Дело № 2-1216/23

УИД 23RS0047-01-2022-011404-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 13 февраля 2023г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Канаревой М.Е.,

при секретаре Луценко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Югремстрой-Краснодар» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Югремстрой-Краснодар», в котором просит суд расторгнуть договор подряда, заключенный между Садиковой Яной В. и ООО «Югремстрой-Краснодар» от 16.03.2020, взыскать с ООО «Югремстрой-Краснодар» в пользу Садиковой Яной В. денежную сумму в размере 63 749 руб., сумму штрафа в размере 703 829 руб 77 коп., неустойку в размере 2 612 руб 03 коп.

В обоснование иска указано, что 16.03.2020 между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда № с целью возведения жилого дома для проживания в нем моей семьи. Подрядчик в рамках предмета договора на основании п. 1.1 договора принял на себя обязательство самостоятельно или с привлечением третьих лиц по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить строительство каркасного одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> заказчик, в свою очередь, обязался создать необходимые условия: электричество, вода для выполнения работ, принять результат работ и уплатить обусловленную договором цену (п. 1.1. договора). В соответствии с п. 6.1 договора строительного подряда, стоимость работ по договору определяется согласно приложениям к договору. Стоимость работ не подлежит изменению. Для определения стоимости строительства, сторонами согласован и составлен в письменном виде расчет стоимости строительства жилого дома на сумму в размере 2 076 194 рубля, включающий объем работ и материалы, являющийся неотъемлемой частью договора. Исходя из достигнутой договоренности, оплата по договору производилась частями, путем передачи истцом наличных денежных средств ответчику либо перечислением на карту Сбербанка, оформленную на имя директора ООО «Югремстрой-Краснодар» - ФИО2 (п. 6. 4 договора). По условиям приложения № от 16.03.2020 кдоговору строительного подряда, сумма первой предоплаты, внесенной в счет стоимости работ составила 150 000 рублей, включающая стоимость фактически закупленных материалов и авансирование работ в размере 30 000 рублей. Всего, с момента заключения договора, в пользу ответчика истцом оплачены суммарно 1 014 239 рублей, из которых: 950 490 рублей - денежные средства, оплаченные за выполненные работы и закупленные материалы; 63 749 рублей - неосвоенный остаток. Указанные суммы отражены в общем отчете по объекту за период с 08.03.2020 по 02.11.2020.Истцом со своей стороны, выполнены все условия договора, предусмотренные положениями п. 3.1, а именно: обеспечен доступ к строительной площадке на время производства работ, беспрепятственное безвозмездное пользование водой и электричеством; а также исполнены обязательства по оплате в соответствии с календарным планом производства работ в полном объеме. В силу п. 5.1 Договора, сроки начала и окончания всех работ по договору определятся 4 (четыре) календарных месяца с момента получения Подрядчиком первой авансовой суммы со стороны Заказчика. Первая авансовая сумма внесена истцом 16.03.2020 в день заключения соответствующего договора. Следовательно, срок окончания работ –16.07.2020. Однако, со стороны ответчика обязательства по окончанию строительства не исполнены. Строительство одноэтажного дома по <адрес> мрк. в гор. Краснодаре остановлено по вине ответчика без внятного объяснения причин. Связаться с руководителем Подрядчика, а также с иными лицами, осуществляющими контроль за строительством, для разрешения сложившейся ситуации по обсуждению завершения строительства, либо расторжении договора и возврате денежных средств, не представляется возможным, так как на телефонные звонки никто не отвечает.26.04.2021 по почте, заказным письмом с уведомлением, истцом направлена в адрес ответчика претензия с требованием о возврате денежных средств в сумме 63 749 рублей. На основании п. 12. договора срок рассмотрения претензионного письма составляет три рабочих дня со дня получения последнего адресатом. Между тем, по истечении указанного срока, требование истца оставлено ответчиком без ответа и без удовлетворения. В силу положений п. 10.4 в случае невыполнения работы определенные договором сроки настоящего договора, не по вине заказчика, Заказчик вправе выставить Подрядчику штраф в размере 0,1 % от суммы работ по договору за каждый просроченный день.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворениючастично по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ).

Таким образом, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и доводам сторон.

Из материалов дела следует, что 16.03.2020 между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда № с целью возведения жилого дома для проживания в нем моей семьи.

Подрядчик в рамках предмета договора на основании п. 1.1 договора принял на себя обязательство самостоятельно или с привлечением третьих лиц по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить строительство каркасного одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> заказчик, в свою очередь, обязался создать необходимые условия: электричество, вода для выполнения работ, принять результат работ и уплатить обусловленную договором цену (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора строительного подряда, стоимость работ по договору определяется согласно приложениям к договору. Стоимость работ не подлежит изменению.

Для определения стоимости строительства, сторонами согласован и составлен в письменном виде расчет стоимости строительства жилого дома на сумму в размере 2 076 194 рубля, включающий объем работ и материалы, являющийся неотъемлемой частью договора.

По условиям приложения № 01 от 16.03.2020 кдоговору строительного подряда, сумма первой предоплаты, внесенной в счет стоимости работ, составила 150 000 рублей, включающая стоимость фактически закупленных материалов и авансирование работ в размере 30 000 рублей.

Материалами дела установлено, что всего, с момента заключения договора, в пользу ответчика истцом оплачены суммарно 1 014 239 рублей, из которых: 950 490 рублей - денежные средства, оплаченные за выполненные работы и закупленные материалы; 63 749 рублей - неосвоенный остаток.

Указанные суммы отражены в общем отчете по объекту за период с 08.03.2020 по 02.11.2020.

В силу п. 5.1 Договора, сроки начала и окончания всех работ по договору определятся 4 (четыре) календарных месяца с момента получения Подрядчиком первой авансовой суммы со стороны Заказчика.

Установлено, что первая авансовая сумма внесена истцом 16.03.2020 в день заключения соответствующего договора. Следовательно, срок окончания работ –16.07.2020.

Истцом со своей стороны, выполнены все условия договора, предусмотренные положениями п. 3.1, а именно: обеспечен доступ к строительной площадке на время производства работ, беспрепятственное безвозмездное пользование водой и электричеством; а также исполнены обязательства по оплате в соответствии с календарным планом производства работ в полном объеме.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (ст. 702 ГК РФ).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки ). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (ст. 708 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Согласно ч.1 ст. 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно ст. 8 Закона о защите прав потребителей 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

Доказательств выполненных работ в полном объеме стороной ответчика не представлено, в то время как срок выполнения работ, предусмотренный п. 5.1 договора, наступил.

Обратного стороной ответчика суду не представлено.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ и п. 4 ст. 13, п. 6 ст. 18 Закона РФ « О защите прав потребителей » обязанность доказать надлежащее исполнение заключенного между сторонами договора лежит на ответчике.

Доказательств того, нарушение сроков не выполнения работ по договору произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя не имеется.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика сумму неосвоенного остатка в размере 63749 руб. (1014239 руб. (сумма полученная ответчиком) – 950490 руб. (освоенная сумма ответчиком).

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ при существенном нарушении договора другой стороной по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут. Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком допущено существенное нарушение его условий, суд удовлетворяет требования о расторжении указанного договора.

В силу положений п. 10.4 договора в случае невыполнения работы определенные договором сроки настоящего договора, не по вине заказчика, Заказчик вправе выставить Подрядчику штраф в размере 0,1 % от суммы работ по договору за каждый просроченный день.

Руководствуясь п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом заявлено требование о взыскании договорной неустойки (штраф) из расчета суммы долга 2076194 руб., за период с 17.07.2020 по 20.06.2021 в размере 703829 руб 77 коп.

Вместе с тем, суд не может согласиться с данным расчетом, поскольку в судебном заседании установлена сумма долга в размере 63749 руб.

Суд считает необходимым произвести расчет договорной неустойки самостоятельно, исходя из суммы долга в размере 63749 руб.

Размер договорной неустойки (штраф) составит 21610 руб 91 коп., из расчета 63749 руб. х 339 дней просрочки х 0,1% за каждый день (договорная неустойка)

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (штраф) в размере 21610 руб 91 коп. за период с 17.07.2020 по 20.06.2021.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ ).

Следовательно, по смыслу ст. 395 ГК РФ ее положения подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.

Поскольку денежные средства в размере 63749 руб. ответчиком истцу не возвращены, истец в праве требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренными ст. 395 ГК РФ

В силу п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, руководствуясь данной нормой, суд рассматривает настоящее гражданское дело в пределах исковых требований, заявленных истцом, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.07.2020 по 20.06.2021 в размере 2612 руб 03 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 3169 руб 61 коп. (2869 руб 61 коп за удовлетворение требований имущественного характера + 300 рублей за удовлетворение требований неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 209, 233-237, 239 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Югремстрой-Краснодар» о расторжении договора, взыскании денежных средств в сумме 63 749 руб., неустойки 2 612 руб 03 коп., договорной неустойки (штрафа) в размере 703 829 руб 77 коп – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда, заключенный 16.03.2020 гмежду Садиковой Яной В. и ООО «Югремстрой-Краснодар».

Взыскать с ООО «Югремстрой-Краснодар» в пользу Садиковой Яной В. денежную сумму в размере 63 749 руб., договорную неустойки (штраф) за период с 17.07.2020 г по 20.06.2021 г в размере 21610 руб 91 коп., неустойку за период с 17.07.2020 по 20.06.2021 в размере 2 612 руб 03 коп., всего 88 971 руб 94 коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ООО «Югремстрой-Краснодар» в бюджет муниципального образования город Краснодар государственную пошлину в размере 3169 руб 61 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г. Краснодара в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Мотивированное решение

изготовлено 17.02.2023 г. Судья: подпись

Копия верна: судья

секретарь