Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Русский трикотаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «Русский трикотаж» обратилось в суд с иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор аренды нежилых помещений №-Б. В результате неисполнения ответчиком обязательств по договору образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также начислен штраф за просрочку уплаты в размере <данные изъяты> в соответствии с п. 8.1 Договора.

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, письменных возражений не представил.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в прядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от выполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или правовыми актами.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и роки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Русский трикотаж» и ФИО1 был заключен договор аренды нежилых помещений №, в соответствии с п. 1.1 которого арендатору, во временное пользование предоставлено нежилое помещение находящееся в здании, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.4.3, 4.4 Договора арендатор обязуется выплачивать за пользование помещением арендную плату, предусмотренную договором, а также уплачивать иные платежи, предусмотренные договором. Оплата суммы арендной платы производится ежемесячно за полный календарный месяц. Срок оплаты – не позднее 10 числа оплачиваемого (текущего) месяца.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по договору образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> что подтверждается Актами сверки (л.д. 114-115).

Как усматривается из материалов дела, истец направляла в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об оплате задолженности, которая была оставлена без удовлетворения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены документы, подтверждающие наличие задолженности у ответчика, при этом ответчиком не представлен документы, опровергающие доводы истца, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму в размере <данные изъяты>

Согласно п.8.2 Договора за просрочку уплаты арендной платы и/или обеспечительного взноса по настоящему договору, арендодатель вправе начислять штрафы от суммы в размере: 10 % при просрочке от 5 до 10 календарных дней; 20 % при просрочке от 11 до 29 календарных дней; 50 % при просрочке от 30 до 60 календарных дней; 100 % при просрочке свыше 60 календарных дней.

В связи с изложенным с ответчика подлежит взысканию штраф за просрочку уплаты арендной платы в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Русский трикотаж» задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.