77RS0011-02-2022-004651-77
Дело 2-3988/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
при участии представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3988/2023 по иску Управляющей компании ООО «ЛИМК» к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца УК ООО «ЛИМК» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате ЖКУ за период с октября 2018 года по июль 2019 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, в обоснование иска указав, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Истец осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, предоставляет ответчику услуги: горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение. Однако ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с октября 2018 года по июль 2019 года образовалась задолженность в размере сумма
Представитель истца УК ООО «ЛИМК» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался о явке в суд надлежащим образом, представил письменные возражения, просил в удовлетворении иска отказать, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 29.07.2022 г. (л.д. 4)
ООО «ЛИМК» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, согласно договору управления многоквартирным домом № 3/22 от 15.11.2016 года.
Как указывает истец, ответчиком плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи с чем, сформировалась задолженность за период с октября 2018 года по июля 2019 года в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартире и коммунальным услугам от 10.07.2022 г.
Из представленного расчета следует, что у ответчика имеется следующая задолженность: за ноябрь 2018 года в размере сумма, за декабрь 2018 года в размере сумма, за январь 2019 года в размере сумма, за февраль 2019 года в размере сумма, за марта 2019 года в размере сумма, за апрель 2019 года в размере сумма, за май 2019 года в размере сумма, за июнь 2019 года в размере сумма, за июль 2019 года в размере сумма
Ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Постановления Пленума ВАС РФ № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В силу п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.
Как следует из материалов дела и представленных истцом доказательств, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за период с октября 2018 года по июль 2019 года.
02.08.2019 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 356 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика.
02.08.2019 года мировым судьей судебного участка № 356 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-482/2019, на основании которого с фио взысканы в пользу ООО «ЛИМК» задолженность по ЖКУ за период с октября 2018 года по июль 2019 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
20.09.2021 года мировым судьей судебного участка № 356 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 02.08.2019 года.
Копию определения мирового судьи об отмене судебного приказа истец получил 08.10.2021 г., что следует из почтового идентификатора 80084665347027.
Принимая во внимание, что с настоящим иском представитель истца обратился в суд 01.09.2022 года, то есть спустя 3 года и 2 месяца с даты окончания продолжения нарушения ответчиком прав и законных интересов управляющей организации, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен предусмотренный законом трехлетний срок для обращения с иском в суд.
На основании изложенного, ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит удовлетворению, а в удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период задолженности по ЖКУ с октября 2018 года по июль 2019 года надлежит отказать, поскольку доказательств наличия уважительных причин пропуска срока стороной истца суду не предоставлено, а судом не добыто.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Управляющей компании ООО «ЛИМК» (ИНН <***>) к фио (паспортные данные) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.
Судья Е.Н. Стратонова