К делу номер

УИД 23RS0номер-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи Трухана Н.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием:

представитель истца по доверенности ФИО4

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просит суд, обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании принадлежащим жилым домом, немедленно освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом общей площадью 250,3 кв.м, с кадастровым номер. расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>-б, и прилегающий к жилому дому правомерный земельный участок, вывезти из жилого дома все свои вещи.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома общей площадью 250,3 кв.м, с кадастровым номер, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>-б. Ее право собственности на указанный жилой дом, зарегистрировано в установленном порядке, подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за номер. В настоящее время в указанном жилом доме самовольно без ее разрешения находится ответчик ФИО2, который полностью занимает весь жилой дом, при этом ответчик бремени оплаты за потребленные коммунальные услуги не несет, при этом ФИО2 комнаты в жилом доме сдает в краткосрочный найм отдыхающим. В при надлежащем ей жилом доме ФИО2 не зарегистрирован, его постоянное место жительство и регистрация в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить, обратив решение к немедленному исполнению, так как обеспокоена неадекватным поведением ответчика, что может повлечь угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

Ответчик ФИО2, уведомлен судом надлежащим образом о дне, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. (ШПИ 35420081489345).

Выслушав мнение представителя истца, не возражавшего о вынесении заочного решения, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено что истица является собственником жилого дома общей площадью 250,3 кв.м, с кадастровым номер, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>-б. Ее право собственности на указанный жилой дом, зарегистрировано в установленном порядке, подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за номер. В настоящее время в указанном жилом доме самовольно без ее разрешения находится ответчик ФИО2, который полностью занимает весь жилой дом, при этом ответчик бремени оплаты за потребленные коммунальные услуги не несет, при этом ФИО2 комнаты в жилом доме сдает в краткосрочный найм отдыхающим. В при надлежащем ей жилом доме ФИО2 не зарегистрирован, его постоянное место жительство и регистрация в <адрес>.

ФИО6 неоднократно обращалась к ФИО2, который не является ни членом моей семьи, ни ее близким родственником с требованием не чинить препятствий в пользовании ее недвижимым имуществом и освободить принадлежащий ей жилой дом. Истица также обращалась в адрес начальника отдела Полиции по <адрес> УВД <адрес> с просьбой оказать истице содействие, чтобы ФИО2, освободил принадлежащий ей жилой дом, в котором он не зарегистрирован и к которому он не имеет никакого отношения.

Истица пенсионер, указывает, что у нее слабое здоровье, она полностью лишена покоя и не может пользоваться своим жилым домом и спокойно жить в нем, так как ФИО2 самовольно захватил ее жилой дом и пользуется им и прилегающим земельным участком.

Согласно ст. 35 п.п. 1, 2 Конституции РФ право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При таких обстоятельствах, суд находит основания для удовлетворения заявленных исковых требований и обращения решения к немедленному исполнению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании принадлежащим ей жилым домом, немедленно освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом общей площадью 250,3 кв.м, с кадастровым номер, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>-б, и прилегающий к жилому дому правомерный земельный участок, вывезти из жилого дома все свои вещи.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Трухан Н.И.

Копия верна:

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Трухан Н.И.