Решение по делу № 2-1484/2022 от 25.10.2022 | Рудничный районный суд г. Прокопьевска (Кемеровская область)

Категория дела О взыскании денежной задолженности Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик – <ФИО> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, представил письменные возражения и ходатайство о применении срока исковой давности. Как

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требованияНекоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к <ФИО> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1484/2022

УИД № 42RS0007-01-2022-000100-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2022 года)

(Мотивированное решение составлено 25 октября 2022 года)

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

рассмотрел 18 октября 2022 года в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец- Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (далее, - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса») обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> <...> общей площадью 151,20 кв.м., кадастровый <...> Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы», указанный многоквартирный дом, включен в региональную программу. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу истца сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере

57 282, 85 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 830,07 рублей, а также судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 2333,39 рублей.

Истец – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик – ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, представил письменные возражения и ходатайство о применении срока исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <...> о дате слушания дела извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <...>приказное производство), суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, - ЖК РФ), плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя внос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г<...> общей площадью 151,20 кв.м., кадастровый <...>, дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса».

Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 30.12.2012 № 671«Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 3,90 рублей.

Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 05.06.2017 № 262,минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.07.2017 года - 4,13 рублей.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 12.08.2019 № 474, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.09.2019 года - 6,71 рублей.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 29.05.2020 № 317, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.01.2021 года - 7,69 рублей.

Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем, у ФИО1, как собственника нежилого помещения, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 57 282,85 рублей, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 830,07 рублей, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Ответчиком в возражениях заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

На основании пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Из материалов гражданского дела <...> (приказное производство) следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о вынесении с ФИО1 судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судебным приказом <...> от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Кемерово с ФИО1 взыскана в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 583, 79, расходы по уплате государственной пошлины 813,76 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте (л.д. 27).

Срок исковой давности увеличивается на 113 дней на период со дня обращения с заявлением на выдачу судебного приказа и до дня его отмены (с ДД.ММ.ГГГГ),и, соответственно, начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку взносы на капитальный ремонт необходимо вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности отдельно к каждому платежу.

Учитывая положения ч. 1 ст. 196 ГК РФ, положения о последствиях истечения срока исковой давности, платежи, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ, были предъявлены за пределамиустановленного законом трехлетнего срока исковой давности, что в силу абз. второго п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в указанной части.

Таким образом, срок исковой давности в отношении платежей до ДД.ММ.ГГГГ пропущен истцом. Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока в материалы дела не представлено.

Следовательно, удовлетворению подлежат только требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся по ежемесячным платежам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком уплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 2553,80 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком уплаченывзносы на капитальный ремонт в сумме 214,30 рублей.

С учетом применения положения ст. 199 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 114, 62 рублей

(478,75 руб. за сентябрь + (624,46 руб. х 11) + (1014,55 руб. х 16) + (1162,73 руб. х 8) – 2553,80 руб. – 214,03 руб.).

Согласно ч.4 ст. 181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Срок исковой давности также подлежит применению к начисленной истцом пени.

Согласно п. 3–п. 5 постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,

до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденномПрезидиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, указано, что установлен мораторий как в отношении собственников и пользователей помещений в МКД и жилых домов, так и в отношении управляющих организаций МКД на начисление пеней и штрафов, соответственно, плательщики освобождены от уплаты подлежавших начислению неустоек за период просрочки с 6 апреля текущего года (то есть со дня вступления в силу постановления) до 01 января 2021 года.

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец, а суд в соответствии с ч3. ст. 196 ГПК РФ принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Так, с учетом представленного расчета, истцом сделан расчет неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (6,75% годовых).

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

На период моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисление неустойки не производится.

Расчет неустойки без учета периода моратория,установленного Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 478,75 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ.

478,75 руб. х 783 дня х 1/300 х 6,75 % = 84,34 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 752 дня х 1/300 х 6,75 % = 105, 66 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 722 дня х 1/300 х 6,75 % = 101, 44 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 691 день х 1/300 х 6,75 % = 97, 09 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 660 дней х 1/300 х 6,75 % = 92, 73 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 632 дней х 1/300 х 6,75 % = 88, 80 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 601 дней х 1/300 х 6,75 % = 84, 44 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 571 дней х 1/300 х 6,75 % = 80, 23 рублей.

-начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 540 дней х 1/300 х 6,75 % = 75, 87 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 510 дней х 1/300 х 6,75 % = 71, 66 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 479 дней х 1/300 х 6,75 % = 67, 30 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 624, 46 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

624,46 руб. х 448 дней х 1/300 х 6,75 % = 62, 95 рублей.

-начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1014, 55 руб.,

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1014, 55 руб. х 418 дней х 1/300 х 6,75 % = 95, 42 рублей.