Дело № 2-846/2025

УИД 54RS0025-01-2025-001601-40

Поступило в суд: 31.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 г. г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Некрасовой О.В.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5,

при секретаре Вахитовой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Надежда», Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании разделить финансовый лицевой счет, открыть отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание и ремонт, а также капитальный ремонт жилого помещения, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 (фамилия в ходе рассмотрения дела уточнена на «Суворову»), ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Надежда» (далее – ООО «УК «Надежда»), в котором заявила требования:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире КН № общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками: истцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиками ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в долях от общего размера оплаты соразмерно доли каждого собственника в долевой собственности на жилое помещение: по 1/4 доли каждому;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Надежда» разделить финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире КН № общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Надежда» открыть отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание и ремонт, а также капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности, за исключением коммунальных услуг, оплачиваемых по счетчику (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение) между собственниками в квартире КН № общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> между: истцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиками ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в долях от общего размера оплаты соразмерно доли каждого собственника в долевой собственности на жилое помещение: по 1/4 доли каждому;

- обязать ООО «УК Надежда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире КН № общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска ФИО4 указала о том, что ей и ответчикам ФИО8, ФИО7 и ФИО9 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение – квартира с кадастровым номером № общей площадью 74,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, а именно – по 1/4 доли каждому. В данной квартире истец никогда не проживала, не пользовалась ею, но, несмотря на это, периодически несёт солидарную ответственность по задолженности за коммунальные услуги, потребляемые ответчиками, из которых фактически в спорном помещении проживают ФИО7 и её несовершеннолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также мать данного ответчика – ФИО10. Полагает, что каждый участник долевой собственности должен отвечать по обязательствам содержания квартиры соразмерно своей доле в праве общей собственности на неё. Между лицами, являющимися собственниками данной квартиры, соглашений об определении порядка пользования ею и о порядке несения расходов за содержание данной квартиры не достигнуто, в том числе ввиду этого подать в управляющую компанию совместное с ними заявление о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов не представляется возможным.

Также в обоснование иска истец сослалась в нём на положения п.1 ст.245, ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п.п.3, 8, 10, 11 ч.1 ст.4, ст.30, ст.39, ст.153, ст.154, ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и разъяснения, содержащиеся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006г. (л.д.5-7).

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес> (далее – Фонд модернизации ЖКХ <адрес>).

Производство по делу в части исковых требований ФИО4 к ответчику ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращено в связи с его смертью до поступления настоящего иска в суд определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.76, 172), также реализовала своё право на участие в деле посредством направления в суд своего представителя ФИО5 (действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.75), которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков – ООО «УК «Надежда» и Фонда модернизации ЖКХ <адрес>, ответчики ФИО7 и ФИО11 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела (ФИО11 по смыслу ст. 165.1 ГК РФ) (л.д.148, 171, 173, 175). При этом представитель ответчика ООО «УК «Надежда» направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 160).

Ранее, в ходе предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 признала исковые требования, пояснив, что в спорной квартире проживают: она (ФИО7), ее сын и дочь, ее мать ФИО10. Она (ответчик) была объявлена банкротом, поэтому с нее долги списаны, также с ФИО10 была взыскана задолженность по договору с АО «Сибэко».

Также ответчик ФИО11 представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, указав, что неоднократно вносила платежи для погашения возникшей задолженности по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, хотя зарегистрирована и фактически проживает в <адрес>; в качестве подтверждения приложила: три постановления ОСП по Куйбышевскому и <адрес>м <адрес>, скриншоты с портала государственных услуг Российской Федерации, чеки банков и выписку по счету (л.д.111-134).

Привлеченная в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО10 также в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д.169-170).

Выслушав представителя истца, участвовавшего в судебном заседании, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение – квартира площадью 74,5 кв.м., которая поставлена на кадастровый учёт и учтена с кадастровым номером №.

В отношении данного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ – за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., основанием для регистрации послужило решение Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 105-110).

В соответствии с указанным решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., восстановлен пропущенный срок для принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; она признана принявшей наследство в виде 1/4 долей, в том числе на квартиру по адресу: <адрес>; распределены доли наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - между ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО4 по 1/4 доли за каждым. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-48).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, долевыми собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются истец ФИО4, ответчики ФИО6 и ФИО7.

Как следует из ответа на запрос суда нотариуса Куйбышевского нотариального округа <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не выдавалось(л.д.137), при этом в рамках рассмотрения настоящего дела суд не наделён полномочиями по установлению круга лиц, принявших наследство после смерти ФИО8, в том числе поскольку производство по делу к данному ответчику прекращено.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.27 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, др.…, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, др.… заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, др..., которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, др.… заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, управление многоквартирным домом, в котором находится квартира, принадлежащая на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам ФИО11 и ФИО7, осуществляется управляющей компанией - Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом указанного решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51). Данной управляющей компанией были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку потребителям ресурсов (л.д.52-73).

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из представленного в суд ООО «УК «Надежда» отчета по лицевому счету <***> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> значится ФИО1, зарегистрированы в данной квартире три человека, задолженность на сентябрь 2025 года составляет 96362,75 руб. (л.д.146).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., что также подтверждается регистрационным досье на ФИО10 и ФИО7 (л.д.25, 38, 104).

Таким образом, в компании, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, в котором расположена принадлежащая на праве общей долевой собственности истцу ФИО4 и ответчикам ФИО7, ФИО11 указанная <адрес>, имеются сведения о владельцах этого жилого помещения, не соответствующие либо не в полной мере соответствующие действительности, исходя из чего начисление платы за содержание данного жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется без учета всех участников долевой собственности этой квартиры.

Порядок исполнения и размер участия в обязанности по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые для нужд собственников данной квартиры, между всеми указанными долевыми собственниками этого жилого помещения не согласован и не определён, что нарушает права истца ФИО4.

При этом в соответствии с п.п.2- 3(7) Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при расчете размера платы за отопление не учитывается количество проживающих в соответствующем помещении лиц и такая плата начисляется исходя в том числе из общей площади такого помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.

Следовательно, то обстоятельство, проживают ли фактически истец и ответчики в <адрес>, при разрешении требования о разделении лицевых счетов по коммунальной услуге за отопление не может повлиять на решение по делу.

Кроме того, положения части 1 статьи 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с часть 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 524-п утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014 - 2052 годы

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 490-п некоммерческая организация "Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес>" наделена полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.

В целях формирования средств и имущества для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, оказания финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, оказания финансовой поддержки субъектам коммунального хозяйства на развитие инженерных коммуникаций и объектов жизнеобеспечения <адрес> Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 351-па "О Фонде модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес>" создан Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес>.

Судом в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено данных о том, что собственники помещений в указанном многоквартирном доме выбрали такой способ формирования фонда капитального ремонта как перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).

Напротив, согласно пояснениям представителя ответчика – ООО «УК «Надежда» в ходе предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ оплата взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится в Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Следовательно, взносы на капитальный ремонт данного многоквартирного дома собственники <адрес> квартала 7 в <адрес> обязаны вносить на счет Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

В соответствии с п.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Следовательно, то обстоятельство, проживают ли фактически ответчики в <адрес>, при разрешении требования о разделении лицевых счетов по взносам на капитальный ремонт также не может повлиять на решение по делу.

По общему правилу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Доказательство того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует, что также подтверждается представленным в суд истцом ФИО4 ответом на её обращение управляющей компании - ООО «УК «Надежда» (л.д.10).

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к мнению о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4, определив порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также по оплате взносов на капитальный ремонт между сторонами, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В отношении вопроса о порядке и размере участия в оплате тех коммунальных услуг, плата за которые начисляется по счетчику (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение), суд исходит из того, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована ответчик ФИО7 со своей семьей (л.д.25, 35-36, 96, 104), а истец не проживает и не зарегистрирована, в связи с чем плата за такие коммунальные услуги должна быть исключена из распределения между собственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

При этом выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом, что согласуется с правовой позицией, изложенной в Определении Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2021 N 88-16202/2021, в связи с чем оснований для вынесения решения суда, возлагающего на соответчиков, являющихся управляющей организацией (ООО «УК «Надежда») и Фондом ЖКХ по Новосибирской области, такой обязанности не имеется, а исковые требования ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.

Вместе с тем, в настоящем решении суда подлежит указанию, что оно является основанием для совершения такими организациями соответствующих действий: разделения лицевых счетов, заключения отдельных соглашений, выдачи отдельных платёжных документов.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 235-237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире с кадастровым номером № общей площадью 74,5кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками: истцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ответчиками ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения в долях от общего размера оплаты соразмерно доли каждого собственника в долевой собственности на жилое помещение: по ? доле у каждого.

Настоящее решение суда является основанием для раздела финансовых лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире с кадастровым номером № общей площадью 74,5кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда», Фондом модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, между собственниками: истцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ответчиками ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения в долях от общего размера оплаты соразмерно доли каждого собственника в долевой собственности на жилое помещение: истца ФИО4, ФИО7 и ФИО6, – по 1/4 доле у каждого, и для открытия указанными организациями отдельных финансовых лицевых счетов для внесения платы за содержание и ремонт, а также капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей пропорционально указанным долям в праве собственности, за исключением коммунальных услуг, оплачиваемых по счетчику(электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение) на имя указанных долевых собственников квартиры с кадастровым номером № общей площадью 74,5кв.м., расположенной по адресу: <адрес> а также для заключения отдельных соглашений с этими собственниками и для выдачи отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Некрасова

Решение составлено в мотивированной форме 26.11.2025.

Судья