Председательствующий: Вихман Е.В. Дело № 33-4052/2023

№ 2-118/2023 55RS0001-01-2022-006813-56

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск 05 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

Председательствующего Цериградских И.В.,

судей областного суда Паталах С.А., Поповой Э.Н.,

при секретаре Грамович В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кировского районного суда г. Омска от 20 февраля 2023 года по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <...>, оформленное протоколом от 05.09.2022 в части вопросов № 19, 20.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 отказать.».

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Поповой Э.Н., судебная коллегия

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД), в обоснование требований, указав, что собственниками помещений в МКД № <...>, расположенном по <...> <...>, приняты решения, оформленные протоколом от 05 сентября 2022 года. Поскольку обозначенные решения приняты в отсутствие необходимого кворума для их принятия, с нарушением требований законодательства к организации и проведению общего собрания собственников помещений МКД с использованием региональной информационной системы, истцы просят признать недействительным данные решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленные протоколом от 05 сентября 2022 года, возместить за счет ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (т.1, л.д.6-10, 152).

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Омск-Комфорт» по доверенности ФИО12 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, ссылался на отсутствие необходимого кворума для принятия решения по вопросам, оформленным протоком от 05 сентября 2022 года, нарушение порядка проведения голосования, в том числе в части принятия решения о проведении голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), нарушение заполнения бюллетеней голосования и их подписание без идентификационных данных собственников помещений МКД, отсутствие необходимых паспортных данных собственников помещений, несоблюдение предусмотренного порядка размещения объявления о проведении общего собрания собственников помещений.

Ответчик ФИО3, его представитель по доверенности ФИО13 просили отказать в удовлетворении исковых требований, поддержали доводы возражений, указав, что решение общего собрания собственников помещений МКД № <...> по <...> <...> принято, учитывая состоявшийся кворум голосования собственников помещений данного МКД, своевременное размещение сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД подтверждается имеющимися фотографиями; по вопросу № <...> отсутствовало квалифицированное большинство голосов собственников помещений МКД, поэтому решения по вопросам № <...>, № <...> о распределении денежных средств и наделении ООО «УК «Кристалл» полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества МКД не имеют правовых последствий, данные правомочия без принятия решения по вопросу № <...> не могут быть реализованы. Для подсчета кворума все бюллетени голосования предоставлены администратору, загружены в систему ГИС ЖКХ, выгрузка сведений происходила автоматически, утверждение о заполнении бюллетеней голосования не собственниками помещений МКД являются голословными, письменными доказательствами либо свидетельскими показаниями не подтверждены. С учетом того, что система ГИС ЖКХ специально создана, в том числе, и для проведения общих собраний в автоматическом режиме, полагают, что проведение ручного подсчета кворума нецелесообразно, так как человеческий фактор может повлиять на правильность подсчета голосов (т.2, л.д.2-3, 13-14).

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 участия в судебном заседании не принимали, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ООО «УК Кристалл» по доверенности ФИО14 просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как решение общего собрания собственников помещений МКД № <...> по <...> <...> принято при наличии необходимого большинства по вопросам, нарушений порядка проведения голосования не установлено.

Третье лицо - Государственная жилищная инспекция Омской области при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направило.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 в лице представителя ФИО12 выражает несогласие с решением суда, указывая, что оно принято ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушении и неправильном применении норм процессуального и материального права. Судом неверно истолкована норма п.3.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ. Так, по мнению заявителя, повестка дня собрания должна содержать отдельный вопрос о принятии решения с использованием при проведении собрания в форме заочного голосования системы ГИС ЖКХ. Таким образом сама процедура принятия решений с использованием региональной информационной нарушена. В связи с указанным, редакция третьего вопроса не совпадает с той, которую необходимо было включить в повестку дня с учетом п.3.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ. Нарушение процедуры проведения собрания также связано с тем, что не были развешены объявления о его проведении. Выражает несогласие с подсчётом кворума, возражает против принятых судом в качестве доказательств нотариально незаверенных результатов голосования участников согласно изложенному списку фамилий, поскольку данные результаты были скачены со страницы администратора, и не из личного кабинета каждого из проголосовавших собственников. У части проголосовавших отсутствуют отчества; нельзя засчитывать голосование по: помещению № <...> (голосовала <...> а квартира принадлежит <...>., то есть минус 85,4 кв.м), помещению № <...>, так как при голосовании собственников <...> (№ <...> кв.м) указан другой номер квартиры; необоснованно дважды посчитано нежилое помещение № <...> (учтено как собственник <...> и как собственник <...> Просит проверить достоверность подсчёта кворума, предоставляя свой расчет, согласно которому по вопросам о расторжении и заключении договора с ООО «Кристалл» и утверждении договора управления, вопросы: 6, 8, 9, 10 проголосовало 5697,096 кв.м, воздержались и против – 2042,556 кв.м, таким образом: 5697,096 - 22,8% от площади жилых и нежилых помещений, 24996,4 кв.м; 5697,096+2042,556=7739,652 кв.м - 30,96% голосов. Страницы результатов голосования недостоверны, так как сделаны со страницы администратора собрания ФИО3, а не с каждой учетной записи проголосовавшего, поэтому судом приняты недостоверные доказательства. Просит решение суда отменить, требования удовлетворить в части вопросов с 1 по 18 включительно.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца и третьего лица ФИО12, поддержавшего жалобу по изложенным в ней доводам, ответчиков ФИО3, ФИО9, ФИО5, возразивших против жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

ФИО1 (<...>) и ФИО2 (<...>), ответчики: ФИО3 (<...>), ФИО4 (<...>), ФИО5 (<...>), ФИО6 (<...>), ФИО7 (<...>), ФИО8 (<...>), ФИО9 (<...>), ФИО10 (<...>), ФИО11 (<...>) являются собственниками помещений, расположенных в многоквартирном жилом <...>.

Судом установлено, что инициатором проведения общего собрания с использованием региональной информационной системы, осуществляющим полномочие администратора общего собрания, являлся ответчик ФИО3 (<...>), которым инициировано проведение общего собрания собственников помещений в МКД в заочной форме с извещением об этом собственников МКД путем размещения на информационных стендах в подъездах сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ, с постановкой на разрешение собрания следующих вопросов: 1) определение администратора общего собрания собственников помещений МКД с использованием системы ГИС ЖКХ; 2) определение порядка приема администратором сообщений о проведении общих собраний собственников; 3) определение порядка проведения голосования по вопросам повестки дня общего собрания и порядка приема администратором решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; 4) установление продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ; 5) определение места размещения сообщений о решениях, принятых общими собраниями собственников помещений в МКД; 6) принятие решения о расторжении ранее заключенного договора управления МКД № <...> по <...>; 7) выбор способа управления МКД; 8) выбор управляющей организации; 9) утверждение условий и заключение договора управления МКД; 10) принятие решения о передаче ООО «УК «Кристалл» полномочий на истребование от ООО «Омск-Комфорт» технической документации, ключей от помещений общего пользования, картотеки паспортного стола и иной документации, связанной с обслуживаем дома, остатка денежных средств, неиспользованных на содержание и текущий ремонт МКД; 11) определение размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, утверждение перечня услуг и работ по договору управления МКД, определение размера платы на последующие годы; 12) принятие решения о распределении объема коммунальных ресурсов в размере превышения объема коммунальных ресурсов, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД; 13) принятие решения о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; 14) принятие решения о прекращении полномочий ранее действующего состава совета дома и председателя совета дома; 15) выбор нового состава совета МКД, выбор председателя совета МКД из числа членов совета МКД, определение срока действия совета МКД; 16 ) наделение полномочиями совета МКД; 17) наделение полномочиями председателя совета МКД; 18) предоставление интернет провайдерам на праве возмездного пользования общего имущество МКД для размещения телекоммуникационного оборудования, оптоволоконных сетей и иного оборудования, установление размера платы за использование общего имущества дома под размещение телекоммуникационного оборудования, оптоволоконных сетей интернет-провайдерами, согласие на передачу третьим лицам во временное пользование части общего имущества МКД (фасад МКД и иные места) для размещения рекламных и (или) информационных конструкций, утверждение размера платы за временное пользование общим имуществом МКД (фасад МКД и иных мест) для размещения рекламных и (или) информационных конструкций; 19) распределение денежных средств, поступающих от возмездного пользования общим имуществом МКД; 20) наделение управляющей организации полномочиями на заключение возмездных договоров об использовании общего имущества собственников МКД в интересах собственников, на получение вознаграждения по договорам об использовании общего имущества дома и на представление интересов собственников; 21) дача согласия ООО «УК «Кристалл» на обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) обезличивание, блокирование, уничтожение, использование, распространение, в том числе передачу персональных данных ресурсоснабжающим организациям, специализированной организации для ведения начислений, представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, организациям, имеющим право на прием наличных денежных средств от физических лиц, а также случаях, предусмотренных действующим законодательством; 22) определение места хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно сведениям БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД № <...> по <...> <...> составляет 25006,8 кв.м, в том числе жилых помещений - 23222,9 кв.м, нежилых помещений - 1783,9 кв.м (т.1, л.д.68).

Участие в заочном голосовании с использованием региональной информационной системы приняло 52,46 % (13119,5 кв.м) от общего количества голосов собственников помещений в МКД (13119,5х100%/ 25006,8).

Обращаясь в суд с требованиями о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы недействительными, истцы ссылались на нарушение процедуры порядка подготовки и проведения собрания в такой форме, а также на отсутствие кворума.

Принимая решение по делу и частично удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из соблюдения ответчиками требований положений статей 44, 44.1, 47.1 ЖК РФ, не установив нарушений процедуры подготовки и проведения общего собрания с использованием региональной информационной системы, указав на отсутствие кворума для принятия решений по вопросам 19, 20, отказав в остальной части исковых требований.

Применительно к установленным судом обстоятельствам дела, с учетом положений ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в МКД, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

На основании ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Таким образом, положениями ст. 44.1 ЖК РФ предусмотрено, что заочное решение может проводиться с использованием системы в соответствии по правилам ст. 47.1 ЖК РФ.

Статья 45 ЖК РФ регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными и могут быть созваны по инициативе любого из данных собственников.

На собственника, по инициативе которого созывается общее собрание, возложена обязанность сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В сообщении о проведении собрания должны быть указаны, в том числе: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. ч. 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст. 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. ч. 3,4 ст. 46 ЖК РФ).

Статья 47.1 ЖК РФ предусматривает порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы, согласно которому система используется для размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст. 47.1 ЖК РФ в случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются с учетом ч. 4 ст. 45, а также ч. ч. 3 и 4 ст. 46 настоящего Кодекса.

Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится в порядке, установленном ч. ч. 2, 4 - 12 настоящей статьи, если иное не установлено настоящей частью, по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания. Администратор общего собрания определяет с учетом требований частей 7 и 8 настоящей статьи порядок приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на данном общем собрании, продолжительность голосования по вопросам повестки дня данного общего собрания. При этом для проведения последующих общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы в повестку дня данного общего собрания обязательно включаются вопросы об определении администратора общего собрания, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ).

Не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отвечающее требованиям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, или собственником, по инициативе которого созывается внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 47.1 ЖК РФ),

В соответствии с ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ в случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наряду со сведениями, предусмотренными п. п. 1, 2, 4 и 5 ч. 5 ст. 45 настоящего Кодекса, должны быть указаны: 1) сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица); 2) место и (или) фактический адрес администратора общего собрания; 3) дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование; 4) порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 5 ст. 47.1 ЖК РФ администратор общего собрания размещает сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, переданное ему в соответствии с частью 2 настоящей статьи, в системе не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения такого собрания. В указанный срок администратор общего собрания направляет сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждому собственнику помещения в данном доме посредством системы. При проведении первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не позднее чем за десять рабочих дней до даты проведения данного общего собрания лицо, осуществляющее полномочия администратора общего собрания, размещает в системе и направляет с использованием системы собственникам помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и о порядке представления в соответствии с частью 2.1 настоящей статьи письменного отказа от проведения такого собрания, а также в формах, не связанных с использованием системы, размещает в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) указанное сообщение и правила доступа к системе не зарегистрированных в ней собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками "за", "против" или "воздержался" в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы считаются собственники помещений в данном доме, проголосовавшие в электронной форме, а также собственники, решения которых получены до даты и времени окончания проведения голосования, указанных в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. ч. 6,7 ст.47.1 ЖК РФ).

Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней с даты и времени начала проведения такого голосования (ч.8 ст. 47.1 ЖК РФ).

В соответствиями с положениями ч. ч. 9-12 ст. 47.1 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы проводится без перерыва с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания. Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, переданное ему собственником помещения в многоквартирном доме в письменной форме и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался" решение по каждому вопросу повестки дня, а также разместить в системе электронный образ указанного решения собственника помещения в многоквартирном доме в течение одного часа с момента получения такого решения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сформированные с использованием системы общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, электронные образы решений собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам, переданные администратору общего собрания, хранятся в системе.

Пунктом 1 ст. 181.1 ГК РФ определено, что правила, предусмотренные главой 9.1 ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лип, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с положениями ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В п. 106 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» Верховный Суд РФ разъяснил, что допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора являлось соблюдена порядка созыва и правоведении собрания, наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, для их законности.

Как установлено судом, в целях соблюдения процедуры проведения собрания с использованием региональной информационной системы, 05 июля 2022 года сообщение о его проведении в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ в период с 12-00 час. 20 июля 2022 года до 12-00 час. 05 сентября 2022 года было размещено в подъездах указанного МКД, при этом 04 июля 2022 года сообщение о проведении общего собрания № <...> в форме заочного голосования опубликовано в системе ГИС ЖКХ с аналогичными датами и временем проведения.

Таким образом, сообщение размещено c соблюдением требований закона - за 10 дней до его проведения. Соответствующе доказательства размещения информации представлены в дело (т.1, л.д.82-87).

Поскольку система ГИС ЖКХ связана с порталом «Госуслуги», всем собственникам данного МКД, зарегистрированным на портале, поступило уведомление на адрес электронной почты о проведении собрания, при этом письменные отказы от проведения общего собрания с использованием системы от собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, инициатору, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, - ФИО3 не поступили, в связи с чем оснований для не проведения указанного собрания в форме заочного голосования с использованием систему не имелось (п. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ).

В период с 12-00 час. 20 июля 2022 года до 12-00 час. 05 сентября 2022 года собственники помещений МКД № <...> по <...> <...> осуществляли голосование путем заполнения соответствующих бюллетеней с передачей их администратору общего собрания для последующей загрузки в ГИС ЖКХ, в соответствии с требованиями п. 6 ст. 47.1 ЖК РФ, а также лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Решения общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ оформлены протоколом № <...> от 05 сентября 2022 года, из содержания которого следует, что собственники помещений в МКД приняли положительные решения по вопросам с № <...> по № <...>, а также с № <...> по № <...> повестки дня, за исключением вопросов № <...>, № <...>, по которым не набран необходимый для принятия решения кворум (т.1, л.д.14-15).

Вопросы повестки голосования общего собрания собственников помещений в МКД идентичны вопросам, содержащимся в сообщении о его проведении от 05 июля 2022 года, форма бюллетеней голосования соответствует требованиям ст. ст. 47, 48 ЖК РФ.

Срок продолжительности голосования инициатором общего собрания также соблюден (не менее 7 и не более 60 дней).

Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о соблюдении ответчиком порядка подготовки и проведения общего собрания с использованием региональной информационной системы, поскольку исходя из представленных в дело доказательств, требования закона, приведенные выше, о порядке созыва, подготовки, проведения собрания и голосования с использованием системы соблюдены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что повестка дня в соответствии с положениями п.3.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ должна была содержать отдельный вопрос о принятии решения собрания с использованием при его проведении в форме заочного голосования системы ГИС ЖКХ подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном понимании норм материального права.

Положения ст. 44.1 ЖК РФ императивно устанавливают, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться путем заочного голосования с использованием системы в соответствии с правилами ст. 47.1 ЖК РФ.

Ст. 47.1 ЖК РФ предусмотрен порядок проведения первого общего собрания собственников помещений в МКД с использованием системы, а также проведения последующих общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы.

Судом установлено, что порядок проведения собрания с использованием информационной системы ГИС ЖКХ ответчиком соблюдён; на нарушение порядка, предусмотренного ст. 47.1 ЖК РФ, истцы не ссылаются.

Ссылка подателя жалобы на несоблюдение ответчиками положений подп. 3.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ подлежит отклонению, так как указанная норма права предусматривает вопросы, относящиеся в компетенции общего собрания, в связи с чем дополнительного решения собственников в целях принятия решения по вопросу, уже включённому в компетенцию общего собрания, не требуется. При этом следует учесть, что в порядке, предусмотренном ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ, письменных отказов собственников, обладающих более, чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений, администратору собрания не поступило.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что волю голосовавших лиц установить в данном случае невозможно, судом не установлено.

Повестка оспариваемого собрания содержала вопросы по определению администратора общего собрания собственников помещений МКД с использованием системы ГИС ЖКХ, определению порядка приема администратором сообщений о проведении общих собраний собственников и определению порядка проведения голосования по вопросам повестки дня общего собрания и порядка приема администратором решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Кроме этого, из протокола общего собрания и сообщения о его проведении, приложенных истцом к иску, усматривается, что спорное собрание не являлось первым общим собранием собственников с использованием системы (л.д. 14-15, 18-19 т.1).

Относительно несогласия с расчетом кворума, который автор жалобы просит проверить, выражая несогласие с наличием кворума по вопросам 6, 8, 9, 10, судебная коллегия указывает следующее.

В мотивировочной части обжалуемого решения суда приведен подробный расчет кворума, оснований для его повторного изложения суд апелляционной инстанции не усматривает и соглашается с таким расчетом ввиду отсутствия правовых оснований для иной судебной оценки.

В соответствии с п. 10 ст. 47.1 ЖК РФ собственники могли принять участие в собрании только проголосовав на сайте ГИС ЖКХ или направив администратору собрания, в данном случае, ФИО3 заполненные бюллетени по электронной почте, которые должны были быть загружены в систему ГИС ЖКХ в течение 1 часа с момента их получения.

Подлинность решений собственников (бюллетеней) помещений МКД № <...> по <...> <...>, вопреки доводам жалобы, истцами не опровергнута, представленные решения собственников помещений данного МКД заполнены каждым из собственников помещения обозначенного МКД, указаны их идентификационные данные, номер квартиры, контактный телефон, подписаны собственниками помещений МКД, содержат результат голосования.

Часть собственников помещений МКД принимала участие в общем собрании путем голосования в личном кабинете ГИС ЖКХ, предусматривающем указание своих идентификационных данных, что исключает возможность их фальсификации.

Решения общего собрания собственников помещений в МКД, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически сформированы 05 сентября 2022 года в форме протокола № <...> и размещены в системе в течение одного часа после окончания такого голосования, что следует из сведений ГИС ЖКХ от 05 сентября 2022 года.

На первой странице данного протокола, сформированного, как указано выше, в автоматическом режиме в системе ГИС ЖКХ, в графе о правомочности собрания указано «правомочно» (имеет кворум).

Согласно п. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно заблаговременно уведомить в письменной форме участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Истцы разместили уведомление 06 сентября 2022 года о своем намерении обратиться в суд, однако кто-либо из собственников МКД к исковым требованиям не присоединился и о фальсификации их бюллетеней не заявил.

По приведенным выше обстоятельствам отклоняются доводы жалобы о том, что судом в качестве доказательств приняты нотариально незаверенные результаты голосования участников, поскольку такие доводы допустимыми, относимыми доказательствами не подтверждены.

Доводы относительно указания отдельных собственников, чьи данные, по мнению автора жалобы, незаконно учтены при подсчете кворума, судебной коллегией отклоняются как необоснованные.

Так, вопреки доводам о том, что судом дважды учтено нежилое помещение № <...>П (учтено как собственник ООО «Бизнес Партнёр» и как собственник <...> данное нежилое помещение, собственником которого согласно выписке из ЕГРН является <...> площадью 82,6 кв.м, учтено при расчете кворума судом именно в указанной площади с указанием верного собственника.

Помещение № <...> также не подлежит исключению из подсчета, поскольку собственниками данной квартиры являются принявшие участие в голосовании <...>. (№ <...> кв.м, у каждого по № <...> доли), при этом указание на то, что их голоса подлежат исключению, так как в бланке голосования номер <...> исправлен на № <...>, необоснованно, поскольку собственником <...> является <...>. (№ <...> кв.м), которая также принимала участие в голосовании и голос которой учтен.

Доводы относительно необоснованного включения в подсчет голосовавших собственника помещения № <...> (площадь в размере № <...> кв.м), так как голосовала <...>., а квартира принадлежит <...> подлежат отклонению, так как в расчете судом первой инстанции данное помещение не учтено, что следует из приведенной в решении суда таблицы. При этом следует указать, что в суде второй инстанции ответчик ФИО9 указал, что <...>. расторгла брак и изменила фамилию на <...>., о чем достоверно известно представителю истца и третьего лица. Указанный факт представителем опровергнут не был, ФИО12 сослался на отсутствие в деле свидетельства о расторжении брака.

В апелляционной жалобе также указано, что у части проголосовавших отсутствуют отчества, что противоречит приказу Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (зарегистрировано в Минюсте России 21 февраля 2019 года № 53863), однако данный довод несостоятелен, поскольку таблица суда с расчетом кворума составлена с учетом представленных в дело сведений ЕГРН и не содержит голосовавших, у которых не указано отчество, при этом автором жалобы не приведен список таких лиц в обоснование своих доводов.

Судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении конкретного дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.

При разрешении спора суд правильно определил обстоятельства, имеющие юридическое значение, дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, не нарушил нормы материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Омска от 20 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий (подпись)

Судьи: (подписи)

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2023 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи_______________

секретарь судебного заседания

___________________________