Дело № 2-990/2023
УИД – 91RS0004-01-2023-000759-06
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Захарова А.В.,
при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,
с участием: представителя истца филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» – юрисконсульта 1-ой категории ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
свидетеля – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению директора филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» – ФИО3 к ФИО4 и к ФИО5 о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
генеральный директор филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» – ФИО3 обратился в Алуштинский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании с ответчика в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго»: задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 937 рублей 29 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 836 рублей 5 копеек с последующим начислением пени по день фактической оплаты; судебных расходов в размере 2 563 рублей.
Исковое заявление мотивировано тем, что ГУП РК «Крымтеплокоммуноэнерго» является централизованным поставщиком тепловой энергии в <адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес> по ул. 60 лет СССР <адрес>. ФИО4, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, подключённом к системе централизованного теплоснабжения, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, потребляла тепловую энергию без оплаты. Для расчётов за потреблённую тепловую энергию ответчику в ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» открыт лицевой счет №. Многоквартирный <адрес> по ул. 60 лет СССР не оборудован средствами учёта тепловой энергии, поэтому начисления за поставленную тепловую энергию производятся исходя из нормативного потребления. Истец полагает, что справки о количестве потреблённой тепловой энергии являются доказательством поставки тепловой энергии на адрес ответчика. ФИО4 своевременно и в полном объёме обязательства по оплате за поставленную тепловую энергию, возложенные на неё законом, не исполняет, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 937 рублей 29 копеек. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Алуштинского судебного района Республики Крым вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» задолженности за потреблённую тепловую энергию. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Алуштинского судебного района Республики Крым указанный судебный приказ отменён. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше размере, пеню и судебные расходы.
В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по инициативе суда в качестве соответчика была привлечена к участию в деле – ФИО5.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца - филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» – ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик – ФИО4 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, направила в суд ходатайство, подписанное ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила рассмотреть дело ДД.ММ.ГГГГ без её участия с учётом поданных ею возражений.
В возражениях, поступивших в Алуштинский городской суд Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 была не согласна с заявленными исковыми требованиями, обращала внимание суда, что <адрес> по ул. 60 лет СССР в <адрес> построен в 2008 году при Украине, имеет лучевую систему отопления (трубы расположены в полу) с распределителями на каждом этаже, что давало возможность выбора подключения к централизованной системе отопления напрямую (без индивидуальных приборов учёта тепла), подключения с индивидуальными приборами учёта тепла или возможностью вовсе не подключаться к централизованной системе отопления. В доме больше половины жилых помещений до 2021 года не были подключены к централизованной системе отопления, поскольку приобретены были собственниками для летнего отдыха. Часть квартир, не подключённых к централизованной системе отопления, имеет электроотопление, а часть квартир вовсе не были подключены к централизованной системе отопления. В 2021 году ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» самовольно подключил к централизованной системе отопления тех собственников жилых помещений, квартиры которых не были подключены к системе центрального отопления и не имели индивидуальных приборов учёта тепла, поскольку с 2016 года ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» начисляло им плату за места общего пользования согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № была подключена к централизованной системе отопления ДД.ММ.ГГГГ организацией АФ АП «Крымтеплокоммунэнерго» и были установлены счётчики индивидуального учёта тепла, по которым производилась оплата за фактически потребляемое тепло, согласно счетам на оплату, выставленных ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» до мая 2016 года. В мае 2016 года ей (ФИО4) был выставлен счёт за отопление в размере 8 482,16 рубля и требование об оплате долга, который образовался в связи с перерасчётом (уведомление ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» от ДД.ММ.ГГГГ), в результате которого индивидуальные приборы учёта тепла больше не учитывались согласно Постановлению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, так как в доме жилых помещений с индивидуальными приборами учёта тепла меньше 50%. Размер платы за места общего пользования в счетах, направляемых в адрес <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составлял от 1 500 руб. до 2 100 руб. в отопительный период. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия в адрес ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный». Согласно ответу замглавы Администрации <адрес> Республики Крым ФИО6 № Ф-102/817/1-1214 от ДД.ММ.ГГГГ и ответа Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в российском законодательстве не разработана методика начисления платы за места общего пользования для жилых помещений, отключённых от централизованной системы отопления и жилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учёта тепла, которая бы производила корректные расчёты. ДД.ММ.ГГГГ в Постановление Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, согласно которым индивидуальные приборы учёта тепла с ДД.ММ.ГГГГ учитываются вне зависимости от количества квартир, имеющих индивидуальный прибор учёта тепла. Но с ДД.ММ.ГГГГ ей (ФИО4) по-прежнему продолжали приходить счета с суммами от 1 500 до 2 900 рублей за отопительный период. ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО4) обратилась с заявлением вх. № в ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» за разъяснениями в связи с продолжающимися начислениями, в ответе ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» исх. 137 от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что расчёты производятся по формуле 3.1 Приложения № к Правилам, утверждённым Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, и начисленная плата является платой за места общего пользования. Следовательно, если в формуле 3.1 Приложения № в знаменателе числится «0», то начисленная плата за общедомовые нужды превышает плату за потреблённую тепловую энергию, если бы принадлежащее ей (ФИО4) жилое помещение отапливалось. Такой размер платы за места общего пользования нарушает права потребителей, в связи с чем она была вынуждена отказаться с ДД.ММ.ГГГГ от индивидуального прибора учёта тепла, о чём ей было подано ДД.ММ.ГГГГ заявление в ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный». Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата за энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии. Актом об отключении приборов отопления этажных площадок в многоэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, составленного ООО «Алуштинское ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, засвидетельствован факт отключения приборов отопления этажных площадок мест общего пользования запорной арматурой в этажных щитках в 2009 году, то есть фактически отопление мест общего пользования не осуществлялось. Также данный факт зафиксирован в справке ООО «Алуштинского ЖЭУ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателю совета многоквартирного <адрес> по адресу 60 лет СССР <адрес> ФИО7 Следовательно, в доме места общего пользования отапливаются лишь двумя стояками, которые расположены в каждом крыле дома и произведённые начисления ГУП «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» за места общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по формуле 3.1 Приложения № к Правилам, утверждённым Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, являются неверными и безосновательными, как и начисленные пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 276,66 рублей, поскольку на неё (ФИО4), как на потребителя, не может возлагаться обязанность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению, которая потребителю не была оказана, согласно ст. 37 Закон РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Закона о защите прав потребителя». Места общего пользования в многоквартирном <адрес> по ул. 60 лет СССР <адрес> фактически не отапливаются, это означает, что начисленная плата за места общего пользования собственникам жилых помещений, жилые помещения которых отключены от централизованной системы отопления и собственникам жилых помещений с индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, покрывает часть расходов за отопление жилых помещений тех собственников жилых помещений, жилые помещения которых подключены к централизованной системе отопления напрямую, или же ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» Южнобережный» получает неосновательное обогащение за счёт жилых помещений, не подключённых к централизованной системе отопления и жилых помещений, имеющих индивидуальные приборы учёта тепла (далее - «ИПУ»). В ответе ГУП «Крымтеплокоммунэнерго» исх. 137 от ДД.ММ.ГГГГ на 4 странице в таблице «суммарная площадь квартир с индивидуальными приборами учёта» указано, что ноябре 2019 года суммарная площадь составляла – 272,2 кв.м, в декабре 2019 года и январе 2020 года – 503 кв.м, в феврале-апреле 2020 года – 412,6 кв.м. В свою очередь площадь <адрес> составляет 70 кв.м, что эквивалентно четырём аналогичным квартирам в ноябре 2019 года, семи аналогичным квартирам в декабре и январе 2019 года и шести аналогичным квартирам в феврале-апреле 2019 года. ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» обратился с исковым заявлением, требования которого выходят за пределы установленного законом срока исковой давности. Исковое заявление поступило в Алуштинский городской суд Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным личного кабинета ФИО4 (номер л/сч <***>) на сайте ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность по состоянию на март 2023 года, включая пени, составляет 94 372,42 рубля, а на март 2020 года задолженность, включая пени, составляла 33 378,33 рублей. Следовательно, сумма иска не может превышать 60 994,42 рубля, не учитывая размера госпошлины. На основании всего вышеизложенного просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям истца в отношении ответчика за период ранее марта 2020 года, и отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания начисленной платы за места общего пользования и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда производилось начисление платы за места общего пользования до подачи ответчиком заявления об отказе от индивидуального прибора учёта.
В дополнениях к возражениям, поступивших в Алуштинский городской суд Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 выражала несогласие с содержанием акта осмотра <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный», так как в этом акте на указано – имеются ли отопительные приборы, считает, что замеры температуры в местах общего пользования были произведены непосредственно возле стояка с отоплением, кроме того, произведены в апреле месяце, когда тепло на улице. Оспаривает отнесение стояка к отопительным приборам, приводит иную судебную практику по данной категории дел.
В дополнениях к возражениям, поступивших в Алуштинский городской суд Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 обращает внимание на то, что истцом представлен неверный расчёт за отопление мест общего пользования без учёта квартир, подлежащих исключению из подсчёта, как имеющих автономные источники, и поименован как содержание общего имущества.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой по известному суду адресу.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел данное дело при указанной явке.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства и выслушав участвующего в судебном процессе представителя истца, а также свидетеля, суд установил следующее.
ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была собственником <адрес> <адрес> (ответ заместителя директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Из выписки из ЕГРН, представленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5 (сведения представлены по запросу суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым).
ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье судебного участка № Алуштинского судебного района (городского округа Алушты) Республики Крым поступило заявление директора филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 937,29 рублей, пени в размере 23 836,05 рублей и судебных расходов в размере 1 281,6 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй вынесен судебный приказ о взыскании приведённых выше денежных средств. В связи с поступлением ДД.ММ.ГГГГ возражений на судебный приказ, определением мирового судьи судебного участка № Алуштинского судебного района (городского округа Алушты) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО4 задолженности от ДД.ММ.ГГГГ – отменён (предоставлены соответствующие материалы по запросу мировым судьёй).
Рассматривая заявление ФИО4 о применении срока исковой давности к заявленным требованиям истца, суд учитывает следующее.
Статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Частью 1 ст. 196 ГК РФ регламентировано, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В ч. 1 ст. 204 ГК РФ указано, что срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с пунктами 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). В п. 14 данного Постановления Пленума разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течёт на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
С учётом всего вышеизложенного, принимая во внимание, что директор филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» обратился ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье судебного участка № Алуштинского судебного района (городского округа Алушты) Республики Крым с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за потреблённую тепловую энергию с ФИО4, в связи с отменой вынесенного приказа ДД.ММ.ГГГГ и обращением в Алуштинский городской суд Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период шести месяцев, о которых указано в ч. 3 ст. 204 ГК РФ и в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», суд полагает необходимо применить последствия пропуска срока исковой давности по заявленным исковым требованиям генерального директора филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно предоставленному суду расчёту по лицевому счёту, офомленному на ФИО4, с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года начислена задолженность в размере 41 955,36 рублей. В справке, представленной суду, подробно приведены формулы расчёта за каждый месяц приведённого выше периода (с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года – на 27 страницах). Исследовав эту справку и заслушав в качестве свидетеля инженера-программиста 1 категории филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» ФИО2, суд соглашается с приведённым расчётом, в котором разъясняются применяемые формулы, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, отражаются значения каждого элемента в применяемой формуле. Оснований не доверять представленным данным Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» у суда не имеется. Справками о количестве потреблённой тепловой энергии за период с ноября 2019 года по апрель 2022 года подтверждается размер потреблённой тепловой энергии. Начало и завершение отопительного сезона в исследуемый период времени подтверждается предоставленными заверенными копиями постановлений Администрации <адрес> Республики Крым. Из материалов дела установлено, что стоимость потреблённой энергии истец определил на основании тарифов, утверждённых приказами Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым. Применение каждой формулы из приложения к Постановлению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ к исследуемому периоду времени мотивированно и обоснованно в представленной суду справке, оснований не согласиться с правильностью их применения – у суда нет. Таким образом, проанализировав представленные материалы и доказательства, суд, проверив представленный истцом расчёт, признаёт его (расчёт задолженности) арифметически верным, а поскольку обязательства ответчиками до настоящего времени не выполнены, суд считает необходимо принять решение о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию.
Что касается доводов ФИО4 о том, что приборы отопления этажных площадок мест общего пользования были отключены запорной арматурой в этажных щитках, что подтверждается соответствующим актом, то суд обращает внимание, что данным актом об отключении приборов отопления этажных площадок в многоэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленного ООО «Алуштинское ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, засвидетельствован факт отключения приборов отопления этажных площадок мест общего пользования запорной арматурой в этажных щитках в 2009 году. Представителем истца предоставлен заверенный акт проверки отапливаемых объёмов и площадей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где зафиксировано, что на 1, 5, 8, 10 и 13 этажах самовольно подключены отопительные приборы жильцами площадок, несмотря на то, что ранее эти приборы были отключены представителями «АРСУ» (заверенная копия акта приобщена к материалам дела). Кроме того, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии по рассмотрению заявлений потребителей коммунальной услуги по отоплению о наличии (отсутствии) приборов отопления в местах общего пользования <адрес> <адрес> зафиксировано, что на момент осмотра общедомовые приборы отопления – действующие. Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд исходит из того, что не представлено актуальных доказательств отключения приборов отопления этажных площадок мест общего пользования по состоянию с 2019 года по 2022 год. Сам по себе факт отключения таковых приборов в 2009 году не исключает их периодическое включение, как это было зафиксировано актом в 2016 года, и полное функционирование в период с 2019 года по 2022 год. Здесь объективным критерием выступает общее потребление тепловой энергии по тепловычислителю в отопительные периоды всеми жильцами, что, безусловно, также растрачивалось на теплопотери при доставке тепла к помещениям собственников, отопление мест общего пользования (к примеру, лестничных пролётов), фактический обогрев смежных стен тех помещений, которые отключены от центрального отопления и в которых отключены приборы индивидуального обогрева (то есть имеются повышенные потери тепла в смежных с ними помещениях). Все эти риски, которые привёл выше суд, учтены исполнительным органом власти и для их покрытия установлены для применения формулы расчёта, отражённые в Постановлении Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая необходимость примения в данном случае расчётов по такому нормативно-правовому акту как Постановление Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ – суд исходит из следующих норм закона.
В соответствии с п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Статьёй 39 ЖК РФ также предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Статьёй 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В части 1 ст. 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением приборов учёта используемых энергетических ресурсов. При этом законодатель предусмотрел обязательность оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13). Частью 2 статьи 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что потребители, подключённые к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию, теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьёй 15 настоящего Федерального закона. Часть 2 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» предусматривает, что теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого подключены к данной системе теплоснабжения.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной. Частью 1 статьи 433 ГК РФ установлено, что договор признаётся заключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта. Пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» определено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ расценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Следовательно, между истцом и собственником сложились фактические отношения, которые рассматриваются как договорные. Таким образом, в отсутствие заключённого договора энергоснабжения между сторонами сложились фактические отношения, регулируемые статьями 539-546 ГК РФ и применительно к положениям указанных норм тепловая энергия как самостоятельное экономическое благо подлежит оплате потребившим его лицом вне зависимости от отсутствия письменного договора теплоснабжения между сторонами и фактического использования отапливаемых помещений ответчиком в своей деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке к присоединенной сети. Наличие системы централизованного отопления и горячего водоснабжения предусмотрено первоначальным проектом постройки данного многоквартирного дома, поэтому предоставление услуги по отоплению в многоквартирном доме гражданам является обязательным условием содержания такого дома.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом – члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора аренды – арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам. В соответствии с п. 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия). Согласно п. 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Согласно п. 29 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии – потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения и т.д. Отсутствие письменного договора на предоставление услуг по теплоснабжению, не освобождает потребителей от оплаты за коммунальные услуги. В соответствии с п. 9 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В Постановлении Конституционного суда РФ от 20.12.2018 № 46-П, указано, что принимая во внимание обязанность собственников помещений в МКД нести расходы на содержание общего имущества в таком доме, в основу регулирования отношений по предоставлению коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений дома, так и расположенных в нём помещений общего пользования.
Такой подход, обусловливающий по общему правилу недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нём помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом. Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в МКД по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения. Это может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определённого помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 37 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2019).
В силу п. 3.18 Национального стандарта РФ «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами, услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (далее – ГОСТ Р 56501-2015), утверждённого приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015 № 823-ст, к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся – полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.
Согласно подпункту «е» пункта 4 раздела 2 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам.
В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых проектное значение температуры воздуха поддерживается системой отопления при помощи теплопотребляющих установок. При этом не может быть взыскана плата за отопление в отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети (п. 5 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
Фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления для обогрева соответствующего помещения, не может служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 года № 46-П).
Суд приходит к выводу, что совокупность приведённых выше норм материального права и разъяснений к ним предполагает, что собственник помещения в доме, оборудованном центральным отоплением, освобождается от оплаты коммунальной услуги по отоплению лишь при определённых условиях: доказанного факта отсутствия в помещениях общего имущества в многоквартирном доме элементов отопления (либо их демонтаж в установленном законом порядке), либо полная изоляция проходящих через помещения элементов внутридомовой системы отопления (доказанная, к примеру, произведённой по делу экспертизой и тому подобное).
Судом установлено, что ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» является централизованным поставщиком тепловой энергии на территории дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения указанного многоквартирного жилого дома. Ответчик ФИО5 является собственником <адрес>. 18 по ул. <адрес> <адрес>, а ответчик ФИО4 является потребителем услуг центрального теплоснабжения по данному адресу, что подтверждается заведением лицевого счёта № на её имя, а также содержанием представленных ей суду возражений и ходатайств, где она указывает, что она (ФИО4) данную квартиру использует только в летнее время года для отдыха, в иное время там никто не живёт. Применяя норму ч. 3 ст. 31 ЖК РФ о том, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а также учитывая разъяснение Верховного Суда Российской Федерации, изложенное в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отражено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) – суд полагает необходимым взыскать установленную выше задолженность солидарно с собственника <адрес> <адрес> - ФИО5 и потребителя услуг центрального теплоснабжения по данному адресу - ФИО4, так как суду не представлено никаких доказательств того, что между последними имеется какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, либо того, что одна из них (из ответчиков) является недееспособной или утратившим право пользования членом семьи.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая изложенное, принимая во внимание обстоятельства дела (в частности: заблуждение ответчика ФИО4 относительно того, что приборы отопления этажных площадок мест общего пользования были отключены весь исследуемый период времени; сложность и многообразие применяемых формул расчёта размера платы за тепловую энергию многоквартирного <адрес> <адрес>; сумму и период задолженности; последствия нарушения обязательства) суд полагает необходимым снизить заявленный к взысканию размер пени до 200 рублей, в связи с чем исковые требования о взыскании пени удовлетворены частично. Необходимости во взыскании пени по день фактической оплаты суд не усматривает, полагая достаточным установить приведённый выше размер взыскания за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с изложенным с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 465 рублей (то есть, исходя из удовлетворённых исковых требований на общую сумму – 42 155,36 рублей).
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования генерального директора филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» – ФИО3 к ФИО4 и к ФИО5 о взыскании задолженности, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» №): задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 955 (сорока одной тысячи девятисот пятидесяти пяти) рублей 36 (тридцати шести) копеек; а также пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 (двухсот) рублей.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» (№ расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 465 (одной тысячи четырёхсот шестидесяти пяти) рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Захаров А.В.