УИД №77RS0034-02-2022-016475-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14083/2022 по исковому заявлению Администрации городского адрес МО к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского адрес МО обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

В обоснование заявленных требований истец указал, что 14.02.2020 года между Администрацией городского адрес МО и ФИО1 был заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550 кв.м, расположенного по адресу: МО, адрес, адрес, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.1.1 указанного договора ФИО1 принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550 кв.адрес основании п.2.1 Договора срок аренды устанавливается на 20 лет с 14 февраля 2022 года по 13 февраля 2042 года. Согласно п.3.4 договора арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. В соответствии с п.5.3 договора, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, по состоянию на 15.04.2022 года сумма задолженности составила сумма.

На протяжении действия договора аренды ответчик нарушил обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем, ему начислялись пени. Сумма пени за период с 11.03.2022 года по 15.04.2022 года составила 2 481,733 рубля.

На основании изложенного и со ссылкой на действующее законодательство, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1. задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669, общей площадью 2 550 кв.м, расположенного по адресу: МО, адрес, адрес в размере сумма за период с 03.2022 года по 04.2022 года и пени в размере сумма за период с 11.03.2022 года по 15.04.2022 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательств не допустим.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 14.02.2020 года между Администрацией городского адрес МО и ФИО1 был заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550 кв.м, расположенного по адресу: МО, адрес, адрес, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.1.1 указанного договора ФИО1 принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070239:669 общей площадью 2 550 кв.адрес основании п.2.1 Договора срок аренды устанавливается на 20 лет с 14 февраля 2022 года по 13 февраля 2042 года. Согласно п.3.4 договора арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. В соответствии с п.5.3 договора, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, по состоянию на 15.04.2022 года сумма задолженности составила сумма.

На протяжении действия договора аренды ответчик нарушил обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем, ему начислялись пени. Сумма пени за период с 11.03.2022 года по 15.04.2022 года составила 2 481,733 рубля.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика подлежит задолженность по арендной плате в размере сумма и пени в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с о ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной адрес, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Следовательно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета адрес госпошлина в размере сумма, поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского адрес МО к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Администрации городского адрес МО (ИНН <***>) задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669, общей площадью 2 550,00 кв.м, расположенного по адресу: МО, адрес, адрес в размере сумма за период с 03.2022 года по 04.2022 года, пени в размере сумма за перио с 11.03.2022 года по 15.04.2022 года.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход субъекта РФ города федерального значения Москва госпошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио