77RS0018-02-2024-014958-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Артёмовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/25 по иску ЖСК «ВЫСОТНЫЙ» к ФИО, в лице законного представителя ГБУ города Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы (ГБУ Социальный дом «Ступино») о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в размере 343 268, 67 руб. за период с 16.09.2021 года по сентябрь 2025 года, расходов по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивируя тем, что ФИО имела в собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <...>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности.

ЖСК «ВЫСОТНЫЙ» создан в 1970 году в целях совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>.

Поскольку ответчик ФИО приняла наследство после умершей матери, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы (ГБУ Социальный дом «Ступино») в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил в материалы дела возражения на иск.

Третье лицо - нотариус г. Москвы ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, ЖСК «ВЫСОТНЫЙ» создан в 1970 году в целях совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>.

ФИО имела в собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <...>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности.

05.11.2021 года ФИО умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти Х-ИК №512067.

Нотариусом г. Москвы ФИО1 открыто наследственное дело №37093060-42/2024.

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО – дочь наследодателя, в лице законного представителя ГБУ Социальный дом «Ступино».

Согласно Акту сверки за период с 30.09.2021 года по 30.09.2025 года образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 343 268, 67 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как указано в п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ст. 1175 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиком, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги собственнику спорной квартиры, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам.

Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ФИО, как собственника спорного жилого помещения, возникла обязанность по оплате данных услуг.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено, арифметически он верен, поэтому суд соглашается с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период в заявленном размере.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 11 082 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 60, 79, 88, 94, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО (ХХХХХ г.р.) в лице законного представителя ГБУ города Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы (ГБУ Социальный дом «Ступино») (ОГРН: <***>) в пользу ЖСК «ВЫСОТНЫЙ» (ИНН: <***>) задолженность по оплате ЖКУ в размере 343 268, 67 руб. за период с 16.09.2021 года по сентябрь 2025 года, расходы по оплате госпошлины в размере 11 082 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 февраля 2026 г.

Судья: Самороковская Н.В.