Дело № 2-3615/2025

24RS0048-01-2024-018458-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО СЗ «Фондинвест» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору уступки прав требования, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО СЗ «Фондинвест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору уступки прав требования в размере 4753020 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2023 по 06.08.2024 в размере 753305,11 руб., и начиная с 21.09.2024 по день фактического исполнения обязательств.

Требования мотивированы тем, что 24.11.2022 между ООО СЗ «Фондинвест» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования № 284-С10/154 к договору участия в долевом строительстве № 284-С10 от 20.04.2022, соглашению от 26.07.2022, соглашению от 22.09.2022, соглашению о расторжении от 21.11.2022 соглашению от 22.09.022, соглашению от 22.11.2022, по условиям которого ФИО1 приобрел право требования к Красноярскому краевому фонду жилищного строительства предоставления в собственность объекта долевого строительства – жилого помещения с условным номером 154, площадью 84,65 кв.м., расположенного в жилом девятиэтажном многоквартирном доме № <адрес> г. Красноярска. В соответствии с п. 2.2 договора, уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 4753020 руб. Согласно п. 2.3 договора, расчет по договору уступки производится до 01.07.2023, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Красноярскому краю. До настоящего времени ответчиком ФИО1 не исполнены взятые на себя обязательства по договору, что послужило обращением истца с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО СЗ «Фондинвест», третьего лица Красноярского краевого фонда жилищного строительства ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ либо изменение условий обязательства не допускается.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно ст. 387 ГК РФ, к отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (ст. 338 ГК РФ).

Судом установлено, что 24.11.2022 между ООО СЗ «Фондинвест» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования № 284-С10/154 к договору участия в долевом строительстве № 284-С10 от 20.04.2022, соглашению от 26.07.2022, соглашению от 22.09.2022, соглашению о расторжении от 21.11.2022 соглашению от 22.09.022, соглашению от 22.11.2022, по условиям которого ФИО1 приобрел право требования к Красноярскому краевому фонду жилищного строительства предоставления в собственность объекта долевого строительства – жилого помещения с условным номером 154, площадью 84,65 кв.м., расположенного в жилом девятиэтажном многоквартирном доме № <адрес> г. Красноярска.

В соответствии с п. 2.2 договора, уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 4753020 руб.

Согласно п. 2.3 договора, расчет по договору уступки производится до 01.07.2023, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Красноярскому краю.

ООО СЗ «Фондинвест» выполнены взятые на себя обязательства по договору, однако ответчиком ФИО1 до настоящего времени не исполнены взятые на себя обязательства по договору.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Ответчиком в нарушение приведенной нормы права не представлено суду доказательств в подтверждение того, что обязательства по договору уступки исполняются своевременно и надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Доказательства того, что ФИО1 исполнил обязательства по договору, суду не представлены.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что истцом выполнены взятые на себя обязательства, объект долевого строительства передан в собственность ФИО1, однако последним выполнение обязательства по оплате объекта долевого строительства не исполнены, допустимых доказательств обратного ответчиком суду не представлено, что является основанием взыскания с ответчика в пользу истца суммы долга по договору в размере 4753020 рублей.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Редакция пункта 1 статьи 395 ГК РФ впоследствии изменялась в части установления размера процентов, определяемых исходя из ставки банковского процента по вкладам физических лиц до 1 августа 2016 года, а далее исходя из ключевой ставки Банка России. При этом размер подлежащих уплате процентов всегда исчислялся из ставки, действовавшей в соответствующие периоды просрочки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств возврата суммы по договору, суд пришел к выводу о наличии у истца права требовать в соответствии со ст. 395 ГК РФ взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования ООО СЗ «Фондинвест» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период, учитывая положения ст. 395 ГК РФ, установленный судом факт получения объекта долевого строительства ответчиком и отсутствие доказательств его оплаты, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2023 по 06.08.2024 в размере 753305,11 руб., исходя из следующего расчета:

- с 01.07.2023 по 23.07.2023 (23 дн.): 4 753 020 x 23 x 7,50% / 365 = 22 462,90 руб.

- с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дн.): 4 753 020 x 22 x 8,50% / 365 = 24 351,09 руб.

- с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дн.): 4 753 020 x 34 x 12% / 365 = 53 129,65 руб.

- с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дн.): 4 753 020 x 42 x 13% / 365 = 71 099,97 руб.

- с 30.10.2023 по 17.12.2023 (49 дн.): 4 753 020 x 49 x 15% / 365 = 95 711,50 руб.

- с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дн.): 4 753 020 x 14 x 16% / 365 = 29 169,22 руб.

- с 01.01.2024 по 28.07.2024 (210 дн.): 4 753 020 x 210 x 16% / 366 = 436 342,82 руб.

- с 29.07.2024 по 06.08.2024 (9 дн.): 4 753 020 x 9 x 18% / 366 = 21 037,96 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 4753020 руб. за период с 21.09.2024 по день фактического исполнения обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 62544 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО СЗ «Фондинвест» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору уступки прав требования, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО СЗ «Фондинвест» (<данные изъяты>) денежные средства по договору уступки прав требования в размере 4753020 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2023 по 06.08.2024 в размере 753305 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО СЗ «Фондинвест» (<данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 4753020 рублей, начиная с 21.09.2024 по день фактического возврата, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочки.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 62544 рубля.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева

Текст мотивированного решения изготовлен – 12.05.2025.