пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10 января 2017 года по 20 декабря 2021 года в размере 75 437 рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 364 рубля 33 копейки, почтовые расходы в размере 397 рублей 64 копейки,

с ФИО6 пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 10 января 2019 года по 20 декабря 2021 года в размере 1 925 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 рубля 83 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 24 сентября 2008 года управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 38 том 1).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 19.04.1994 по настоящее время; В. с 19.04.1994 по 05.01.2021; ФИО12 с 19.04.1994 по настоящее время; ФИО1 с 19.04.1994 по настоящее время; ФИО13 с 19.04.1994 по 01.08.2006; ФИО1 с 19.04.1994 по 19.01.2010; Л. с 19.04.1994 по 31.05.2017; ФИО3 с 30.05.2003 по 08.04.2016; ФИО8 с 13.10.2004 по 24.12.2004; ФИО4 с 13.02.2007 по 08.04.2016; ФИО8 с 13.02.2007 по 08.04.2016; Х. с 13.02.2007 по 08.04.2016; М. с 01.06.2010 по 08.04.2016; ФИО14 с 24.02.2016 по 08.04.2016; Д. с 14.02.2014 по настоящее время; О. с 09.06.2015 по 08.04.2016; Н. с 14.11.2018 по настоящее время; ФИО5 с 09.09.2020 по 09.03.2021 (л.д. 28-29 том 1).

Спорное жилое помещение с 28.12.2021 на праве собственности принадлежит Д., ФИО1, ФИО3, ФИО2 по ? доле каждому (л.д. 37 том 1).

29 мая 2017 года Л. умер (л.д. 82 том 1)

3 марта 2019 года умер А. (л.д. 83 том 1).

2 января 2021 года умер В. (л.д. 84 том 1).

14 марта 2021 года умер П. (л.д. 85 том 1).

Наследственное дело после смерти В. не заводилось (л.д. 99). На момент смерти у В. в собственности имелся мотоцикл ММВЗ3112, государственный № (л.д. 154-155 том 1).

Наследственное дело после смерти П. не заводилось (л.д. 100 том 1). На момент смерти П. в собственности имелся гараж, расположенный в городе Каменске-Уральском ГСК 317, регистрационный № (л.д. 154 том 1).

Наследственное дело после смерти Л. не заводилось (л.д. 101 том 1), наличие имущества не установлено (л.д. 154-155 том 1)

Согласно наследственному делу после смерти А. наследниками являются супруга - ФИО4, дети - *, мать – ФИО1, отец – В. (л.д. 130-143 том 1).

Наследнику А. принадлежала 1/7 доля жилого помещения, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 2 035 350 рублей 98 копеек (2035350,98/7=290764,42) (л.д. 137 оборот-138 том 1).

Размер задолженности по оплате пени составляет 395 837 рублей 19 копеек.

Согласно положениям статей 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность за жилое помещение не связана с личностью заемщика, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 35 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Согласно пункту 36 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Расчетом (л.д. 8-9 том 1) подтвержден период и размер задолженности.

*

*

*

*

*

*

*

*

В силу положений статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Несовершеннолетние граждане, проживающие в жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, на них подлежит начислению плата за пользование коммунальными услугами в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Обязанность по оплате данных услуг за несовершеннолетних детей несут их законные представители. Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного Кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая у несовершеннолетнего, возникает у каждого из родителей в равном размере. При этом алиментные обязательства на содержание ребенка не подлежат зачету в счет иных обязательств.

В силу пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1), своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного расчета (л.д. 170-177 том 2) следует, что по состоянию на 20.12.2021 начислены пени в размере 77 363 рубля 88 копеек, начисления произведены на задолженность, возникшую с 10.01.2017 по 20.12.2021.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 просят применить срок исковой давности.

Ответчики просят применить срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

25 августа 2022 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО5 пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области от 21 сентября 2022 года судебный приказ № 2-3231/2022 от 01.09.2022 года, о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО5 в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» пени отменен (л.д. 25 том 1).

25 августа 2022 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области от 21 сентября 2022 года судебный приказ № 2-3233/2022 от 01.09.2022 года, о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» пени отменен (л.д. 27 том 1).

25 августа 2022 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО1 пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области от 21 сентября 2022 года судебный приказ № 2-3232/2022 от 01.09.2022 года, о взыскании с должников с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» пени отменен (л.д. 26 том 1).

С исковым заявлением истец обратился в суд 15 марта 2023 года (л.д. 9-13 том 1).

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец имеет право на возмещение платежей, обязанность по уплате которых наступила с 25 августа 2019 года.

Таким образом, в срок исковой давности попадает задолженность по пени, которая образовалась за период с 25 августа 2019 года.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период февраля 2011 года по 25 августа 2019 года, из чего следует, что срок исковой давности по заявленным платежам за указанный период подлежит применению.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В силу пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Ответчик ФИО1 совершила действия, направленные на признание долга за жилищно-коммунальные платежи, заключив с истцом соглашение:

ФИО1 – 25.08.2021 – признала сумму долга в размере 88 546 рублей 27 копеек.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 13.03.2023 в размере 290 рублей 14 копеек (л.д. 40 том 1), квитанцией от 13.03.2023 в размере 290 рублей 14 копеек (л.д. 42 том 1), квитанцией от 13.03.2023 в размере 290 рублей 14 копеек (л.д. 44 том 1), квитанцией от 03.05.2023 в размере 107 рублей 50 копеек (л.д. 168 том 1).

На основании изложенного, суд полагает требование истца о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>):

пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по 22 августа 2019 года в размере 318 409 рублей 27 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 758 рублей 57 копеек,

всего 324 167 (триста двадцать четыре тысячи сто шестьдесят семь) рублей 84 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>):

пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10 января 2017 года по 20 декабря 2021 года в размере 75 437 рублей 89 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 364 рубля 33 копейки,

почтовые расходы в размере 397 рублей 64 копейки,

всего 77 199 (семьдесят семь тысяч сто девяносто девять) рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>):

пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10 января 2019 года по 20 декабря 2021 года в размере 1 925 рублей 99 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 рубля 83 копейки,

всего 1 960 (одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2023 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.И. Безукладникова