Решение по делу № 2-8042/2022 от 04.09.2023

УИД №

Дело № №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Герман Е.А.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО5 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» Банк обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный договор № №, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 2 170 000 рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по дифференцированной ставке 10,24 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно, считая с даты фактического предоставления кредита, который ответчик обязался вернуть и уплатить проценты за пользование им.

Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № №, расположенного на 6 этаже, состоящего из трех комнат, общей площадью 71,6 кв.м.

Также между Банком и заемщиками была составлена закладная, согласно которой указанный выше объект недвижимость находится в залоге у Банка.

№ между сторонами заключен Договор купли-продажи закладных №№, согласно которому Продавец передает закладные со всеми удостоверяемыми ими правами к должникам, являющиеся обязанными лицами перед Акционерным коммерческим банком «Абсолют Банк» по кредитным договорам, в их совокупности с произведением на закладной отметок о новом владельце - ПАО «АК БАРС» БАНК (Покупатель). В соответствии с Договором купли-продажи закладных № № от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец передал ПАО «АК БАРС» БАНК свои права требования в том числе, в отношении ФИО7 (приложение №14 к Договору купли-продажи закладных № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 77 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в настоящий момент у Банка в силу закона в залоге находится вышеуказанный объект недвижимости.

Банк надлежаще исполнил свои обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из счета.

В нарушение условий договора, Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита.

Согласно ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На момент подачи заявления, Заемщик не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка заемщиком исполнено не было.

Задолженность заемщика по возврату суммы кредита составляет 2 074 751 руб. 86 коп. (Приложение № 1 к расчету задолженности).

Взыскиваемые проценты за пользование кредитом начислены Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 927,07 руб., из них выплачено заемщиком 613 533,56 руб. Таким образом, взысканию подлежит 147 393,51 руб. процентов за пользование кредитом (Приложение № 2 к расчету задолженности).

Общая сумма, предъявляемая к взысканию составляет 2 222 145 руб. 37 коп., согласно расчета.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренные договором. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

По мнению Банка, неисполнение Заемщиком обязательств по возврату кредита на протяжении длительного периода времени, свидетельствует о существенном нарушении условий кредитного договора, которое нарушает права и законные интересы Банка, тем самым лишая Банк права на возврат выданного кредита, а также начисленных процентов.

Расторжение кредитного договора влечет прекращение обязательств в последующем, но не лишает кредитора права требовать с должника и поручителей образовавшейся до момента расторжения договора суммы основного долга и процентов в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора. Указанная правовая позиция нашла отражение в определении Верховного суда РФ от 09.02.2010 №9-В09-23.

В соответствии с п. 15 совместного постановления ВАС РФ и ВС РФ от 08.10.1998 №13/14, в силу ст. 809 ГК РФ, Банк вправе требовать взыскания процентов по кредитному договору по правилам об основном денежном обязательстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 453 ГК РФ, при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными.с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

До вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 10,24 % годовых.

В связи с изложенным, Банк также предъявляет к взысканию проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и фактического расторжения кредитного договора.

Поскольку точная дата вступления в законную силу судебного решения на данный момент неизвестна, проценты за пользование кредитом за указанный период подлежат начислению ежедневно на сумму остатка основного долга - 2 074 751,86 руб. исходя из процентной ставки по кредитному договору (по ставке 10,24 % годовых).

Согласно ст. 348 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований кредитора взыскание может быть обращено на заложенное имущество. Согласно п.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом (пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету об оценке № № от ДД.ММ.ГГГГ действительная рыночная стоимость жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером № №, расположенный на 6 этаже, состоящий из трех комнат, общей площадью 71,6 кв.м. составляет 5 700 000 руб. 00 коп.

Истец просит возврата суммы кредита вместе с причитающимися процентами за пользование кредитом, а также требует расторжения кредитного договора и обращения взыскания на заложенное имущество.

Просит расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ по которому заемщиком является ответчик ФИО8 Взыскать с ФИО9 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК:

- задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 222 145 руб. 37 коп., включающую в себя: 2 074 751 руб. 86 коп.. - сумму остатка основного долга,

- 147 393 руб. 51 коп. - сумму процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно),

задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (2 074 751 руб. 86 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10,24% годовых.

уплаченную Банком государственную пошлину в размере 31 310 руб. коп.;

расходы по оплате экспертизы в размере 2 400 руб. 00 коп.

почтовые расходы в размере 170 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №№, расположенное на 6 этаже, состоящее из трех комнат, общей площадью 71,6 кв.м., принадлежащее на основании права собственности ФИО10 установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчик ФИО11в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, доказательства уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений суду не направила.

Поскольку о рассмотрении дела участники судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что между ПАО «АК БАРС» БАНК (кредитор) и ФИО12 (заемщик) ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым банк предоставил ответчикам кредит в размере 2 170 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, считая с даты фактического предоставления кредита, который ответчик обязался вернуть и уплатить проценты за пользование им.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор купли-продажи закладных № №, согласно которому Продавец передает закладные со всеми удостоверяемыми ими правами к должникам, являющиеся обязанными лицами перед Акционерным коммерческим банком «Абсолют Банк» по кредитным договорам, в их совокупности с произведением на закладной отметок о новом владельце -ПАО «АК БАРС» БАНК (Покупатель). В соответствии с Договором купли-продажи закладных № № от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец передал ПАО «АК БАРС» БАНК свои права требования в том числе, в отношении ФИО13 (приложение №14 к Договору купли-продажи закладных № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Взыскиваемые проценты за пользование кредитом начислены Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 927 руб. 07 коп., из них выплачено заемщиком 613 533 руб. 56 коп. Таким образом, взысканию подлежит 147 393 руб. 51 коп. процентов за пользование кредитом (Приложение № 2 к расчету задолженности).

Общая сумма, предъявляемая к взысканию составляет 2 222 145 руб. 37 коп., согласно расчета.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось ответчиком ФИО14 в судебном заседании обязательства по кредитному договору исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по уплате кредита и процентов за пользование им, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету.

По состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ сумма долга по договору составляет 2 074 751 руб. 86 коп., из которой размер просроченной задолженности – 147 393 руб. 51 коп..

Указанное обстоятельство, согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ и п. 4.4.1, п. 4.4.2 кредитного договора, дает истцу право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, суммой пеней, а также право обратить взыскание на предмет залога.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ (заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором).

Задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда составляет 142 536 рублей 89 копеек.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 № 13/14, в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договоре размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Согласно ст. 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора в судебном порядке договор расторгается, а обязательства сторон прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

15.03.2022 в адрес заемщика в соответствии с условиями кредитного договора, истцом было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, предложено расторгнуть договор (л.д. 45), однако ответчиками данное требование не исполнено, задолженность не погашена, доказательств обратного не представлено.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 38-41), задолженность ответчика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 170 000 руб. 00 коп., из которой задолженность по основному долгу – 2 074 751 руб. 86 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ – 147 393 руб. 51 коп..

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, суд признает его арифметически верным, а требования истца о взыскании с ответчика задолженности в указанном размере подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут или изменен судом только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО15 не выполняя обязанность, установленную кредитным договором по возврату кредита и уплате процентов за пользование им в течение длительного периода времени, допустили существенное нарушение условий заключенного между сторонами договора, что является основанием для его расторжения. В связи с чем требования истца о расторжении кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению.

Обоснованными и подлежащими удовлетворению являются исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК о взыскании с ответчиков процентов, начисленных на остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору, из расчета 10,24 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора.

Надлежащее исполнение ФИО16обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ было обеспечено залогом имущественных прав (прав требования) по обязательствам, возникшим из договора ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор купли-продажи закладных №№, согласно которому Продавец передает закладные со всеми удостоверяемыми ими правами к должникам, являющиеся обязанными лицами перед Акционерным коммерческим банком «Абсолют Банк» по кредитным договорам, в их совокупности с произведением на закладной отметок о новом владельце - ПАО «АК БАРС» БАНК (Покупатель). В соответствии с Договором купли-продажи закладных № № от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец передал ПАО «АК БАРС» БАНК свои права требования в том числе, в отношении ФИО17 (приложение №14 к Договору купли-продажи закладных № № от ДД.ММ.ГГГГ). С момента государственной регистрации права собственности на квартиру - ипотека квартиры в силу закона, в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно п. 1.5 кредитного договора права кредитора (право на получение исполнения обязательства по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) удостоверяются закладной.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку ответчик своих обязательств не исполняют, основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в судебном заседании не установлены, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам, подлежит удовлетворению.

При определении порядка реализации заложенного имущества суд исходит из положений п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, согласно которому реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

П. 3 ст. 350 Гражданского кодекса РФ установлено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Истцом заявлено требование об установлении начальной продажной стоимости права требования в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика ФИО18 для определения действительной рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес> была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Институт Экспертных Исследований».

Согласно заключению эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м составляет 6 483 738 руб.

Суд соглашается с заключением эксперта, поскольку расчеты эксперта произведены в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, является последовательным, не допускает неоднозначного толкования. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Эксперт имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, экспертные специальности, стаж работы в области оценочной деятельности. Заключение эксперта сторонами не оспорено.

Определяя начальную продажную цену недвижимого имущества, принадлежащего залогодателю ФИО1, суд исходит из положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусматривающей, что начальная продажная цена заложенного имущества, определяемая на основании отчета оценщика, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со статьей 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Учитывая неоднократное нарушение сроков погашения кредитных обязательств, выраженное в нарушении условий кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, а также отсутствие предусмотренных частью 1 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и части 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований к обращению взыскания на заложенное имущество.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 310 руб. 73 коп. (л.д. 7), а также почтовые расходы по направлению ответчикам копии искового заявления в размере 170 руб. 00 коп., расходы по оплате экспертизы в размере 2 400 руб. 00 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО19 удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «АК БАРС» Банк и ФИО20

Взыскать с ФИО21 в пользу ПАО «АК БАРС» Банк сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 222 145 руб. 37 коп., в том числе: 2 074 751 руб. 86 коп. - сумму остатка основного долга, 147 393 руб. 51 коп. - сумму процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно),

Взыскать с ФИО22 в пользу ПАО «АК БАРС» Банк проценты за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (2 074 751 руб. 86 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10,24% годовых.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» Банк расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 310 руб. 73 коп., а также почтовые расходы в размере 170 руб. 00 коп., расходы по оплате экспертизы в размере 2 400 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровым номером № №, общей площадью 71,6 кв.м, принадлежащее ФИО23 на праве собственности, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 5 186 990 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25 декабря 2023 года.

Судья подпись Е.А. Герман