производство № 2-1913/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 10 ноября 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Селезенева И.В.,
при секретаре Ирисовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска, ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о возложении обязанности по постановке объекта капитального строительства – гаража на государственный кадастровый учет, осуществлении государственной регистрации права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 уточнив требования, обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управлению Росреестра по Смоленской области) о возложении обязанности по постановке объекта капитального строительства – гаража на государственный кадастровый учет, осуществлении государственной регистрации права собственности на гараж.
В обоснование требований истец указал, что постановлением ФИО8 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок под строительство кирпичного гаража в ГСК «Брилевский», на котором им возведен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.
В ДД.ММ.ГГГГ году с целью кадастрового учета и регистрации права собственности на гараж он обратился в Управление Росреестра по Смоленской области, однако осуществление указанных действий в отношении гаража было приостановлено, поскольку согласно уведомлению органа регистрации прав по представленным координатам объект капитального строительства частично располагается на трех земельных участках с кадастровыми номерами №, № и №, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером № предоставленного ГСК «Брилевский» в постоянное (бессрочное) пользование, с целью выделения земельных участков индивидуально под каждый гараж. Права на указанные земельные участки №:№ и № никем из фактических их пользователей не зарегистрированы. Здание гаража с порядковым номером № и кадастровым номером № принадлежащее ФИО2 на праве собственности, зарегистрированном в реестре, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.
Полагает, что при межевании данных земельных участков были допущены кадастровые ошибки, препятствующие реализации его прав собственника. При этом, согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 для исправления реестровой ошибки, допущенной при формировании земельного участка с кадастровым номером № под гаражом №, и с целью приведения данных о границах указанного земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, необходимо в ЕГРН аннулировать ошибочные данные о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № и внести координаты поворотных точек соответствующие фактическим границам земельного участка, в соответствии с приложенной схемой.
Поскольку ФИО1 открыто, добросовестно владеет спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, законность его прав на указанный объект недвижимого имущества никем не оспорена, гараж располагается на земельном участке, предназначенном для указанных целей, паевые взносы выплачены полностью, истец просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж №, обязать Управление Росреестра по Смоленской области аннулировать в ЕГРН информацию о координатах гаража № с кадастровым номером № (г<адрес>») и обязать Управление Росреестра по Смоленской области исправить реестровую ошибку в ЕГРН в части местонахождения земельного участка с кадастровым номером № путем аннулирования ошибочных данных о координатах поворотных точек земельного участка и внесения координат поворотных точек, соответствующих фактическим границам земельного участка, 1 (х <данные изъяты> у <данные изъяты>), 2 (х <данные изъяты> у <данные изъяты>), 3 (<данные изъяты> у <данные изъяты>), 4 (х <данные изъяты> у <данные изъяты>), 5 (х <данные изъяты>
у <данные изъяты>), 6 (х <данные изъяты>53 у <данные изъяты>), 1 (<данные изъяты>45 у <данные изъяты>) с исправлением местоположения части границы смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
Истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО4, который заявленные требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Управление Роскадастра по Смоленской области ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что ППК «Роскадастр» и его филиалы в субъектах РФ не наделены полномочиями органа регистрации прав, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества (постановка, учет изменений, снятие) и государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанными полномочиями органа регистрации прав в силу закона обладает исключительно Управление Росреестра по Смоленской области. Поскольку филиал не вступал в правоотношения с истцом, полагала, что не являются надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому спору.
Дополнительно пояснила, что реестровое дело объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в архиве филиала отсутствует.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, полагая возможным, оставить их разрешение на усмотрение суда.
Ответчик Администрация г.Смоленска, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в представленном суду письменном отзыве разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее – Управление Росреестра по Смоленской области) в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменный отзыв по заявленным требований, указав, что Управление Росреестра не имеет заинтересованности относительно предмета спора, однако, оснований для удовлетворения требований к регистрирующему органу не имеется, поскольку поданные заявителем с целью государственной регистрации права документы не позволяют осуществить указанную процедуру в силу несоответствия предоставленного технического плана требованиям закона, «выпадением» контура здания гаража за границы земельного участка №.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ГСК «Брилевский» и ООО «БИНОМ», будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, письменных позиций относительно предмета спора не представили, о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не ходатайствовали.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, заслушав пояснения специалиста, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон 218-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.
В соответствии с ч.1 ст.3 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Таким уполномоченным органом является Росреестр и его территориальные органы, одним из которых является Управление.
В соответствии с пунктами 7.1.1.,7.1.2. и ДД.ММ.ГГГГ Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № №), к компетенции Управления отнесена, в том числе, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, ведение ЕГРН, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, за исключением отдельных полномочий, которые переданы филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Как следует из п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса российской Федерации».
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Как следует из представленных суду доказательств, за ФИО1 на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено место под строительство кирпичного гаража № для автомашины на отведенных ранее земельных участках ГСК «Брилевский» (т.1, л.д. 91).
Согласно техническому плану на объект недвижимости, ФИО1 возведен объект капитального строительства - кирпичный гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей-1, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Брилевский», год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 14-27).
В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Брилевский», истец является членом данного кооператива, паенакопления выплачены им в полном объеме, последний платеж пая внесен ДД.ММ.ГГГГ, за ним зарегистрирован гараж № (т. 1, л.д. 83).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по <адрес> для осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении данного гаража, представив технический план здания, справку ГСК «Брилевский» № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 80-82).
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с тем, что по представленным координатам объект капитального строительства - гараж, частично располагается на трех земельных участках с кадастровыми номерами №, №, и № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, которые были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № выделением под индивидуальные гаражи отдельных участков, при том, что заявителю выделялось одно место под гараж (т.1, л.д. 30).
В ходе подготовки технического плана, в том числе, при осуществлении кадастровых работ по определению координат места расположения здания на земельном участке, установлено, что фактические границы месторасположения возведенного истцом гаража имеют наложение на вышеуказанные земельные участки, а также местоположение фактической границы гаража № на местности пересекается с границами вышеназванных земельных участков, а также с границами гаража № с кадастровым номером №.
Здание гаража с порядковым номером № и кадастровым номером №, принадлежащее ФИО7 на праве собственности, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.
Поскольку ФИО1, являясь членом ГСК «Брилевский», полностью внес паевой взнос, в силу вышеприведенных правовых норм у него возникло право собственности на возведенный им гараж.
Ввиду названных обстоятельств оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж у суда не имеется.
Как указано выше, зарегистрировать принадлежащее правособственности на возведенное в установленном порядке здание гаража не представляется возможным, поскольку по сведениям государственного кадастрового учета подданным строением сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.
Разрешая требования о снятии сведений о границах вышеназванных земельных участков с кадастрового учета, суд учитывает следующее.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного Кодекса РФ).
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).
Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.
В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).
Согласно части 10 статьи 22 вышеназванного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Частью 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).
Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ООО «БИНОМ» усматривается, что схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Киселевка, выполнена в связи с исправлением реестровой ошибки в месторасположении границы земельного участка с сохранением его площади, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Изменение конфигурации и месторасположения земельного участка с кадастровым номером № связано с фактически расположенным на местности объекта недвижимости: гаража № в ГСК «Брилевский» <адрес>.
Координаты поворотных точек границы земельного участка указанные в схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, соответствуют границам объекта недвижимости: гараж № в ГСК «Брилевский» <адрес>.
Таким образом, для выполнения кадастровых работ, а именно выполнению межевого плана по исправлению реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № и исправлением части границы смежного с ним земельного участка с кадастровым номером №, №, необходимо утвердить органу местного самоуправления схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГг. № № Управления Росреестра по <адрес>, говорится об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № №, №
Выводы специалистов ООО «БИНОМ» подтверждены допрошенной судом специалистом в области кадастровой деятельности ФИО6, осуществлявшей кадастровые работы в отношении здания гаража №.
В качестве причины несоответствия границ вышеуказанных земельных участков существующим на местности фактическим границам, ФИО6 указано на наличие погрешности при выполнении ООО «Межевик» кадастровых работ по уточнению границ данного земельного участка при пересчете в систему координат <данные изъяты> из местной системы координат в ДД.ММ.ГГГГ году. В результате, при занесении сведений о земельном участке в ГКН, координаты земельного участка с кадастровым номером № оказались смещены по одной оси на 1-1,5 м., конфигурация земельного участка была изменена. Такое смещение отразилась не только на земельных участках, являющихся предметом спора, но и на остальных (образованных путем выделения под существующие гаражи) земельных участках в ГСК «Брилевский».
Как разъяснено в пункте 19 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, действия органа кадастрового учета по пересчету значений координат характерных точек границ земельного участка в связи с изменением системы координат, в которой осуществляется ведение государственного кадастра недвижимости, не могут повлечь за собой изменение фактического пространственного местоположения земельного участка, его площади, иных уникальных характеристик и не должны нарушать законные требования к порядку уточнения местоположения границ земельного участка.
Учитывая, что в результате действий кадастрового инженера изменились уникальные характеристики земельных участков и их местоположение по сведениям, содержащимся в ЕГРН, в результате чего они частично налагаются на расположенные на них здания гаражей, названные действия нарушают права истца, которые подлежат восстановлению путем исправления реестровой ошибки.
Кадастровым инженером ФИО6 подготовлена схема по исправлению реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.
Согласно предложенной схеме, из ЕГРН необходимо исключить следующие данные о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №: 1(х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), 2 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), 3 ( х- <данные изъяты>; у-<данные изъяты>), 4 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты> 1 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>).
Одновременно необходимо внести в ЕГРН следующие данные о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № соответствующие фактическим границам земельного участка: н1(х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>), н2 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), н3 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), н4 (х-<данные изъяты>; у- <данные изъяты>), н5 (х-<данные изъяты> у- <данные изъяты>), н6 (х-<данные изъяты>; у- <данные изъяты> н1(х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>).
Подобная схема не нарушает законного права третьего лица на здание гаража с порядковым номером 119 и кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031418:154, принадлежащего ФИО7 на праве собственности.
Оснований не доверять мнению допрошенного в судебном заседании специалиста у суда не имеется. Квалификация кадастрового инженера ФИО6 подтверждена квалификационным аттестатом кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, дипломом о профессиональной переподготовке АНО ДПО «<данные изъяты>» по программе «кадастровая деятельность» ПП №, удостоверением о повышении квалификации ОМ 55 № ООО «Институт дополнительного образования» по программе повышения квалификации «актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности»; ФИО6 является членом саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности (свидетельство №.№ от ДД.ММ.ГГГГ).
Выводы специалиста участвующими в деле лицами не оспариваются и признаются судом апелляционной инстанции обоснованными, согласующимися с имеющимися по делу доказательствами.
С учётом изложенного, суд признает допустимым доказательством предложенный ФИО6 вариант устранения реестровой ошибки.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО1 исковых требований об исправлении реестровой ошибки, допущенной при формировании трех земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, путём установления новых координат по предложенной кадастровым инженером ФИО6 схеме, признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество: здание гаража, площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., количество этажей-1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
По смыслу положений статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устранение реестровой ошибки является одним из способов восстановления нарушенного права собственника объекта недвижимости, обусловленным отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.
Поскольку исправление реестровой ошибки связано с необходимостью проведения соответствующих кадастровых работ, обязанность выполнения которых законом на Управление Росреестра не возложена, в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по <адрес> надлежит отказать, как предъявленных к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: здание гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей-1,расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Брилевский», гараж №.
Признать наличие реестровой ошибки в определении координат смежных земельных участков с кадастровыми номерами №:№, №, №, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Брилевский», и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № 1(х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), 2 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), 3 ( х- <данные изъяты>; у-<данные изъяты>), 4 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), 1 (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>).
Внести в ЕГРН следующие данные о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, соответствующие фактическим границам земельного участка: н1(х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>), н2 (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>), н3 (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>), н4 (х-<данные изъяты>; у- <данные изъяты>), н5 (х-<данные изъяты>; у- <данные изъяты>), н6 (х-<данные изъяты>; у- <данные изъяты>); н1(х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В.Селезенева