Заочное решение

именем Российской Федерации

город Черемхово 7 декабря 2022 года

Черемховский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.М., при секретаре Середкиной М.А., с участием представителя третьего лица - межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства по <адрес> № – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности и определении долей в праве общей собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО6 обратилась в Черемховский районный суд с иском, впоследствии их уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ в защиту интересов несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1, к ФИО3 о признании права собственности и определении долей в общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование требований указала, что является опекуном несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1, мать несовершеннолетних лишена родительских прав. Ответчик ФИО3 средства материнского (Семейного) капитала использовала полном объеме на приобретение жилого помещения с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, вместе с тем, ответчиком не выделена доля в праве собственности на спорное недвижимое имущество. На основании изложенного истец просит суд: признать за несовершеннолетними ФИО5, ФИО4, ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за несовершеннолетними ФИО5, ФИО8, ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1 не явилась, представила заявление в котором на иске настаивала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, направленное в ее адрес письме с почтовой корреспонденцией возвратилось неврученным. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо - представитель межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства по <адрес> № – ФИО9, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, полагала их подлежащими удовлетворению

Представитель третьего лица – отделения Пенсионного фонда РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно, исковые требования поддержали в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п.1 ч.1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении серии III-СТ №, ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отцом указан – ФИО2, матерью указана – ФИО3.

Согласно свидетельства о рождении серии III-СТ №, ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в графе отец стоит прочерк, матерью указана – ФИО3.

Согласно свидетельства о рождении серии III-СТ №, ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в графе отец стоит прочерк, матерью указана – ФИО3.

Согласно распоряжений № ру-о, № ру-о, №-ру-о от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 назначена опекуном ФИО5, ФИО4, ФИО1

Заочным решением Черемховского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 возложена обязанность оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общую собственность с несовершеннолетними ФИО5, ФИО4, ФИО1

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Из информационного письма № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 средства материнского (семейного) капитала использовала в полном объеме на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО10

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно обязательства <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В силу части 3 статьи 7 указанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно пп. «ж» п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья лицо, получившее сертификат, также должно предоставить засвидетельствованное в установленном законом порядке письменное обязательство липа, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемого с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из вышеуказанного обязательства ФИО3 обязана в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала оформить приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность в пользу себя, супруга и несовершеннолетних детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей).

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Статьями 309 и ст.310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. На сегодняшний день ответчик не выполнил принятое на себя обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению.

Судом установлено, и подтверждается исследованными доказательствами, что на момент рассмотрения дела судом ответчиком ФИО3 данное обязательство не исполнено, доли по соглашению сторон не определены и не выделены. Указанное обстоятельство свидетельствует, что действиями ФИО3 нарушены права несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона по 1/4 доле в праве каждому.

Таким образом, требования истца ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1., подлежат удовлетворению.

При определении долей суд руководствуется ч.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также исходит из принципа равенства долей родителей и детей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей, несовершеннолетние дети не могут самостоятельно распоряжаться средствами материнского капитала, родители, опекуны (попечители), усыновители вправе самостоятельно воспользоваться правом распорядиться материнским (семейным) капиталом в интересах всей семьи, исходя из существующих потребностей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Бездействие ФИО3 по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, влечёт нарушение прав несовершеннолетней на имущество, которое должно ей принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Признание права собственности несовершеннолетних детей ФИО3 на спорное имущество в общую собственность с несовершеннолетними в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном доме и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч.1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

Статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Учитывая несовершеннолетний возраст ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, суд находит требования истца ФИО6 законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований, с учетом того, что ответчиком ФИО3 требования о праве на ее долю в спорном имуществе не заявлялись.

При этом суд не вправе определять судьбу долей в спорном имуществе, в отношении которых спор не ведется, и судьба которых интересы несовершеннолетних детей ответчика не затрагивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности и определении долей в праве общей собственности на жилое помещение- удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №) на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №) на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №) на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №) на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №) на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №) на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М. Овчинникова

Копия верна: судья В.М. Овчинникова

Подлинник решения подшит в гражданском деле Черемховского районного суда <адрес> №, по исковому заявлению ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности и определении долей в праве общей собственности на жилое помещение.