77RS0019-02-2022-010804-12

Дело № 2-4863/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 октября 2022 года

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4863/22 по иску ФИО1 к ПАО Совкомбанк о признании отказа в предоставлении кредитных каникул незаконным, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Совкомбанк» и с учетом уточненных исковых требований просит признать отказ ПАО «Совкомбанк» в предоставлении кредитных каникул незаконным, понудить ПАО «Совкомбанк» к изменению условий кредитного договора <***>, предоставив кредитные каникулы сроком на 6 месяцев.

В обоснование иска ФИО1 указал, что 28.09.2021 между ООО «Бизнес адрес и ФИО1 заключен договор купли продажи апартаментов по адресу: адрес. Указанные апартаменты были приобретены с использованием кредитных средств согласно Кредитному договору <***>, заключенному 28.09.2021 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 Согласно условиям кредитного договора полная стоимость кредита составляет сумма под 9,74% годовых, срок возврата 28.09.2046. Истец является учредителем и генеральным директором ООО «Добро». За последние 6 месяцев у компании существенно снизились доходы более чем на 30%, ежемесячно оплачивать кредитные обязательства стало сложно. 19.04.2020 истец обратился к ответчику с просьбой предоставить кредитные каникулы, однако по телефон истцу сообщили, что оплату кредита необходимо осуществлять в соответствии с графиком платежей. Истец с данным решением не согласен, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Федеральным законом от 03.04.2020 № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" предусмотрено введение механизма, содержащего условия предоставления гражданам, индивидуальным предпринимателям (ИП) и субъектам МСП "кредитных каникул" - льготного периода, предусматривающего отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по кредитам (займам).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» заемщик - физическое лицо, индивидуальный предприниматель (далее в настоящей статье - заемщик), заключивший до дня вступления в силу настоящего Федерального закона либо до 1 марта 2022 года, если обращение заемщика к кредитору осуществляется в период после 1 марта 2022 года, с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года либо в период с 1 марта по 30 сентября 2022 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий такого договора, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком (далее в настоящей статье - льготный период), при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер кредита (займа), предоставленного по такому кредитному договору (договору займа), не превышает максимального размера кредита (займа), установленного Правительством Российской Федерации для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода в соответствии с настоящим Федеральным законом, в случае такого установления. Максимальный размер кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода, может быть установлен Правительством Российской Федерации в абсолютном значении и (или) в относительном значении в зависимости от дохода заемщика с учетом региональных особенностей;

2) снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа) за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за год, предшествующий дате обращения с требованием о предоставлении льготного периода. Правительство Российской Федерации вправе определить методику расчета среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) для целей применения настоящей статьи;

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.03.2022 № 352 «Об установлении максимального размера кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору об изменении условий кредитного договора (договора займа), заключенного до 1 марта 2022 г., предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком» установить, что максимальный размер кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору об изменении условий кредитного договора (договора займа), который заключен до 1 марта 2022 г. и обращение к кредитору по которому осуществляется после 1 марта 2022 г., предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком, составляет:

- для кредитов (займов), которые выданы в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, - сумма для жилых помещений, расположенных на территории адрес;

Судом установлено и следует из материалов дела, что 28 сентября 2021 г. между ООО «Бизнес адрес (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи объекта недвижимости, по условиям которого Продавец продал, а покупатель купил апартаменты для проживания 65 кв.м., этаж № 5 по адресу: адрес.

Указанные апартаменты были приобретены с использованием кредитных средств согласно Кредитному договору 4349549816, заключенному 28 сентября 2021 г. между СОВКОМБАНК (ПАО) и ФИО1.

Согласно условиям Кредитного договора полная стоимость кредита составляет сумма под 9,74 % годовых, срок возврата кредита – 28.09.2046 г.

В обоснование исковых требований истец указывает, что он является учредителем и генеральным директором ООО «Добро». За последние 6 месяцев у компании и у фио сократился доход более чем на 30%, в связи с чем он обратился к ПАО «Совкомбанк» с заявлением о предоставлении кредитных каникул.

В предоставлении кредитных каникул ответчиком было отказано.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что Постановлением Правительства РФ от 12.03.2022 № 352 установлен максимальный размер кредита для кредитов по которому заемщик вправе обратиться с требованием об изменении условий кредитного договора – сумма, в том время как задолженность фио перед ответчиком составляет более сумма, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, суд учитывает, что, как при обращении к ответчику, так и при предъявлении настоящего иска, истец в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, свидетельствующих о снижении его дохода более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом истца за 2019 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО Совкомбанк о признании отказа в предоставлении кредитных каникул незаконным, обязании совершить определенные действия - отказать.

Решение может быть обжаловано Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Арзамасцева

решение изготовлено в окончательной форме 03.11.2022г.