УИД: 91RS0№-58

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Федоровой А.А.

с участием представителя истца ФИО1

третьего лица ФИО2

представителя третьего лица ФИО2- ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО5, ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на долю земельного участка.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании государственного акт от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО14, ФИО7 и ФИО13 в совместную собственность был предоставлен земельный участок, площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО6 П.И., после смерти которого с заявлениями о принятии наследства обратились - ФИО6 С.П. и ФИО4 Указывала, что наследодателю при жизни принадлежало 9/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследникам ФИО14 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/2 доли каждому, т.е., по 9/50 долей жилого дома. Право собственности наследников было надлежащим образом зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство на долю спорного земельного участка ФИО14 и ФИО4 не выдавалось. Просила признать право собственности на 9/50 долей земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Евпатория, <адрес>, площадью 863 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО6 О.С., ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, с ходатайствами об отложении к суду не обращался.

Третье лицо ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований.

Третьи лица ФИО6 О.С., ФИО7, представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, с ходатайствами об отложении к суду не обращались.

Третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, согласно поступившего в суд ходатайства просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, третье лицо и ее представителя, изучив материалы дела, материалы инвентаризационного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Согласно Государственного акта на право частной собственности на земельный участок КМ №, выданного на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок площадью 0,0863 га. в <адрес>, передан для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО6, ФИО14, ФИО7 и ФИО13 (л.д. 5).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, следует, что наследниками обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти являются ФИО6 С.П. и ФИО4

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО8, истцу ФИО4 перешли в собственность 9/50 долей жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 6-11, 89-179)

Согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 9/50 долей домовладения № по <адрес> (л.д. 7, 10)

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала право собственности на 9/50 долей на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д. 15-34, 45-58).

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № исковое заявление ФИО7, об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, встречный иск ФИО5 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в земельном участке, встречный иск ФИО2 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию были удовлетворены. Определена доля ФИО7 в праве общей собственности на земельный участок площадью 863 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, с кадастровым номером №, в размере 23/50 доли. Определена доля ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на земельный участок площадью 863 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, с кадастровым номером №, в размере 9/25 долей, с признанием за ФИО5 права собственности на 9/50 долей указанного земельного участка, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Определена доля ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на земельный участок площадью 863 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, с кадастровым номером №, в размере 9/50 долей с признанием за ФИО2 права собственности на 9/50 долей указанного земельного участка, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-63)

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Право собственности на 9/50 долей зарегистрировано за ФИО5 и 23/50 доли зарегистрировано за ФИО7 (л.д. 45-47)

Согласно разъяснений нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. № выдать свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку из представленного государственного акта о праве собственности на земельный участок КМ № от ДД.ММ.ГГГГ определить долю наследодателя в общей собственности на земельный участок не представляется возможным. Рекомендовано обратиться в суд с иском об определении доли наследодателя в праве на земельный участок. (л.д. 12)

В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности установлены Законом Республики Крым N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности, право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Частью 2 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Так, согласно ч. 1 ст. 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ. К таким документам согласно п.п. 15 п.1 указанного Постановления Совета министров Республики Крым отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Положениями ст. 87 ЗК Украины 2001г. (в редакции действовавшей на день выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок) было предусмотрено, что право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при получении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым сделкам); в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда.

Частями 4 и 5 статьи 89 ЗК Украины было предусмотрено, что сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или на выдел из нее отдельной доли. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности – долевая собственность или без определения таких долей – совместная собственность (статья 244).

При этом, в Российской Федерации режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий граждан: супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247).

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, а именно признании за истцом право собственности на 9/50 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные расходы распределению между сторонами не подлежат.

руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО5, ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 9/50 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья /подпись/ Н.А. Киоса