Дело № 2-6306/2025

УИД 50RS0<№ обезличен>-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТСК Мосэнерго» обратился с иском в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 с учетом уточнения в размере <данные изъяты>. за период с <дата> по <дата>, пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

К настоящему гражданскому делу присоединено гражданское дело №<№ обезличен> по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО2, в котором истец после уточнения иска просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с <дата> по <дата>, пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование требований указано, что ООО «ТСК Мосэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>. Собственником 33/100 долей квартиры является ответчик ФИО1, ФИО2 принадлежит <данные изъяты>

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском.

Представитель истца ООО «ТСК Мосэнерго» в судебном заседании исковые требования поддержал, просил не снижать пени.

Ответчица ФИО1, представляющая интересы также ФИО2 по доверенности, в судебном заседании письменные возражения поддержала, просила применить срок исковой давности и снизить пени.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица ФИО5 является собственником 33/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 принадлежит на праве собственности 34/100 долей.

ООО «ТСК Мосэнерго» оказывает услуги по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения по данному адресу.Абоненту открыт лицевой счет.

Согласно представленным истцом документов, у ответчика за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> у ФИО2, и в размере <данные изъяты>. в ФИО1

Согласно п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Более того, решением Химкинского городского суда от <дата> определены доли ФИО2 в размере <данные изъяты> и ФИО1 в размере <данные изъяты> расходы на коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по спорной квартире. Решение вступило в законную силу <дата>.

Ознакомившись с расчетом истца, суд находит его верным и берет в основу решения.

Разрешая ходатайство стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно изложенным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснениям, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Определением мирового судьи от <дата> и от <дата> судебные приказы в отношении ответчиков отменены.

Исковое заявление в отношении ФИО1 подано в суд <дата>, в отношении ФИО2 – <дата>.

При таких данных, с учетом периодичности платежа, что срок оплаты за коммунальную услугу за предыдущий месяц оканчивается 10 числа следующего месяца, то суд приходит к выводу, что истцом по требованиям к ФИО1 истек срок исковой давности до <дата>, к ФИО2 – до <дата>.

При таких данных, суд взыскивает задолженность с ФИО1 за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., ФИО2 за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Принимая во внимание, что ответчики являются физическими лицами, ввиду чего для применения ст. 333 ГК РФ не требуется письменного ходатайства, суд полагает возможным снизить сумму пени до 3 000 руб. с каждой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворены судом частично, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере <данные изъяты>., ФИО2 – <данные изъяты> с учетом того, что уменьшение суммы пени по ст. 333 ГК РФ не влияет на размер уплаченной госпошлины при подаче иска, вместе судом применен срок исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» – удовлетворить частично.

Взыскать <данные изъяты> 2560 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.Ю. Ефремова