РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Луцкой Я.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово Тверской области гражданское дело № 2-1-200/2025 (69RS0006-02-2025-000090-14) по исковому заявлению ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в <адрес> в <адрес>. Способ управления многоквартирным домом не выбран.

Ответчиком не в полном объёме производилась оплата за горячее водоснабжение и отопление в период с 01.10.2020 года по 31.03.2022 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 34 193,06 руб.

Просят суд: взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2020 года по 31.03.2022 года в размере 34 193,06 руб.; пени за период с 01.01.2021 года по 25.03.2025 года в сумме 27 123,15 руб.

Представитель истца ООО «Тверская генерация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания заказной корреспонденцией надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому ООО «Тверская Генерация» 15.06.2022 года обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. На основании его возражений и несогласием с взыскиваемой суммой был определением мирового судьи от 24.10.2022 года отменен судебный приказ от 22.06.2022 года В данный период срок исковой давности не исчислялся в течение 132 дней. Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям с 01.10.2020 года по 02.12.2021 года (11.04.2025 года – 3 года 132 дня = 02.12.2021 года), что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности за указанный период, а также пени, исчисленных с учетом данного периода. Заявленная сумма неустойки не намного меньше суммы задолженности, что свидетельствует о явной несоразмерности исчисленных истцом пеней общей сумме задолженности. В спорных правоотношениях ответчик участвует как физическое лицо, являясь экономически менее защищенной стороной. Просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2020 года по 02.12.2021 года, а также пени за указанный период, отказав в удовлетворении исковых требований; отказать во взыскании пени при взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обязанности возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включают в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, в частности плату за горячую воду, тепловую энергию.

В соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с действующими нормами права, расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями пунктов 42 и 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, и формулами, к которым эти положения отсылают.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> площадью 50,7 кв.м.

ООО «Тверская генерация» является поставщиком коммунальных услуг (тепловой энергии и горячего водоснабжения).

Собственниками не выбран способ управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 13 протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе на теплоснабжение (отопление).

Согласно финансовому расчету задолженности с 01.10.2020 года по 31.03.2022 года оплата собственником жилого помещения в полном объёме не производилась, в результате чего образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 34 193,06 руб., на которую начислены пени в размере 27 123,15 руб.

Доказательства погашения указанной задолженности материалы дела не содержат.

Возражений относительно наличия задолженности, периода, за который она образовалась, и её размера, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком не исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Ответчиком сделано заявление о пропуске срока исковой давности как одно из оснований в частичном отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В силу пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 и п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в частности, с момента отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года № 15/18, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после наступления конечной даты каждого платежа (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с октября 2020 года по март 2022 года было подано 15.06.2022 года; на основании указанного заявления был выдан судебный приказ от 22.06.2022 года, который был отменён определением мирового судьи от 24.10.2022 года в связи с возражениями ответчика и несогласием с взысканной на основании судебного приказа суммой задолженности.

Таким образом, с 15.06.2022 года по 24.10.2022 года (дата отмены судебного приказа) прошло 4 месяца 10 дней, данный период в срок исковой давности включению не подлежит, поскольку в это время осуществлялась судебная защита нарушенного права истца.

Принимая во внимание, что ответчик в указанный период и по настоящее время не вносил платежи во исполнение обязательств, срок внесения платы установлен в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, исковое заявление подано в суд 11.04.2025 года, то есть по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа, к требованиям истца о взыскании задолженности по долгу, срок оплаты которой наступил по 01.12.2021 года (11.04.2025 года – 3 года – 4 месяца 10 дней), подлежит применению срок исковой давности.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение по платежам с 01 октября 2020 года по 30 ноября 2021 года.

Основания для отказа в иске, вопреки мнению ответчика, в связи с истечением срока давности по требованиям истца о взыскании задолженности по платежам, срок которых наступил после 01.12.2021 года (по платежам за период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2022 года), отсутствуют.

Таким образом, задолженность ответчика по платежам за период с декабря 2021 года по 31 марта 2022 года составляет:

10 203,91 руб. – задолженность по основному долгу (декабрь 2021 года по март 2022 года);

6 560,53 руб. – пени за период с 13.01.2022 года по 25.03.2025 года за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с декабря 2021 года по 31 марта 2022 года (как указано в представленном истцом расчете по пени), рассчитанные на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и с учетом моратория, действовавшего в период с 01.04.2022 года по 30.09.2022 года, установленного постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 года «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» ((2540,81 x 30 дней x 0 x 9.5%) + (2540,81 x (243 дня – 183 дня) x 1/300 x 9.5%) + (2540,81 x 895 дней x 1/130 x 9.5%)) + (2519,76 x 30 дней x 0 x 9.5%) + (2519,76 x (243 дня – 183 дня) x 1/300 x 9.5%) + (2519,76 x 866 дней x 1/130 x 9.5%) + (2571,67 руб. x (213 дней – 183 дня) x 0 x 9.5%) + (2571,67 x 60 дней x 1/300 x 9.5%) + (2571,67 x 838 дней x 1/130 x 9.5%) + (2571,67 x (202 дня – 172 дня) x 0 x 9.5%) + (2571,67 x 60 дней x 1/300 x 9.5%) + (2571,67 x 817 дней x 1/130 x 9.5%)).

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, но с учётом применения срока исковой давности, а именно: в части основного долга – в размере 10 203,91 руб.

Разрешая требование о взыскании задолженности по пени, размер которых согласно расчёту суда составляет 6 560,53 руб., суд исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной, и является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая обстоятельства дела, срок нарушения обязательств, принцип соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, превышение штрафных санкций над действующей средней ключевой ставкой Банка России, а также увеличение суммы неустойки при условии предъявления требований о её взыскании в судебном порядке по истечении длительного периода с момента возникновения оснований для её взыскания и для истребования задолженности – более 3 лет, суд считает, что размер заявленных истцом штрафных санкций явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств и приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера неустойки до 2 000 рублей, тем самым частично удовлетворив данное требование.

Оснований для полного освобождения ответчика от уплаты пени в связи с несвоевременной уплатой коммунальных платежей, не имеется.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета «Спировский муниципальный округ» Тверской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб., при этом, вопреки доводам ответчика, минимальный размер уплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины не подлежит уменьшению по правилам пропорциональности удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 10 203 руб. 91 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 2 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в бюджет муниципального образования «Спировский муниципальный округ» Тверской области государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2025 года.

69RS0006-02-2025-000090-14