УИД 34RS0006-01-2024-006371-25
Дело № 2-547/2025
(2-4628/2024)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 24 января 2025 года
Советский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Чекашовой С.В.
при помощнике судьи Саркисян М.Э.
с участием: истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дачу в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на дачу в порядке наследования, указав в обоснование, что дата умер отец ФИО1 – ФИО3
После смерти ФИО3 его дочь ФИО1 и супруга ФИО2 унаследовали имущество, открывшееся после смерти наследодателя.
В получении свидетельства о праве на наследство по закону на дачу в виде земельного участка иные данные, расположенного по адресу: адрес отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на дачу.
Согласно справке ТСН «Червленое» от дата ФИО3 являлся собственником участка адрес».
ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества, что подтверждается членской книжкой, выданной дата и в настоящее время оплачивает ежегодные членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов за 2022, 2023 г. и 2024 годы.
При этом, ФИО2 удерживает ключи от дачи, в связи с чем, у истца отсутствует возможность распоряжаться и пользоваться дачей. Спорный объект недвижимости был построен 1985 году, в браке с матерью ФИО1, за 20 лет до заключения брака с ФИО2
Таким образом, ФИО3 при жизни приобрел право собственности вышеуказанную дачу, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на неё.
Просит суд признать ФИО1, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, дата года рождения, умершего дата, в виде земельного участка адрес»; обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании имуществом, в виде участка адрес», оставшегося после смерти ФИО3, за счет ФИО2 передать ФИО1 дубликат ключей от указанного имущества; признать за ФИО1 право собственности на участок адрес».
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица ТСН «Червленое», третье лицо нотариус г. Волгограда ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили.
Выслушав явившееся лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3, что дата умер отец ФИО1 и супруг ФИО2 – ФИО3, дата года рождения.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде: прицепа марки иные данные, автомобиля иные данные; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, которое на основании свидетельств о праве на наследство по закону унаследованы ФИО1, ФИО2
Как следует из пояснений ФИО1, в получении свидетельства о праве на наследство по закону на дачу в виде земельного участка адрес» отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на дачу.
Согласно справке ТСН «Червленое» ФИО3 на дата являлся членом Товарищества до дата. За ним числился участок адрес».
Из копии членской книжки ТСН «Червленое» следует, что дата ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества, несет расходы по оплате ежегодных членских взносов, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов за 2022, 2023 г. и 2024 годы, предоставленными в материалы дела.
Из сведений, содержащихся в материалах дела, видно, что спорный объект недвижимости был построен 1985 году.
Согласно справке о заключении брака № иные данные от дата, брак между ФИО3 и ФИО5 зарегистрирован дата.
Исходя из разъяснений, приведённых в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нём распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Согласно разъяснений в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать также подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из предоставленных документов, после смерти отца ФИО3 его дочь ФИО1 как наследник, совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: несла расходы по содержанию спорного земельного участка, осуществляла за ними уход. При жизни ФИО1 не успел переоформить данный земельный участок на себя.
Факт того, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца в виде земельного участка адрес», подтверждается материалами дела, и, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не оспорено ответчиком.
Исследовав обстоятельства дела, принимая во внимание, что спорный объект создан до брака с ответчиком с ФИО2, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования: признать ФИО1, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, дата рождения, умершего дата, в виде земельного участка адрес; признать за ФИО1 право собственности на участок № адрес».
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из положений ч. ч. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания искового заявления следует, что ответчик чинит истцу препятствия во владении пользовании и распоряжении спорным земельным участком.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не предоставлено доказательств обратного, в том числе наличия у ФИО1 ключей от спорного объекта недвижимости. При таких обстоятельствах исковые требования суд признает обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дачу в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт иные данные), принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, дата, умершего дата, в виде земельного участка № 158, расположенного по адресу: <...> «Червленое».
Признать за ФИО1 (паспорт иные данные) право собственности на участок адрес
Обязать ФИО2 (паспорт иные данные) не чинить ФИО1 (паспорт иные данные) препятствия в пользовании имуществом, в виде участка № адрес, оставшегося после смерти ФИО3.
Обязать ФИО2 (паспорт иные данные), за счет ФИО1 (паспорт иные данные) передать дубликат ключей от указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2025 года.
Судья С.В. Чекашова