ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ ноября 2025 года

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейрановой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Короленко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО5 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО8 о признании договора дарения недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным и применении последствий недействительности сделки

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж, ФИО3, выступая в качестве дарителя, в лице ФИО6, действующего на основании доверенности, заключил с ФИО2, выступающим в качестве одаряемого, договор дарения недвижимости, а именно земельного участка, общей площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был приобретен супругом ФИО8 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 за <данные изъяты> рублей, о чем в ЕГРН была внесена соответствующая запись, собственником земельного участка являлся ФИО8.

В нарушение ст. 35 СК РФ какого-либо согласия на заключение договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО3 истцом не давалось.

На момент дарения земельного участка истец и ответчик ФИО8 состояли в официальном браке. Указанный объект недвижимости приобретен в период брака, в связи с чем, в силу положений ст. 256 ГК РФ является совместной собственностью.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявив о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Суд, на основании статей 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства..

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО5 по данному делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Вместе с тем, признание иска одним из ответчиков не предполагает безусловного удовлетворения иска в отношении другого ответчика

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, и п. 1, 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится но правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки неействительной.

Из положений ст. 167 Гражданского кодекса РФ следует, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В п. 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что земельный участок общей площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, приобретен ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенного с ФИО7, то есть в период, когда истец и ответчик находились в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, выступая в качестве дарителя, в лице ФИО6, действующего на основании доверенности, заключил с ФИО5, выступающим в качестве одаряемого, договор дарения недвижимости, а именно земельного участка, общей площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (абз. 2 п. 3 ст. 35абз. 2 п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Судом установлено, и из материалов дела, в том числе регистрационного дела, следует, что нотариально удостоверенного согласия на совершение оспариваемой сделки дарения от супруги ФИО4, получено не было.

Таким образом, с учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО5 договор дарения недвижимого имущества, а именно земельного участка, общей площадью №., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является недействительной сделкой, так как сделка заключена в нарушение положений п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ и нарушает права истца ФИО4

Признавая недействительным договор дарения недвижимого имущества, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за ФИО5 в отношении указанного недвижимого имущества.

Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимание суда представлено не было.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) к ФИО5 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) и ФИО1 ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать договор дарения недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 ФИО19 и ФИО5 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за ФИО5 ФИО18 в отношении недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Сейранова