Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савкиной А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО2, помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате водоснабжения, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате водоснабжения, расходов по оплате государственной пошлины, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Кадастровый №. Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик» наделено статуям гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Между ответчиком и истцом сложились договорные отношения по водоснабжению и водоотведению - договор заключен конклюдентными действиями должника. Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, задолженность за предоставленную и потребленную коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 079,02 рублей. Ранее ООО «КВГ» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, однако ответчиком судебный акт был отменен, о чем имеется определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Задолженность ответчиком не погашена. Просило взыскать с ответчика задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 844,97 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ п ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 234,05 рубля, а также возместить судебные расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
В судебном заседании ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" при надлежащем извещении участия не принимало, в адрес суда представителем ФИО4, действующей на основании доверенности, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствием представителя в связи с удаленным нахождением, представитель истца также исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменное заявление, согласно которому признал исковые требования, ранее заявил ходатайство о применении срока исковой давности, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).
В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса РФ определяет, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ).
Согласно требованиям пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ, гарантирующий поставщик обязан подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением согласованного сторонами режима подачи. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с понятием, используемым в пункте 4 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).
В силу пункта 29 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.
Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.
В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации", а также утверждены изменения, которыми раздел IV Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации признан утратившим силу.
Согласно пунктам 1 и 2 данных Правил, их действие распространяется на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения водопроводных и (или) канализационных сетей в целях создания технологической связи между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (за исключением водопроводных и (или) канализационных сетей), а также подключение (технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения земельных участков в целях отведения (сброса) поверхностных сточных вод осуществляется с согласия организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.
При этом «исполнитель» - организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно или через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц осуществляется подключение (технологическое присоединение) подключаемых объектов. Исполнителем может являться только организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно осуществляется подключение, либо гарантирующая организация, определенная в отношении централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
В силу пункта 4 названных Правил, подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке: а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 настоящих Правил (в том числе правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта правообладатель помещения), исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами; б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении; в) заключение договора о подключении; г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении; д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.
Пунктом 23 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2130, предусмотрено, что основанием для заключения договора о подключении является подача заявления о подключении, в том числе в случае подключения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, не подключенного к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Согласно пунктам 24, 25 Правил N 2130, договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданского кодекса Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами, в соответствии с которыми для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю соответствующее заявление с документами, подтверждающими основания для заключения, в том числе в отношении законности строительства, реконструкции подключаемых объектов, подтверждающих право на земельный участок, наличие разрешения на строительство, включая технические условия подключения объекта капитального строительства к соответствующим сетям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>. Кадастровый №. Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик» наделено статуям гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Между ответчиком и истцом сложились договорные отношения по водоснабжению и водоотведению - договор заключен конклюдентными действиями должника.
Данные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с ч. 2 ст. 548 ГК РФ на договоры по водоснабжению и водоотведению распространяются правила, применяемые к договорам энергоснабжения.
На основании ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иным правовыми актами или соглашением сторон.
Решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услуги в сфере холодного водоснабжения и водоотведения» взыскателем установлены тарифы согласно приложению.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу (п. 14, 37 «Правил №»).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичное положение предусмотрено п. 63 «Правил №».
Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, задолженность за предоставленную и потребленную коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 079,02 рублей.
Вместе с тем, оплата начисленной задолженности не произведена.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «КВГ» с заявлением о выдаче судебного приказа, однако ответчиком судебный акт был отменен.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" обращалось за судебной защитой в порядке приказного производства. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ОСР в <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" задолженности за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 844,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 2343,05 руб., госпошлины 2 000 рублей. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Согласно сведениям ОСП по ОАО <адрес> ГУФССП России по <адрес> исполнительный документ по гражданскому делу №(164) о взыскании с ФИО1 в отдел судебных приставов по Октябрьскому АО <адрес> не поступал, как следствие исполнительное производство не возбуждалось.
Таким образом, указанный спор о задолженности по оплате коммунальных услуг не разрешен.
В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 не оспаривалось, что данная задолженность до настоящего времени не погашена. Заявлено о применении срока исковой давности.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являющаяся потребителем воды в спорный период, обязан оплатить ресурс, объем и стоимость которого определены расчетным способом на основании соответствующих норм материального права и изложенным в них образом.
Вместе с тем, суд полагает, что имеются основания для применения срока исковой давности по обязательствам ответчика по оплате коммунальных платежей за период до февраля 2022 года.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из материалов приказного производства усматривается, что на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" пропущен срок исковой давности по обязательствам должника об уплате коммунальных платежей до февраля 2022 года.
При этом из расчета, представленного истцом усматривается, что после сентября 2024 года потребителем установлен счетчик, потребление коммунального ресурса произведено по счетчику.
В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за спорный период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года 11 813,21 рубль.
Согласно ст. 330 ГК РФ вследствие неисполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (пеню).
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом заявлены требования о взыскании пени, в связи с невнесением платежей в счет оплаты коммунальных услуг в сумме 19 234,05 рубля. Данная сумма рассчитана истцом, исходя из периода просрочки исполнения обязательства ответчиками по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Вместе с тем, суд полагает, что заявленная сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, в целях соблюдая баланса интересов сторон, суд полагает необходимым снизить начисленные истцом пени до 3 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рубля.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) в пользу ООО "Концессии водоснабжения-Геленджик" (ИНН №, ОГРН №) задолженность водоснабжение и водоотведение за период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 в сумме 11 813,21 рубль, пени 3 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Л. Савкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.