Дело № 2-2574/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-002113-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Глущенко Е.А.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 до перерыва, ФИО4 после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Мастер Комфорта" к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Мастер Комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что многоквартирный дом по адресу , находился в управлении истца.

Собственником жилого помещения по адресу: является ФИО1

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, которые пользовались жилищно-коммунальными услугами, являлись потребителями данных услуг.

ООО УК "Мастер комфорта" просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2013г. по 31.05.2017 в размере 70 967,78 рублей, пени 15 445,67 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчики ФИО1 ФИО2, ФИО3 до объявления перерыва в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, заявили ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, ФИО4 в судебном заседании также возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что за период с 01.05.2013 года по декабрь 2014 года задолженность отсутствует, представив суду оригиналы квитанций об оплате коммунальных услуг, поддержал ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частями 1 и 2 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги установлен статьей 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом г. Перми от 28.05.2008 управление многоквартирным домом осуществлялось ООО "Управляющая компания "Мастер Комфорта".

По сведениям из государственного реестра недвижимости , г.Перми с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1.

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: открыт лицевой счет №, производятся начисления платы за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт и иное.

Согласно сведениям, предоставленным истцом по лицевому счету №, открытого ООО УК «Мастер комфорта» по жилому помещению по , за период с 01 мая 2013 года по 31 марта 2017 года имеется задолженность в размере 86 413,45 рублей, в том числе пени в размере 15 445,67 рублей.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч.1 ст.322 ГК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

В силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3

Управление многоквартирным домом по адресу: с 01.05.2013 по 31.03.2017 осуществляло ООО УК «Мастер Комфорта».

Таким образом, предоставление ответчикам коммунальных услуг и начисление за это соответствующей платы в заявленный в иске период времени с 01 октября 2015 года по 31 мая 2017 года производилось истцом.

Истцом предъявлена ко взысканию задолженность за период с 01 мая 2013 года по 31 марта 2017 года в размере 86 413,45 рублей, в том числе пени в размере 15 445,67 рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ расчет представленный стороной истца ответчиком оспаривается, как противоречащий материалам дела, при этом свой расчет не приведен. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком не представлен, так же как и доказательств неоказания (оказания ненадлежащего качества) предоставляемых услуг, доказательств несоответствия начислений законодательству не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась за период с 01 мая 2013 года по 31 марта 2017 года.

Из материалов дела следует, что 22 июля 2016 года по заявлению ООО «УК «Мастер Комфорта» мировым судьей судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ № 2-2454/2016 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2015 года в размере 12 583 рубля 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 251 рубль 67 копеек. Данный судебный приказ не был отменен.

08.10.2021 г. мировым судьей судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми был выдан судебный приказ № 2-3702/2021 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «УК «Мастер Комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2013 года по 31 марта 2017 года в размере 86 413 рублей 45 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 396 рублей 20 копеек в доход местного бюджета, который был отменен по заявлению должника 28 октября 2021 года.

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25.08.2022 года производство по делу по иску ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 30.09.2015 в размере 12 583, 52 рубля, прекращено.

Истцом определен период задолженности по оплате за жилищно коммунальные услуги с 01.05.2013 года по 31.03.2017 года, из которого судом исключен период с 01.04.2015 года по 30.09.2015 года задолженность в связи с наличием судебного приказа № 2-2454/2016 от 22.07.2016 года, которым взыскана задолженность за данный период. Период с 01.05.2013 года по декабрь 2014 года судом также исключен, поскольку ответчиками представлены оригиналы платежных квитанций и чеков об оплате коммунальных услуг за данный период.

Далее период с 01.05.2013 года по 31.03.2015 года является спорным, следующий период с 01.10.2015 года по 31.03.2017 года является спорным, задолженность за период с 01.05.2013 года по 31.03.2017 года взыскана согласно судебного приказа от 08.10.2021 № 2-3702/2021, который был отменен 28.10.2021 года.

При таких обстоятельствах, спорными периодами задолженности по рассматриваемым судом требованиям являются: с 01.05.2013 года по 31.03.2015 года, с 01.10.2015 года по 31.03.2017 года.

Таким образом, на момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа 04.10.2021 года о взыскании задолженности за периоды с 01 мая 2013 года по 31 марта 2017 года истек трехгодичный срок исковой давности.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).

Судебный приказ в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 был выдан 08.10.2021, отменен 28 октября 2021г. Срок исковой давности по требованиям за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2017 года истек 01.06.2020 года. Таким образом, истцом при подаче иска в суд пропущен срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, оснований для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2017 года в размере 70 967 рублей 78 копеек, не имеется.

Согласно правилу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истек срок исковой давности по взысканию суммы основного долга, в силу закона отсутствуют основания и для удовлетворения требования о взыскании начисленных на нее пени в размере 15 445 рублей 67 копеек.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, правовых оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ООО «УК «Мастер Комфорта» в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 года по 31.03.2015 года, с 01.10.2015 года по 31.03.2017 года в размере 86 413,45 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись. копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2022 г.

Решение суда в законную силу не вступило. Секретарь: