Уникальный идентификатор дела
37RS0023-01-2025-001393-31
Дело №2-1240/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2025 года город Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Громовой Ю.В.,
при секретаре Д.А.С.,
с участием истца Г.Н.М.,
ответчика П.В.С.,
ответчика Б.Ю.С.,
законного представителя н\л ответчика Г.Д.А.Г.Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Н.М. к П.В.С., Б.Ю.С., Г.Д.А., Администрации Шуйского муниципального района, Администрации Афанасьевского сельского поселения <адрес> о признании право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Г.Н.М. обратилась в суд с указанным иском к П.В.С., Б.Ю.С., Г.Д.А., Администрации Шуйского муниципального района, Администрации Афанасьевского сельского поселения <адрес>, в котором просит признать за Истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № Г.С.В. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.В. умирает, единственными наследниками являются дочери П.В.С. и Б.Ю.С., которые в установленный законом срок в права наследования не вступили. На вышеуказанном земельном участке расположен дом, который на основании определения Шуйского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Г.В.Н. бывшей жене умершего Г.С.В. Поскольку наследники умершего Г.С.В. в права наследования не вступила, на спорный земельный участок не претендует, и с учетом того, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, руководствуясь ст.218, 273 ГК РФ, ст.1, 35, 39 ЗК РФ, Истец просит удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании истец Г.Н.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчики Б.Ю.С. и П.В.С. заявленные исковые требования признали в полном объеме, представили письменное заявление о признании иска.
В судебное заседание н\л ответчик Г.Д.А., не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В судебном заседании законный представитель н\л ответчика Г.Д.А.Г.Т.Е. исковые требования признала в полном объеме, представила в суд заявлении о признании иска.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации Шуйского муниципального района <адрес>, Администрации Афанасьевского сельского поселения <адрес> не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия, представили в суд письменные пояснения, согласно которым не возражали против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, Управления Росреестра по <адрес> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает исковые требования Г.Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №) разъяснено, что иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество.
Согласно разъяснениям, данным в п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером 37:20:030103:35, расположенного по адресу: <адрес>, является Г.С.В. на основании свидетельства на право бессрочного постоянного пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Афанасьевским сельским Советом народных депутатов <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер Г.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответу Филиала по <адрес> и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Г.С.В. наследниками по закону являются дочери П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б.Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и по праву представления – внук Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ответу нотариуса Шуйского нотариального округа П.И.С. после смерти Г.С.В. открыто наследственное дело №. С заявлением о принятие наследства обратились П.В.С. и Г.Д.А. Наследственное имущество состоит из дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, недополученной пенсии и права на денежные средства в ПАО Сбербанк.
Согласно определению Шуйского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное в рамках гражданского дела № между бывшей женой Г.С.В.Г.Н.М. и наследниками П.В.С., Г.Д.А., Б.Ю.С., согласно которому дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Г.Н.М.
Из материалов наследственного дела следует, что свидетельства о праве наследства по закону 19.12.2024г. и ДД.ММ.ГГГГ соответственно получили Г.Д.А. и П.В.С. Наследство состоит из недополученной в ОСФР по <адрес> пенсии в сумме 20 107 и ежемесячной денежной выплате в сумме 3 540 руб., а также из право на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.
С учетом вышеперечисленного, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, в виду принятия наследниками умершего Г.С.В. части наследства, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также был ими принят как наследство без должного документального оформления, однако из пояснений Г.Н.М. следует, что фактически в права наследования на данный спорный земельный участок наследники не вступили, мер по сохранению наследственного имущества не предпринимали, землей не пользуются, и дом расположенный на данном участке принадлежит истцу.
В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащим одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделана в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения, в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником общей долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Аналогичные правила установлены и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так, в соответствии со статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками П.В.С., Б.Ю.С., Г.Д.А. факты изложенные истцом не оспаривались, заявленные исковые требования призаняли в полном объеме, о чем представили в суд письменные заявления о признании исковых требований.
Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае судом данных обстоятельств не установлено, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересы иных лиц, подтверждается доказательствами по делу.
Учитывая указанные положения норм материального права, анализируя представленные доказательства, с учетом относимости, допустимости, достаточности и достоверности, суд приходит к выводу, что с момента приобретения права собственности на жилое строение на основании определения Шуйского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к Г.Н.М. перешло право пользования спорным земельным участком, которое ранее имелось у правопредшественников – право собственности, соответственно, данное право перешло в последствии к истцу, которая не может быть ограничена в приобретение права собственности на спорный земельный участок в силу действующего земельного законодательства, поскольку на спорном участке, расположен дом Г.Н.М., она имеют исключительное право на приобретение указанного участка в собственность и каких-либо обстоятельств, препятствующих для передачи истцу в собственность земельного участка судом не установлено, в связи с чем исковые требования Г.Н.М. к П.В.С., Б.Ю.С., Г.Д.А., Администрации Шуйского муниципального района, Администрации Афанасьевского сельского поселения <адрес> о признании право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.Н.М. к П.В.С. (паспорт серия №), Б.Ю.С. (паспорт серия №), Г.Д.А. (паспорт серия №), Администрации Шуйского муниципального района (№), Администрации Афанасьевского сельского поселения <адрес> (№) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Г.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Ю.В. Громова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>