Дело № 2-10559/2025

УИД: 50RS0021-01-2025-009949-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Ранее спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО2, ФИО3.

Истец указал, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживают и зарегистрированы ответчики по делу.

Истец указал также, что ответчики не обладая правами в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не обращаются за снятием с регистрационного учета в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, суду пояснили, что в настоящее время спорную квартиру освободили, все сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> однако истец отказывает в подписании акта приема-передачи спорного жилого помещения. Поскольку все требования истцов исполнены добровольно, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчиков, заключение прокурора полагавшей необходимым отказать в иске, поскольку ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, следовательно, предмета судебной защиты не имеется.

Согласно п.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Пунктом 1 ст.296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст.ст.301, 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

Положениями ч.1 ст.94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Пунктом 3 ст.104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за истцом ФГАУ «Росжилкомплекс».

Право оперативного управления истца на указанное выше жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается представленной в деле выпиской из ЕГРН (№).

Данное жилое помещение в настоящее время является спорным.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО2, ФИО3 (№

Из выписки из домовой книги также усматривается, что до настоящего времени в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию наниматель ФИО2 и дочь ФИО3

Однако ответчиками в материалы дела представлены копии паспортов и выписка из домовой книги, из которых следует, что ФИО2 и ФИО3 снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку ответчики добровольно снялись с регистрационного учета и выехали из спорного жилого помещения, то исковые требования не полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 07.11.2025 года.

Судья: Н.М. Осадчая