Дело № 2-620/2026
(№ 2-3200/2025)
УИД: 44RS0002-01-2025-003705-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Спицыной О.А.,
при секретаре судебного заседания Бурнадзе А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО3 о взыскании задолженности. Истец указывает, что согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: ..., доля в праве 19/198. ФИО3 умер dd/mm/yy. правопреемники не произвели регистрацию права собственности на недвижимое имущество, по лицевому счету <***> за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy имеется долг по оплате взносов 26 259,32 руб. и пени 3 894,34 руб. Доля ФИО3 в жилом помещении общей площадью 75,85 кв.м. – ?. Задолженность по оплате взносов на капительный ремонт 26 257,32/4= 6 564,83 руб. и пени 3 894,34/4=973,59 руб. Со ссылкой на ст.ст. 154, 155, 169, 181 ЖК РФ, истец просит взыскать с правопреемников ФИО3 сумму долга по взносам за период с 01.06.2022 по 31.05.2025 в размере 6 564,83 руб. и пени 973,59 руб.
К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2.
Истец требования утонил, просит взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету <***> за период с 01.06.2022 по 31.05.2025 в размере 6 564,83 руб. и пени 973,59 руб., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» извещен, в судебном заседании участия не принимает, просит рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.
Поскольку судебное извещение не вручено ответчику и возвращено в адрес суда без вручения по истечении срока хранения, и правила доставки почтовой судебной корреспонденции соблюдены, суд считает его извещенным надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. ч. 1, 5, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (статья 169 ЖК РФ).
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (статья 173 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 4 ЗКО от 25.11.2013 № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4.1, 4.2 настоящей статьи.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, являются <данные изъяты> – 24/198 доли, <данные изъяты>. – 24/198 доли, <данные изъяты> – 24/198 доли, ФИО1 – 19/198 доли, ФИО2 – 19/198 доли, ФИО3 – 19/198 доли, <данные изъяты>/198 доли.
Открыты лицевые счета: <***> на <данные изъяты> (комната 1), 830206034 на <данные изъяты> (комната 2), 830206035 на <данные изъяты> (комната 3), 830206036 на <данные изъяты> (комната 4), 830206037 на <данные изъяты> (комната 5), 830206037 на ФИО1 (комната 6,7,8).
ФИО3 умер dd/mm/yy, о чем имеется свидетельство о смерти № от dd/mm/yy.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 указанного выше Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
dd/mm/yy к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, dd/mm/yy рождения, открыто наследственное дело № 37493807-124/2024, нотариус ФИО4
Свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не выдано.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, как наследники ФИО3, принявшие в установленном порядке наследство после его смерти.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету <***> за период с 01.06.2022 по 31.05.2025 образовался долг по оплате взносов 26 259,32 руб. и пени 3 894,34 руб.
Доля ФИО3 в жилом помещении общей площадью 75,85 кв.м. составляет ?. Соответственно, задолженность по оплате взносов на капительный ремонт составит 26 257,32 : 4= 6 564,83 руб., пени 3 894,34 : 4=973,59 руб.
Сведений об оплате задолженности у суда нет.
Стоимость принятого ответчиком наследственного имущества превышает размер задолженности.
С учетом положений ст. 153, 155, 169 ЖК РФ, ст.ст. 1112, 1153 ГК РФ, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» имеет право требовать от ответчика как правопреемника ФИО3 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2022 по 31.05.2025 в размере 6 564,83 руб., и пени 973,59 руб.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (dd/mm/yy года рождения, место рождения д...., паспорт <данные изъяты> выдан dd/mm/yy, СНИЛС: <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 (dd/mm/yy года рождения, место рождения ..., СНИЛС: <данные изъяты>) в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пределах стоимости наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 22.11.2023, за период с 01.06.2022 по 31.05.2025 включительно задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 6 564,83 руб., пени 973,59 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., всего взыскать сумму 11 538 (одиннадцать тысяч пятьсот тридцать восемь) руб. 42 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А.Спицына
Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2026 года